Quel est le meilleur apport pour acheter ?

Les emprunteurs en vue d’un projet immobilier doivent impérativement prendre en compte la question de l’apport personnel afin d’obtenir un crédit immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez posséder une certaine épargne afin d’obtenir les meilleures conditions…

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Avantages et inconvénients d’être propriétaire

Acquérir un bien immobilier peut être vu de plusieurs façons. En effet, être propriétaire peut vous apporter des revenus fonciers et vous assurer une rentabilité sur le long-terme. De plus, cela permet de diversifier votre patrimoine immobilier en…

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Qu’est ce que l’usufruit ?

Un usufruitier jouit des rentes d’un bien que possède un nu-propriétaire. Si l’usufruit permet de conserver la jouissance de revenus fonciers, percevoir les fruits d’un démembrement de propriété implique tout de même un entretien de la part du…

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Pourquoi investir en SCPI ?

Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine immobilier de façon avantageuse. En effet, les frais d’entrée restent très accessibles et permettent de percevoir des revenus sans les contraintes d’un investissement locatif classique. Qui n’aimerait pas obtenir des…

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Urbanisme, logement… que contient la nouvelle Loi Climat ?

Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des économies d’énergie et de nouveaux modes de vie…

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Conseils pour acheter sa résidence secondaire

Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite au soleil. Néanmoins, comme tout projet immobilier,…

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Investir un héritage

La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il faudra endosser la charge……

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Acheter en rez-de-chaussée : bonne ou mauvaise idée ?

Les appartements en rez-de-chaussée sont très souvent boudés par les acheteurs…ou du moins, les font-ils hésiter. Certains acquéreurs trouvent d’emblée cette configuration rédhibitoire, alors que quelques uns y verront de nombreux avantages, et notamment le prix. En effet, les rez-de-chaussée…

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Pourquoi l’immeuble de rapport fait-il toujours recette ?

L’investissement locatif a toujours le vent en poupe ! Et ce qui séduit de plus en plus d’investisseur, c’est bien l’idée d’acheter un ensemble de lots afin de bénéficier de plusieurs sources de revenus. A ce titre, l’acquisition…

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LMNP : rappel des conditions

La location meublée séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs pour sa rentabilité  ainsi que pour les potentiels avantages fiscaux qu’offre notamment le statut LMNP. Concrétiser un investissement locatif en tant que « Loueur Meublé Non Professionnel » permet en effet…

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Premier investissement locatif : les erreurs à ne pas faire

L’idée de réaliser un premier investissement locatif avant d’acheter sa résidence principale séduit de plus en plus de particuliers. En effet, une telle opération peut présenter l’avantage de maximiser l’effet de levier immobilier et de vous offrir à…

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Le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP)

Moins connu que le LMNP, le statut LMP est un véritable atout pour qui souhaite se lancer professionnellement dans la location meublée, tant du point de vue financier que fiscal. Si vous désirez acheter des biens pour les…

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Rénover un appartement pour le louer 

Procéder à la rénovation du bien acquis dans le cadre d’un investissement locatif offre plusieurs avantages: une remise à neuf contribue à l’attractivité et au charme du logement.  En effet, un logement entretenu est une source de revenus…

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 Investir dans l’immobilier : direct ou SCPI ?

Investir dans des parts de SCPI peut s’avérer être un choix particulièrement pertinent si l’on souhaite obtenir un complément de revenu sans avoir à gérer de bien locatif. En revanche l’investissement locatif dans un bien en direct peut…

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Français résidant à l’étranger : l’aubaine du LMNP

Vous ne résidez pas en France et souhaitez investir dans l’immobilier dans votre patrie ? L’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pourrait s’avérer une solution avantageuse pour vous : l’opération est à la fois simple, sécurisée… et assez…

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Taux d’endettement : ce qui change 

Pour déterminer votre capacité d’emprunt, on considère généralement un taux d’endettement maximal de 33%, aujourd’hui repoussé à 35%. Cependant, le mode de calcul peut différer selon les établissements, et est appelé à changer à la suite des décisions…

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Un nouveau plafond pour le déficit foncier 

Dans le cadre du projet de loi Climat et Résilience, de nombreux sujets sensibles émergent, notamment en ce qui concerne la rénovation des logements et les nouvelles obligations imposées aux propriétaires louant des passoires thermiques. Alors qu’enjeux économiques…

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Avantages et inconvénients de l’achat sur plan

Pour investir dans le neuf, la plupart des acquéreurs se tournent vers des programmes proposés par les promoteurs. De nombreux logement y sont commercialisés avant même leur construction, et il est possible de finaliser par ce biais l’achat…

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Peut-on acheter un logement seul ? 

 Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous ne disposez que d’un seul salaire  ?  Ce n’est pas forcément un problème et de nombreux célibataires parviennent à finaliser l’achat de leur résidence principale ou encore à concrétiser un investissement locatif.…

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Nouveau partenariat : Gridky x Immoliaison

La puissance des données pour révolutionner la recherche immobilière Gridky est un comparateur intelligent spécialiste de l’immobilier neuf dont l’objectif est d’accompagner les professionnels dans le développement de leurs affaires.  Pour simplifier la démarche de conseil en révolutionnant…

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