Un bien en nue-propriété peut-il être revendu à tout moment ? Pourquoi revendre un bien acquis en nue-propriété ? Réaliser un investissement en nue-propriété présente de nombreux avantages : tout d’abord, il n’entre pas dans l’assiette taxable de l’impôt…
Tout savoir pour la réussite de la mise en location Gérer son bien seul ou passer par une agence Vous avez deux possibilités qui s’offrent à vous afin de trouver un locataire et gérer la location: faire appel…
L’assurance loyer impayé La définition de la garantie loyer impayé et les raisons d’y souscrire L’assurance loyer impayé permet de protéger le propriétaire contre les aléas de l’investissement comme les loyers et charges impayées, frais de contentieux, réparations…
Pourquoi réaliser un investissement locatif à Angers ? Classée en haut du podium des villes où il fait bon vivre En ayant approximativement 160 000 habitants, Angers fait partie des 20 villes les plus peuplées de France. En…
Comment effectuer une déclaration en Loi Pinel la deuxième année ? Quand faire sa déclaration Pinel ? Vous devez déclarer vos revenus fonciers auprès de l’administration fiscale si vous avez choisi la Loi Pinel dans le cadre d’un…
Comment sont imposés les revenus locatifs ? Payer moins d’impôt lors d’une location nue Lorsque vous décidez de louer un logement, il est important bien étudier la fiscalité. Les loyers que vous percevez vont engendrer de l’impôt et…
La défiscalisation dans l’immobilier neuf Avantage fiscal Si votre but réside dans la réduction de votre montant d’impôts à payer, en investissant dans le neuf vous bénéficierez d’un gros bonus fiscal après l’acquisition de votre logement en le…
Décrocher un prêt immobilier auprès de sa banque La localisation de votre bien Afin de maximiser ses chances d’obtenir un emprunt, votre banque doit estimer qu’il y a peu de risques. Pour ce faire, votre logement doit avoir…
Les raisons de choisir Rouen pour son investissement locatif Ville étudiante avec une demande locative élevée Rouen, appelée également la ville aux cent clochers, est une ville jeune et pleine de dynamisme grâce à la présence et l’arrivée…
Tout savoir sur la déclaration des intérêts d’emprunts immobilier locatif Peut-on déduire les intérêts d’un crédit immobilier locatif ? Dans la majorité des cas, afin d’acheter un bien immobilier, le futur propriétaire fait appel à un crédit immobilier.…
Les avantages de choisir Montpellier pour son investissement locatif Une offre en logements très insuffisante par rapport à la demande 7ème ville de France avec de nombreuses arrivées par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif…
Achat d’un bien en Loi Pinel Acquérir un bien immobilier en Loi Pinel La Loi Pinel rencontre de plus en plus de succès notamment pour ses avantages fiscaux. Les acheteurs se posent de plus en plus la question…
Quelles sont les conditions d’obtention du statut LMNP ? Les conditions relatives au propriétaire Le statut LMNP concerne uniquement les particuliers et non les investisseurs immobilier ce qui signifie qu’aucune activité de location meublée doit être exercée à titre…
Le coût de création d’une SCI Les frais administratifs et le coût de l’annonce légale Certains frais seront à régler quel que soit votre projet. On les appelle généralement des « frais administratifs ». Parmi ces frais nous…
Tout savoir sur la revente de votre bien en Loi Pinel Vous avez la possibilité de revendre après la période d’engagement Lorsque vous faîtes l’acquisition d’un logement en Loi Pinel, vous détenez la possibilité de le revendre à…
La défiscalisation des revenus locatifs Explication sur la fiscalité des revenus fonciers Vous avez deux régimes qui s’imposent quand vous souhaitez déclarer vos revenus fonciers en fonction de leur montant. C’est le régime micro-foncier qui entre en jeu…
Les avantages d’investir à Marseille Description de Marseille Deuxième plus grande ville de France et avec un emplacement privilégié au bord de la mer, Marseille ne cesse de séduire les futurs investisseurs et locataires. Marseille a de nombreux…
Les raisons d’investir à Lyon Histoire de Lyon Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon rayonne tant à l’échelle nationale qu’internationale. Le Grand Lyon dispose d’un vaste réseau d’autoroutes le reliant à de grandes villes comme Genève ou Turin.…
Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ? Réduction d’impôts En se lançant dans l’investissement locatif, vous pourrez bénéficier d’un importante réduction d’impôts par divers mécanismes. Il est à noter que les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition, la construction,…
Qu’est-ce que la Loi Pinel ? Dans l’objectif d’obtenir une réduction d’impôt Pinel, la mise en location de votre bien neuf doit être à titre de résidence principale. Il est à noter que la location de votre logement…
