Présentation du dispositif fiscal LMNP LMP
Louer un ou plusieurs biens sous le statut LMNP ou LMP est une activité qui possède de nombreuses sp...
Notre méthode d'évaluation des biens neufs
Chaque bien est évalué précisément sur 5 critères s'appuyant sur une centaine de données élémentaires
Plus value
à la revente
Estimation du gain que vous pouvez réaliser du fait de l'appréciation du prix de votre bien sur un horizon de temps de 15 ans
Facilité de
la revente à terme
Évaluation à partir notamment de données démographiques de la facilité à trouver un acheteur pour votre bien en cas de revente
Sécurité
locative
Degré de protection contre le risque de non location ou d'impayé de loyer du fait de la qualité de la demande locative
Rentabilité
locative
Taux de rentabilité de votre investissement locatif : revenus des loyers rapportés au coût d'achat de votre bien immobilier neuf
Attractivité du
quartier
Tient compte des transports, équipements et services, de la culture et des loisirs, et des grands projets de la ville
Les avantages de l'immobilier neuf
Frais de notaire
réduits
Un logement aux dernières
normes environnementales
Réduction d’impôts
jusqu'à 63 000 €
Des prêts à taux 0%
Des assurances garantissant
la qualité des travaux
Comment ça marche ?
Je choisis les critères les plus importants
En classant nos 5 critères selon vos préférences vous obtiendrez une liste de biens sur mesure adaptée au profil idéal d'un investissement pour vous
Je compare les biens
Notre comparateur vous donnera des informations quantifiées précises sur les forces et faiblesses de chaque bien
Je sélectionne les biens qui m'intéressent
Vous pouvez sélectionner les biens les plus intéressants pour recevoir une documentation ou obtenir des conseils ciblés
Je réserve mon bien
Finalisez votre sélection en prenant conseil auprès d'un professionnel qui vous présentera toutes les simulations financières utiles et répondra à vos questions