Pourquoi investir à Nancy ?

Les raisons de réaliser un investissement locatif à Nancy ? Commune française située dans la région Lorraine, avec plus de 100 000 habitants, Nancy est connue à l’échelle mondiale mondiale pour son patrimoine architectural inscrit depuis 1983 au…

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Que prendre en compte dans un investissement locatif ?

Tout savoir sur ce qu’il faut prendre en compte pour un investissement locatif Comment choisir un bien immobilier à louer ? Plusieurs objectifs sont visés par un investissement locatif comme par exemple la génération de revenus complémentaires, obtenir une…

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Est-ce possible de revendre son investissement en nue-propriété à tout moment ?

Un bien en nue-propriété peut-il être revendu à tout moment ? Pourquoi revendre un bien acquis en nue-propriété ? Réaliser un investissement en nue-propriété présente de nombreux avantages : tout d’abord, il n’entre pas dans l’assiette taxable de l’impôt…

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Comment réussir sa mise en location ?

Tout savoir pour la réussite de la mise en location Gérer son bien seul ou passer par une agence Vous avez deux possibilités qui s’offrent à vous afin de trouver un locataire et gérer la location: faire appel…

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Tout savoir sur l’assurance loyer impayé

L’assurance loyer impayé La définition de la garantie loyer impayé et les raisons d’y souscrire L’assurance loyer impayé permet de protéger le propriétaire contre les aléas de l’investissement comme les loyers et charges impayées, frais de contentieux, réparations…

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Les raisons de réaliser un investissement locatif à Angers

Pourquoi réaliser un investissement locatif à Angers ? Classée en haut du podium des villes où il fait bon vivre En ayant approximativement 160 000 habitants, Angers fait partie des 20 villes les plus peuplées de France. En…

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Comment effectuer une déclaration en Loi Pinel la deuxième année ?

Comment effectuer une déclaration en Loi Pinel la deuxième année ? Quand faire sa déclaration Pinel ? Vous devez déclarer vos revenus fonciers auprès de l’administration fiscale si vous avez choisi la Loi Pinel dans le cadre d’un…

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Comment sont imposés les revenus locatifs ?

Comment sont imposés les revenus locatifs ? Payer moins d’impôt lors d’une location nue Lorsque vous décidez de louer un logement, il est important bien étudier la fiscalité. Les loyers que vous percevez vont engendrer de l’impôt et…

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Comment défiscaliser dans l’immobilier neuf ?

La défiscalisation dans l’immobilier neuf Avantage fiscal Si votre but réside dans la réduction de votre montant d’impôts à payer, en investissant dans le neuf vous bénéficierez d’un gros bonus fiscal après l’acquisition de votre logement en le…

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Comment obtenir un prêt pour investir ?

Décrocher un prêt immobilier auprès de sa banque La localisation de votre bien Afin de maximiser ses chances d’obtenir un emprunt, votre banque doit estimer qu’il y a peu de risques. Pour ce faire, votre logement doit avoir…

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Rouen ?

Les raisons de choisir Rouen pour son investissement locatif Ville étudiante avec une demande locative élevée Rouen, appelée également la ville aux cent clochers, est une ville jeune et pleine de dynamisme grâce à la présence et l’arrivée…

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Tout savoir sur la déclaration des intérêts d’emprunts immobilier locatif

Tout savoir sur la déclaration des intérêts d’emprunts immobilier locatif Peut-on déduire les intérêts d’un crédit immobilier locatif ? Dans la majorité des cas, afin d’acheter un bien immobilier, le futur propriétaire fait appel à un crédit immobilier.…

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Tout savoir sur un investissement locatif à Montpellier

Les avantages de choisir Montpellier pour son investissement locatif Une offre en logements très insuffisante par rapport à la demande 7ème ville de France avec de nombreuses arrivées par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif…

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Comment acheter un bien en Loi Pinel ?

Achat d’un bien en Loi Pinel Acquérir un bien immobilier en Loi Pinel La Loi Pinel rencontre de plus en plus de succès notamment pour ses avantages fiscaux. Les acheteurs se posent de plus en plus la question…

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Quelles sont les conditions pour obtenir le statut LMNP ?

Quelles sont les conditions d’obtention du statut LMNP ? Les conditions relatives au propriétaire Le statut LMNP concerne uniquement les particuliers et non les investisseurs immobilier ce qui signifie qu’aucune activité de location meublée doit être exercée à titre…

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Quel est le coût pour créer une SCI ?

Le coût de création d’une SCI Les frais administratifs et le coût de l’annonce légale Certains frais seront à régler quel que soit votre projet. On les appelle généralement des « frais administratifs ». Parmi ces frais nous…

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Quand revendre en Loi Pinel ?

Tout savoir sur la revente de votre bien en Loi Pinel Vous avez la possibilité de revendre après la période d’engagement Lorsque vous faîtes l’acquisition d’un logement en Loi Pinel, vous détenez la possibilité de le revendre à…

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Comment défiscaliser ses revenus locatifs ?

La défiscalisation des revenus locatifs Explication sur la fiscalité des revenus fonciers Vous avez deux régimes qui s’imposent quand vous souhaitez déclarer vos revenus fonciers en fonction de leur montant. C’est le régime micro-foncier qui entre en jeu…

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Tout savoir pour investir à Marseille

Les avantages d’investir à Marseille Description de Marseille Deuxième plus grande ville de France et avec un emplacement privilégié au bord de la mer, Marseille ne cesse de séduire les futurs investisseurs et locataires. Marseille a de nombreux…

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Pourquoi réaliser un investissement locatif à Lyon ?

Les raisons d’investir à Lyon Histoire de Lyon Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon rayonne tant à l’échelle nationale qu’internationale. Le Grand Lyon dispose d’un vaste réseau d’autoroutes le reliant à de grandes villes comme Genève ou Turin.…

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