Comment procéder ? La loi Monuments Historiques a été créée pour protéger le patrimoine culturel français en accordant des avantages fiscaux aux propriétaires de biens classés ou inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques. L’un des avantages de…
Vivre à l’étranger peut être une expérience enrichissante, mais cela peut aussi rendre certaines tâches plus compliquées, comme l’obtention d’un prêt immobilier. En tant qu’expatrié, vous pouvez rencontrer des défis particuliers lorsqu’il s’agit d’obtenir un prêt immobilier, mais…
Comment évaluer le potentiel locatif dans une ville ? Les critères Il y a plusieurs indicateurs qui peuvent vous aider à évaluer la demande locative dans une ville : Tout d’abord, il y a le taux…
Tout savoir pour réussir son investissement locatif dans l’ancien Privilégier l’emplacement de son investissement Connaître le prix moyen au m2 ne suffit pas avant d’investir dans l’ancien. Il vous faudra analyser la ville, le quartier, la rue plus…
Introduction Lorsqu’un bien immobilier est transmis à un héritier, le paiement des droits de succession est généralement obligatoire. Cependant, si le bien est soumis à un usufruit, la question de savoir qui doit payer ces droits peut être…
Éviter les risques de la location immobilière Comment les réduire ? La location immobilière peut être un investissement rentable, mais elle comporte également certains risques. Voici quelques stratégies pour limiter les risques de la location immobilière…
L’investissement locatif est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs et vous constituer un patrimoine immobilier. Cependant, pour maximiser vos profits et éviter les mauvaises surprises financières, il est essentiel de bien évaluer les charges locatives. Nous…
Pourquoi louer en LMNP ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal avantageux pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier meublé. Dans cet article, nous allons expliquer les avantages…
Les avantages de la location nue La location nue: une formule à privilégier La location nue est une formule de location très prisée ces dernières années. Elle permet à un propriétaire de louer un logement sans…
Garanties pour un investissement dans l’immobilier neuf Les garanties L’achat d’un bien immobilier neuf offre plusieurs garanties pour le propriétaire, notamment : La garantie décennale : Elle couvre les dommages qui peuvent affecter la solidité de…
Comment mettre votre logement neuf en location ? Choisir entre bien meublé ou bien nu Selon la taille de votre logement ainsi que de la localisation, vous avez le choix entre louer de manière saisonnière ou continue en…
Choisissez la bonne solution fiscale Vous allez devoir choisir entre le régime fiscal du micro-foncier ou celui du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le premier se base sur un abattement forfaitaire et ne permet pas l’utilisation des…
Opter pour de la mise en location courte ou longue durée ? La mise en location courte durée Avantages Parmi les avantages, la mise en location courte durée peut permettre de générer des revenus locatifs…
Comment bénéficier de la loi Malraux ? La loi Malraux est une mesure législative du gouvernement français instaurée afin d’encourager les investisseurs à réaliser des travaux de rénovation sur des biens immobiliers situés dans des zones géographiques…
Qu’est-ce que le LMNP ? Le LMNP est un statut fiscal qui permet aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’un régime fiscal favorable. En tant que LMNP, vous pouvez déduire de vos revenus locatifs…
Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le LMP (Loueur Meublé Professionnel) sont deux régimes fiscaux qui permettent aux propriétaires de biens immobiliers meublés de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Dans cet article, nous allons examiner de plus près…
Acheter un bien immobilier déjà loué est une option intéressante pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à générer un revenu locatif dès le premier jour. Toutefois, avant de se lancer, il est important de bien comprendre les avantages…
Comment être éligible aux statuts LMNP et LMP ? Conditions d’éligibilité au statut LMNP Le statut LMNP s’applique aux investisseurs qui louent un bien immobilier meublé sans exercer cette activité de manière professionnelle. Pour bénéficier de…
Est-ce possible de louer un bien Pinel à sa famille ? Pinel et famille : quels sont les membres concernés ? Louer un bien en Loi Pinel à un membre de sa famille n’était pas possible quand la…
Avantages de la loi Pinel : réduction d’impôts et optimisation de son patrimoine La loi Pinel permet aux propriétaires d’investir dans l’immobilier locatif, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette loi est donc très…
