Quelles sont les futures charges locatives pour le propriétaire ? Répartition entre propriétaire et locataire concernant les charges de copropriété En effet, une partie des charges payées par le propriétaire sont remboursables auprès du locataire. On les appelle…
La définition de la location nue Aucun mobilier n’est à fournir au locataire dans le cas de la location nue comme son nom l’indique contrairement à la location meublée qui prévoit un certain nombre de meubles à fournir.…
La Loi Pinel est un dispositif qui permet de réaliser un investissement locatif dans le neuf pour pouvoir ainsi payer moins d’impôts. Le taux de réduction d’impôt actuel est de 12 % pour une durée de location de…
Investir dans l’ancien présente de nombreux avantages. Il constitue un bon moyen afin de se créer un patrimoine. Il existe plusieurs dispositifs pour investir dans l’ancien tels que la Loi Malraux et la Loi Monuments Historiques. Gridky vous…
Quels sont les avantages d’un investissement locatif en banlieue parisienne ? Réaliser un investissement locatif en banlieue parisienne représente une alternative par rapport à un achat au sein de la capitale. Les prix y restent abordables, et les…
Parmi les dispositifs existants pour un investissement locatif, lequel choisir ? Gridky vous explique tout dans cet article. Étant donné que l’année 2021 a connu une baisse des taux d’assurance-vie en fonds euros ainsi qu’un faible rendement des…
Depuis que les commerces vides ont augmenté, avec la paupérisation d’une partie de la population et l’augmentation des logements vacants et insalubres, certains centres historiques des villes de taille de moyenne ont été délaissés et abandonnés par leurs…
Tout savoir sur le séquestre immobilier Le séquestre immobilier correspond à l’acompte versé au vendeur lors d’une vente immobilière. Elle a pour objectif de prouver le sérieux et l’engagement de l’acheteur. Cette somme reste bloquée jusqu’à la vente…
Un achat immobilier est choix mûr et longuement réfléchi. En moyenne, il faut compter 4 mois dont au minimum 2 mois pour l’acquisition d’un bien avec un compromis signé dans la foulée et un financement cash. Cependant dans…
Il ne suffit pas uniquement d’avoir trouvé le bien idéal. Il est nécessaire de s’assurer de certains éléments avant de signer un compromis de vente. Gridky vous révèle toutes les astuces le long de cet article. Le coût…
Gridky vous présente le long de cet article les nouveaux plafonds de loyers de la Loi Pinel 2022. Nous proposons actuellement l’offre d’immobilier neuf la plus large du marchés avec plus de 135 000 biens que vous pouvez…
Se situant dans la région des Hauts-de-France, et 4ème agglomération française, Lille est une ville pleine de dynamisme et disposant d’un cadre de vie agréable. Lille compte plus de 200 000 habitants au cœur d’une agglomération de plus…
Gridky vous révèle les grandes étapes afin de réussir son investissement Pinel. 1. Faire un bilan de sa situation financière Il est fondamental d’étudier ce que la Loi Pinel pourrait vous apporter et de définir ses objectifs…
Quelle surface pour obtenir un investissement locatif optimal ? Quel choix effectuer entre un studio, un 2 pièces ou une surface plus grande ? Gridky vous explique tout. Le studio, valeur sûre de la rentabilité locative Le studio,…
Un apport personnel est la somme d’argent dont vous disposez que vous décidez de placer dans votre achat immobilier. Afin de financer votre achat dans l’immobilier neuf, il est à noter que l’apport est compris entre 5 à…
L’indivision concerne la situation dans laquelle des droits de même nature s’exercent sur des biens où plusieurs personnes sont propriétaires. Les avantages Parmi les avantages de l’indivision, nous pouvons citer le fait que le financement, la gestion et…
La fiscalité de la location meublée présente de belles opportunités afin de réduire vos impôts de vos investissements locatifs. Deux choix s’offrent à vous quant à l’imposition de vos revenus locatifs : le régime micro BIC ou le régime réel. Ce…
Vous vous demandez quelles sont les différents alternatives pour un investissement locatif étudiant. Il en existe en effet plusieurs comme l’investissement dans un studio en LMNP, dans une résidence étudiante par le biais du dispositif Censi-Bouvard, ainsi que…
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif en Loi Malraux et vous vous demandez dans quelles villes investir. Gridky vous explique quelles sont les villes les plus intéressantes où investir en Loi Malraux. Rappel du dispositif…
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif au bord de la mer ? Gridky vous explique les avantages d’investir dans une station balnéaire. Les avantages Un cadre de vie idéal Dans la majorité des cas, nous bénéficions…
