Investissement locatif : Les raisons d’investir en étant jeune

En moyenne, les Français réalisent leur premier achat immobilier à 32 ans, selon une étude Harris Interactive pour les Notaires de France. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier en étant jeune, vous pourrez bénéficier de nombreux avantages, comme…

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Investissement locatif : Pourquoi louer en colocation ?

Tout au long de cet article, Gridky vous explique les avantages à mettre votre bien en colocation. Plus précisément, la colocation consiste à louer un logement à plusieurs locataires qui sera leur résidence principale. Depuis que la loi Alur…

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Nos conseils pour éviter la vacance locative

Gridky vous dévoile ses astuces afin d’éviter la vacance locative. Comprendre les raisons de la vacance locative Il existe différents facteurs qui en sont à l’origine. Il y a notamment un mauvais emplacement qui peut expliquer une forte…

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L’investissement locatif permet de protéger son épargne contre l’inflation

Tout au long de cet article, Gridky vous explique pourquoi l’investissement locatif se révèle être efficace pour protéger son épargne contre l’inflation. Définition de l’inflation C’est l’augmentation soutenue du niveau général des prix des biens et des services…

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Retraite et investissement immobilier

L’avantage d’être propriétaire de sa résidence principale Louer dans l’une des 51 plus grandes villes françaises signifie que vous devrez rembourser un loyer mensuel moyen de 832 euros par mois, ce qui représente un taux d’effort élevé (environ…

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Investissement locatif : Cumuler plusieurs biens en loi Pinel

Il est tout à fait possible de pouvoir bénéficier plusieurs fois d’investissements locatifs Pinel. Cependant, il est nécessaire de respecter certaines conditions de plafonds. En revanche, il est impossible de pouvoir cumuler plusieurs dispositifs comme par exemple la loi…

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Tout savoir sur l’assurance emprunteur

Nouvelles modalités : Pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur Droit à l’oubli Le droit à l’oubli est réduit à cinq ans pour les personnes ayant eu un cancer ou…

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Comment fixer le prix du loyer ?

Cohérence prix et bien Il est important que le prix suive avec la qualité du bien. Lorsque ce n’est pas le cas, des conflits ou des impayés peuvent apparaître. Il convient de trouver un juste milieu. En effet,…

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Les avantages de louer en location meublée

Il existe en effet de nombreux avantages à opter pour la location meublée. C’est ce que Gridky va vous révéler tout au long de cet article. Meilleure rentabilité locative brute Compte tenu du fait que les loyers sont…

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Comment choisir son investissement immobilier ?

Bien prendre en compte les différents critères pour avoir un retour sur investissement Il existe une multitude de critères à prendre en compte avant de se lancer dont les plus pertinents : – La rentabilité locative  Il est…

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Les raisons d’investir dans les petites villes

Avez-vous déjà pensé aux petites villes ? De manière générale, lorsque le choix est tourné vers les grandes villes, il est évident que les loyers sont élevés, la demande est de plus en plus forte et la vacance…

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Le financement de votre investissement locatif

Comment financer son investissement locatif ? C’est décidé, vous souhaitez investir dans l’immobilier. Nous sommes plus en plus nombreux à vouloir se lancer dans cette belle aventure. Nous allons vous donner les meilleurs astuces et moyens pour y…

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LMNP et Censi-Bouvard : investir en EHPAD

Répartis sur tout le territoire français, les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) offrent de nombreuses opportunités d’investissement dans un contexte de vieillissement de la population française. Le dispositif Censi-Bouvard permet de plus de diminuer votre imposition…

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LMNP et Censi-Bouvard : investir en résidence étudiante

Une demande importante, des structures inadaptées et en nombre insuffisant, les résidences étudiantes suscitent de l’intérêt auprès de nombreux particuliers et ainsi aux investisseurs. Malgré la pandémie et les cours à distance, bon nombre d’investisseurs restent persuadés que…

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Peut-on cumuler une défiscalisation Malraux et une opération Monuments Historiques ?

Souvent confondus pour leur ressemblance, la Loi Malraux et Loi Monuments Historiques sont bien différentes et ne présentent pas les mêmes avantages. Quelles différences existent-ils entre loi Malraux et loi Monuments Historiques ? Est-ce intéressant de les combiner…

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Quand débute la défiscalisation Pinel ?

QU’EST-CE-QUE LA LOI PINEL ? Le dispositif Pinel ou loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière comme la loi Malraux et Monuments Historiques.  Dans ce cadre, investir dans l’immobilier locatif neuf peut aider un contribuable imposable à…

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Loi Pinel : que se passe-t-il s’il on vend avant la fin de la période d’engagement ?

La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui vous permet de défiscaliser sur une durée variable, s’étalant sur 6, 9 ou 12 ans au maximum. Si vous êtes familier de l’investissement en Pinel vous savez sans doute…

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Est-il possible de cumuler le dispositif Malraux avec d’autres dispositifs de défiscalisation ?

Contrairement aux dispositifs de défiscalisation en vigueur dans l’immobilier neuf (la loi Pinel par exemple), la loi Malraux apparaît demeurer un cadre solide et privilégié de l’investissement dans la pierre, que l’on est pas prêts de voir disparaître,…

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LMNP/LMP : quand et comment passer de LMNP à LMP ?

Lorsque vous êtes loueur en meublé non professionnel (LMNP), selon l’évolution de votre situation, il peut s’avérer intéressant de changer son statut en loueur en meublé professionnel (LMP). Quel est la différence entre ces 2 régimes et quel…

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Loi Malraux : pourquoi les produits Malraux sont au-dessus des prix du marché immobilier traditionnel ?

Comment fonctionne la Loi Malraux ? L’avantage fiscal offert par la loi Malraux en 2021 lors d’un investissement est de 30% de réduction d’impôts « one shot » au titre des travaux réalisés sur des programmes Malraux situés dans les secteurs sauvegardés Malraux des villes Françaises,…

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