Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf Introduction Investir dans l’immobilier neuf est une excellente façon de diversifier votre portefeuille et de profiter d’un rendement élevé. En effet, l’immobilier neuf offre plusieurs avantages par rapport à l’immobilier ancien…
Qu’est-ce qu’un investissement LMNP ? Vous avez peut-être entendu parler de l’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), mais vous vous demandez si cela vaut vraiment la peine d’y investir. Eh bien, nous sommes là pour répondre…
Introduction Dans le cadre d’un investissement locatif, l’amortissement peut être un outil très utile pour réduire votre charge fiscale. L’amortissement vous permet de récupérer une partie de la valeur de votre investissement immobilier chaque année sous forme de…
Le financement d’un achat sur plan (VEFA) Dans la majorité des cas, si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf, vous allez devoir rapidement vous poser la question de son financement. De plus, un bien vendu en…
Qu’est-ce qu’un dispositif de défiscalisation immobilière ? Un dispositif de défiscalisation immobilière est un outil mis en place par le gouvernement pour encourager les investisseurs à investir dans l’immobilier. Ces dispositifs permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tels…
Vers quel investissement locatif se pencher ? Mieux choisir son investissement locatif Investir dans l’immobilier est une décision importante, qui peut vous rapporter de gros bénéfices à court et à long terme. Cependant, il est important de bien…
Comment avoir le meilleur rendement locatif ? Qu’est-ce que le rendement locatif ? Le rendement locatif est une mesure de la rentabilité d’un investissement immobilier locatif. Il s’agit du rapport entre le revenu locatif annuel généré par…
La défiscalisation en Loi Monuments Historiques Définition La défiscalisation monument historique est une mesure fiscale destinée à soutenir la restauration et la préservation des monuments historiques. Elle consiste en une réduction ou une exonération d’impôt pour les propriétaires…
Avoir recours à un prêt amortissable pour investir dans l’immobilier La définition d’un prêt amortissable Un prêt amortissable est un type de prêt où les paiements réguliers effectués par l’emprunteur sont composés d’une partie du capital…
Tout connaître sur le mandat de gestion locative Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ? Le mandat de gestion locative est un contrat conclu entre le propriétaire d’un bien immobilier et une agence immobilière ou un…
Les critères pour savoir vers quel dispositif se pencher Les dispositifs pour investir dans l’immobilier Le choix d’un dispositif fiscal dépendra de votre situation personnelle et professionnelle, ainsi que de vos objectifs financiers et fiscaux. Il est…
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Définition d’une résidence étudiante Une résidence étudiante est un type de logement destiné aux étudiants qui sont en quête d’un endroit pour vivre pendant leur scolarité. Les résidences étudiantes offrent des studios ou des appartements meublés et…
Lorsque l’on songe à la retraite, l’investissement locatif émerge comme une option stratégique afin de prévoir des sources de revenus stables et durables pour maintenir un niveau de vie confortable. Nous allons explorer comment l’investissement locatif peut vous…
LMP et LMNP Les caractéristiques de chaque statut Le LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) sont deux régimes fiscaux différents qui s’appliquent aux investissements locatifs meublés. Voici les principales différences…
Tout savoir pour réussir son investissement locatif avec un studio étudiant Qu’est-ce qu’un studio étudiant ? Un studio étudiant est un petit appartement conçu spécifiquement pour les étudiants. Il s’agit généralement d’un espace compact qui comprend…
Défiscaliser par le biais de travaux dans l’immobilier locatif ancien Comment défiscaliser dans l’immobilier ancien avec les travaux ? La loi Malraux La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire son…
Comment réussir son investissement locatif ? L’investissement locatif est une stratégie d’investissement populaire auprès des investisseurs immobiliers. C’est une manière d’investir dans l’immobilier locatif en achetant des propriétés, en les rénovant et en les louant pour un…
Optimiser la rentabilité de votre investissement locatif Introduction Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires. Cependant, pour tirer le meilleur parti de votre investissement, il est important de comprendre comment optimiser la rentabilité…
À partir de combien d’impôts défiscaliser dans l’immobilier ? Il y a t’il un montant minimum ? Il n’y a pas de montant minimum d’impôt à payer pour envisager de défiscaliser dans l’immobilier, car la pertinence…
