Urbanisme, logement… que contient la nouvelle Loi Climat ?

Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des économies d’énergie et de nouveaux modes de vie…

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Conseils pour acheter sa résidence secondaire

Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite au soleil. Néanmoins, comme tout projet immobilier,…

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Investir un héritage

La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il faudra endosser la charge……

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Pourquoi l’immeuble de rapport fait-il toujours recette ?

L’investissement locatif a toujours le vent en poupe ! Et ce qui séduit de plus en plus d’investisseur, c’est bien l’idée d’acheter un ensemble de lots afin de bénéficier de plusieurs sources de revenus. A ce titre, l’acquisition…

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Premier investissement locatif : les erreurs à ne pas faire

L’idée de réaliser un premier investissement locatif avant d’acheter sa résidence principale séduit de plus en plus de particuliers. En effet, une telle opération peut présenter l’avantage de maximiser l’effet de levier immobilier et de vous offrir à…

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Rénover un appartement pour le louer 

Procéder à la rénovation du bien acquis dans le cadre d’un investissement locatif offre plusieurs avantages: une remise à neuf contribue à l’attractivité et au charme du logement.  En effet, un logement entretenu est une source de revenus…

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 Investir dans l’immobilier : direct ou SCPI ?

Investir dans des parts de SCPI peut s’avérer être un choix particulièrement pertinent si l’on souhaite obtenir un complément de revenu sans avoir à gérer de bien locatif. En revanche l’investissement locatif dans un bien en direct peut…

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Taux d’endettement : ce qui change 

Pour déterminer votre capacité d’emprunt, on considère généralement un taux d’endettement maximal de 33%, aujourd’hui repoussé à 35%. Cependant, le mode de calcul peut différer selon les établissements, et est appelé à changer à la suite des décisions…

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Avantages et inconvénients de l’achat sur plan

Pour investir dans le neuf, la plupart des acquéreurs se tournent vers des programmes proposés par les promoteurs. De nombreux logement y sont commercialisés avant même leur construction, et il est possible de finaliser par ce biais l’achat…

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Peut-on acheter un logement seul ? 

 Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous ne disposez que d’un seul salaire  ?  Ce n’est pas forcément un problème et de nombreux célibataires parviennent à finaliser l’achat de leur résidence principale ou encore à concrétiser un investissement locatif.…

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Accélérer sa recherche de locataires

Pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d’une rente régulière, rien de mieux que l’investissement locatif. Mais pour que l’opération soit réussie, encore faut-il trouver un locataire pour votre bien, et on néglige souvent le temps nécessaire…

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Acheter un logement à deux

Pour concrétiser un projet familial, acheter un bien immobilier à deux est bien souvent la solution privilégiée. Néanmoins, plusieurs questions se posent, notamment concernant l’héritage du logement en cas d’accident de la vie ou de séparation… Selon le…

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Investissement locatif : comment éviter les impayés de loyer ?

Dans le cadre d’un investissement locatif, la réussite de l’opération tient bien souvent à la capacité du bailleur à trouver de bons locataires. En effet, les loyers perçus vont le plus souvent venir financer tout ou partie de…

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Réussir son investissement immobilier

Les français considèrent l’immobilier comme le placement le plus attractif, notamment en temps de crise. Mais avant d’investir dans l’immobilier, qu’il s’agisse d’investir en Loi Pinel, en LMNP ou en Loi Malraux, il est important de prendre le…

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Copropriété, syndic … : la nouvelle donne en 2021

Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur un bien appartenant à un habitat collectif, vous êtes probablement familier de la notion de “copropriété”. A compter du 1er juillet 2021, des…

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LMNP, Pinel, Malraux,… : quel est le meilleur investissement selon votre budget ?

Les taux de crédit restent aujourd’hui historiquement bas et sont ainsi toujours aussi attractifs pour concrétiser un investissement locatif dans l’immobilier. En moyenne 1 % sur 15 ans, 1,20 % sur 20 ans et 1,40 % sur 25 ans,…

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Copropriété : que faut-il vérifier avant d’acheter ?

La plupart des particuliers qui réalisent un premier investissement locatif se tournent vers un appartement et donc vers le régime de la copropriété. Si acheter un bien en copropriété signifie souvent une économie à l’achat, cela conduit également…

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2 solutions pour réduire ses impôts dans l’ancien

Si vous préférez investir dans l’ancien mais que vous ne diriez pas non à une solution pour modérer l’impact de tels investissements sur votre fiscalité, Gridky vous présente deux solutions qui pourraient s’avérer payantes : la Loi Malraux…

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Grand Paris : pourquoi convertir des bureaux en logements ?

Le marché des bureaux et de l‘immobilier commercial connaît aujourd’hui un fort recul, particulièrement notable en région parisienne depuis le premier confinement de mars 2020, contrairement à la demande en logements neufs ou rénovés qui, elle, ne cesse…

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Quel quartier choisir pour investir dans l’immobilier ?

Si à première vue, acheter un bien dans un quartier bourgeois peut paraître intéressant en termes de valorisation de son patrimoine, saviez-vous que les quartiers dits « populaires » offrent bien souvent une meilleure rentabilité locative ? Selon votre situation…

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