Vous le saviez peut-être déjà, la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) peut s’avérer une bonne option pour investir dans l’immobilier, notamment à plusieurs, en partageant des parts entre les différents associés. Cela permet de bénéficier d’importants avantages…
Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un tarif inférieur aux prix du marché pour l’acquisition d’un logement neuf ? Avec une réduction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l’accession à prix maîtrisé…
Pourquoi attendre pour investir ? On associe bien souvent l’investissement dans l’immobilier à un âge : celui de la maturité. Pourtant, en matière d’investissement, c’est le temps qui est la denrée la plus rare…et donc la plus précieuse…
Les médias spécialisés ne parlent que de ça : les taux moyens des crédits immobiliers ont égalé en avril 2021 le taux le plus bas de 2019, à savoir 1,1%, toutes durées et marchés confondus. Ainsi, s’endetter pour acheter un…
Devenir propriétaire pour la première fois, c’est une étape importante. Heureusement, l’Etat en est conscient et divers dispositifs sont là pour vous aider à accéder plus facilement à la propriété. Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez même bénéficier…
Pour financer l’acquisition d’un bien immobilier, on conseille souvent de négocier et de faire jouer la concurrence entre les banques afin d’obtenir les taux d’intérêt possibles. En effet, sur le long terme, l’enveloppe correspondant au remboursement des intérêts peut…
Pour le fisc, votre résidence principale est le logement où votre famille et vous résidez plus de 8 mois par an et où vous recevez vos courriers. Vous ne pouvez donc pas au regard de l’administration fiscale posséder plus…
Le Plan Epargne-Logement ou PEL, créé il y’a plus de cinquante ans, est le placement préféré des français qui ont le projet d’acquérir un logement. Associé à d’autres crédits il permet de bénéficier d’un financement solide pour son…
Pour encourager les particuliers à rénover leur logement, le gouvernement a mis en place un arsenal qui permet de déduire de ses impôts un certain nombre de réparations, et de travaux de rénovation. A minima, ils permettent de…
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers que vous louez. Cela fait donc de vous un bailleur. Mais avant tout, vous êtes un contribuable, et les revenus que vous percevez chaque mois de vos locataires constituent des revenus fonciers…
En abandonnant l‘Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), ancienne bête noire des exilés fiscaux, au profit de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), l’objectif affiché par le gouvernement était d’inciter les grosses fortunes françaises à regagner l’Hexagone…
La crise sanitaire associée au COVID-19, et qui a commencé au printemps dernier en France, a bouleversé de nombreux secteurs et en a accéléré la mutation. Face à ces nouvelles contraintes pesant sur l’économie mondiale, l’année 2021 devrait…
On entend souvent parler des SCPI « de rendement » : elles permettraient d’associer les avantages bien connus des SCPI (cf notre article) à ceux d’un investissement garantissant une rente solide et régulière. En effet, la SCPI de rendement constitue…
Investir dans un bien ancien pour le louer est une opération courante qui suppose le plus souvent une enveloppe travaux afin de mettre en location un bien rénové et décent. Si vous êtes un investisseur déjà familier de…
La SCPI permet de réaliser un investissement locatif sans en avoir la gestion, et en bénéficiant de la mutualisation des risques qui pèsent sur tout patrimoine immobilier. Rentes régulières et diversification des investissements, pas de comptabilité ni de formalités…
La SCI est une forme privilégiée pour qui souhaite réaliser un investissement locatif ou gérer un patrimoine acquis à plusieurs (cf notre article « Comment créer une SCI pour son investissement locatif ?« ). En SCI, tout déficit foncier constaté…
La location meublée est un dispositif très attractif pour qui souhaite réaliser un investissement locatif rentable sur le long terme. Mais au delà d’un investissement dans une résidence neuve, peut-on bénéficier d’avantages fiscaux en faisant de la location…
L’un des choix que vous aurez à faire afin de finaliser votre investissement locatif, est celui de la superficie du bien immobilier idéal. Le type et la surface du bien est souvent lié à votre situation et vos…
Qu’il s’agisse d’un projet d’investissement locatif ou d’achat de votre résidence principale, devenir propriétaire pour la première fois est une étape importante… et parfois effrayante. Heureusement, différentes garanties existent pour protéger les acquéreurs en cas de défauts ou…
On le sait, en matière de défiscalisation d’un investissement locatif, c’est le neuf qui convainc le plus d’acheteurs (notamment via la Loi Pinel par exemple). Mais pour les primo-accédants, dont le but est avant tout d’occuper le logement de…
