Comment financer l’achat d’un logement neuf ?

Financer l’achat d’un logement neuf Le financement d’un achat sur plan (VEFA) Dans la majorité des cas, si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf, vous allez devoir rapidement vous poser la question de son financement. De…

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Les dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier neuf

Les dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier neuf Les avantages d’un investissement immobilier dans le neuf Réaliser un investissement locatif dans le neuf ou dans l’ancien fait partie de l’une des premières questions à se poser dans votre projet…

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Quel investissement locatif choisir ?

Vers quel investissement locatif se pencher ? Hausse de la demande constante Les investissements locatifs notamment dans les logements neufs, indépendants ou en résidence services, restent intéressants en 2022. Particulièrement grâce aux avantages fiscaux. La Loi Pinel et…

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Comment continuer à défiscaliser et rentabiliser son investissement immobilier ?

Comment continuer à défiscaliser et rentabiliser son investissement immobilier ? Continuer à louer sous le régime de droit commun Grâce à la Loi Pinel, un investisseur peut prétendre à une réduction d’impôt allant de 12 à 21 %…

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Investissement locatif : faut-il souscrire à un prêt amortissable ?

Faut-il souscrire un prêt amortissable pour un investissement locatif ?   La définition d’un prêt amortissable Le prêt amortissable représente le prêt le plus contracté en France pour le financement d’un investissement locatif. On parle d’amortissement pour désigner…

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Quel dispositif fiscal choisir ?

Quel dispositif fiscal choisir ? Quels sont les dispositifs de défiscalisation ? Les dispositifs de défiscalisation font partie des règles fiscales qui encadrent l’investissement immobilier. De manière générale, ils sont définis dans le cadre des lois de finances,…

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Comment réussir son investissement locatif avec un studio étudiant ?

Tout savoir pour réussir son investissement locatif avec un studio étudiant Réaliser un investissement locatif dans la bonne ville Dans un premier temps, pour réussir son investissement locatif, il est nécessaire de choisir la bonne ville, c’est-à-dire une…

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Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Optimiser la rentabilité de votre investissement locatif Gérer soi-même sa gestion locative et renégocier votre prêt Malgré le fait que vous ne soyez pas un professionnel, vous devriez être en mesure de pouvoir gérer certaines tâches de votre…

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La défiscalisation par le biais de travaux dans l’immobilier locatif ancien

Défiscaliser par le biais de travaux dans l’immobilier locatif ancien Introduction L’immobilier locatif représente un secteur qui attire de plus en plus de propriétaires investisseurs. Effectivement, il existe de nombreux avantages. Les raisons sont multiples : se constituer…

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À partir de combien d’impôt défiscaliser dans l’immobilier ?

À partir de combien d’impôt défiscaliser dans l’immobilier ? Quelles sont les mesures de défiscalisation immobilière actuelles ? Dans le but d’encourager la construction de logements neufs ainsi que la rénovation de biens anciens, le gouvernement a établi…

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Investissement locatif : Comment connaître la demande locative dans une ville ?

Comment connaître le potentiel locatif dans une ville ? Étudier les classements Avant de réaliser votre choix pour votre investissement locatif, il est important de bien prendre le temps de lire l’ensemble des classements publiés par la presse…

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Réussir son investissement locatif

Comment réussir son investissement locatif ?   Réaliser le bon choix de votre futur investissement locatif Dans un premier temps, vous devez vous demander si votre investissement sera consacré à l’immobilier neuf ou s’il doit au contraire concerner en…

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Comment réussir son investissement locatif dans l’ancien ?

Tout savoir pour réussir son investissement locatif dans l’ancien Privilégier l’emplacement de son investissement Connaître le prix moyen au m2 ne suffit pas avant d’investir dans l’ancien. Il vous faudra analyser la ville, le quartier, la rue plus…

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Comment continuer à défiscaliser et rentabiliser son investissement ?

Comment continuer à défiscaliser et rentabiliser son investissement ? Continuer à louer sous le régime de droit commun Si vous envisagez de conserver votre location après votre programme de défiscalisation Pinel, il est tout-à-fait possible de le louer…

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Comment bien débuter dans l’investissement locatif ?

Comment bien débuter dans l’investissement locatif ? Prenez en compte la fiscalité avant de débuter un investissement locatif Le taux de rentabilité de votre investissement locatif sera nécessairement impacté par la fiscalité, puisque les recettes locatives générées seront…

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Quelles stratégies pour défiscaliser ses revenus immobiliers locatifs ?

Quelles sont les stratégies pour défiscaliser ses revenus immobiliers locatifs ? Petit rappel sur la fiscalité des revenus fonciers Lorsque vous déclarez des revenus locatifs, vous avez le choix entre l’un des deux régimes ci-dessous : Le micro-foncier…

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Dans quels cas est-il intéressant de faire de la location nue ?

Dans quels cas est-il intéressant de faire de la location nue ?   Définition d’une location nue Dans le cas d’une location meublée, un certain nombre de meubles sont à prévoir, dont la liste est édictée par une…

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Quelles sont les garanties pour l’achat immobilier neuf ?

Les différentes garanties pour l’achat immobilier neuf Immobilier neuf : les garanties « extrinsèque » et « intrinsèque » À l’occasion de l’achat d’un logement neuf ou d’une maison sur plans, le promoteur ou le constructeur peuvent être…

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Comment mettre votre logement neuf en location ?

Comment mettre votre logement neuf en location ? Choisir entre bien meublé ou bien nu Selon la taille de votre logement ainsi que de la localisation, vous avez le choix entre louer de manière saisonnière ou continue en…

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Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Optimiser la rentabilité de votre investissement locatif Renégocier votre prêt et les assurances Pour votre investissement locatif, il est à noter qu’un rachat du crédit immobilier reste à ce jour la meilleure solution dans le but de maintenir…

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