Quels travaux sont pris en compte dans le déficit foncier ?

Effectuer des travaux dans un logement est l’un des meilleurs moyens de réduire vos impôts. Mais cependant, vos travaux doivent être considérés comme déductibles ! Dans le cas contraire, ces derniers seront à vos frais. Seuls les travaux…

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Le déficit foncier pour réduire ses impôts

Si vous investissez dans un bien immobilier, votre déficit foncier sera déduit de votre revenu locatif global. Pour bénéficier du déficit foncier, vos charges doivent être supérieures à vos rentes locatives. Les charges déductibles sont les suivantes :…

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Qu’est ce que le déficit foncier ?

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous pouvez bénéficier d’une aide fiscale. Il s’agit du déficit foncier qui réduit vos impôts lorsque vous réalisez certaines réparations par exemple. Découvrez tout sur le déficit foncier dans cet article !…

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Nue-propriété : découvrez ce type d’investissement

L’investissement en nue-propriété est un des types d’investissements les plus avantageux en terme de fiscalité. En effet, celui-ci permet d’acquérir un bien immobilier à 40 % voire 50 % de moins que son prix d’acquisition. De ce fait, il est…

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Qu’est ce que le quasi-usufruit ?

Quand on parle d’investissement en nue-propriété, nous pensons souvent à l’usufruit et à la nue-propriété. Cependant, il existe un autre type de profil méconnu, il s’agit du quasi-usufruit. Découvrez dans cet article ce qu’est le quasi-usufruit, alternative à…

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Pour quelles raisons s’achève un usufruit ?

Si vous êtes usufruitier, nu-propriétaire, vous vous demandez sûrement comment peut on mettre fin à un démembrement de propriété ? Nous allons passer en détail, dans cet article, pour quelles raisons peut s’achever un usufruit. Quels sont les…

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Comment réussir un démembrement de propriété ?

Comment fonctionne la nue-propriété ? La nue-propriété est le fruit du démembrement d’un bien immobilier. Ce procédé consiste à scinder une pleine propriété en deux parties :  l’usufruit et la nue-propriété L’usufruit est le droit de jouir des…

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Qu’est ce qu’un démembrement de propriété

Le démembrement de propriété est un moyen d’enrichir son patrimoine immobilier en scindant un bien avant de le céder. Il apporte des solutions qui peuvent correspondre davantage aux objectifs du propriétaire. Voyons en détail ce qu’est un démembrement…

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Quels avantages à devenir nu-propriétaire ?

Devenir nu-propriétaire offre de nombreux avantages lors de la diversification de votre patrimoine immobilier. Si vous voulez procéder à un investissement immobilier, le démembrement de propriété peut s’avérer très positif. Toutefois, il convient de voir les différents aspect…

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Quelle différence entre nue-propriété et usufruit ?

Investir en nue-propriété est un moyen efficace pour diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, ce terme peut paraître inconnu aux nouveaux investisseurs. Nous allons donc dans un premier temps vous présenter ce type d’investissement. Puis vous pourrez grâce à…

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Pourquoi sortir de l’usufruit ?

L’investissement immobilier vous attire mais vous craignez la gestion de votre patrimoine ?  Il existe des méthodes de succession souvent méconnues mais très utiles dans votre démembrement de propriété. Pour transmettre un bien via la donation, il existe…

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Le Pinel +

Nous apprenons récemment une prolongation de la Loi Pinel en cette fin d’année 2021. De plus, ce nouveau dispositif permettra de réduire ses impôts jusqu’en 2024. Cependant, les avantages de la loi seront plus ou moins éligibles selon…

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Qui paie la taxe foncière en cas d’usufruit ?

Nue-propriété : qui paie la taxe foncière ? Une résidence principale peut connaître un démembrement de propriété après une succession. Le droit de propriété d’un bien démembré est constitué de trois piliers : L’usus, le droit d’acquérir une…

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Quel est le meilleur apport pour acheter ?

Les emprunteurs en vue d’un projet immobilier doivent impérativement prendre en compte la question de l’apport personnel afin d’obtenir un crédit immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez posséder une certaine épargne afin d’obtenir les meilleures conditions…

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Avantages et inconvénients d’être propriétaire

Acquérir un bien immobilier peut être vu de plusieurs façons. En effet, être propriétaire peut vous apporter des revenus fonciers et vous assurer une rentabilité sur le long-terme. De plus, cela permet de diversifier votre patrimoine immobilier en…

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Qu’est ce que l’usufruit ?

Un usufruitier jouit des rentes d’un bien que possède un nu-propriétaire. Si l’usufruit permet de conserver la jouissance de revenus fonciers, percevoir les fruits d’un démembrement de propriété implique tout de même un entretien de la part du…

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Pourquoi investir en SCPI ?

Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine immobilier de façon avantageuse. En effet, les frais d’entrée restent très accessibles et permettent de percevoir des revenus sans les contraintes d’un investissement locatif classique. Qui n’aimerait pas obtenir des…

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Urbanisme, logement… que contient la nouvelle Loi Climat ?

Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des économies d’énergie et de nouveaux modes de vie…

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Conseils pour acheter sa résidence secondaire

Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite au soleil. Néanmoins, comme tout projet immobilier,…

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Investir un héritage

La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il faudra endosser la charge……

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