Introduction La vente d’un bien immobilier est une opération importante qui implique plusieurs étapes et parties prenantes. L’une de ces parties est le notaire, qui joue un rôle clé dans la transaction. L’un des aspects les plus…
Il y’a quelques années, il pouvait y avoir jusqu’à 10 acheteurs pour un seul bien. Aujourd’hui on est presque arrivés au ratio un acheteur pour un bien. L’investissement dans les programmes neufs a d’ailleurs le vent en poupe… Autrement dit,…
Le démembrement de propriété sur un bien immobilier résulte souvent d’une donation avec conservation de l’usufruit par les parents ou bien d’une mise en gestion de l’usufruit auprès d’un prestataire (Usufruit Locatif Social par exemple). Le bien peut toutefois être…
L’attestation de propriété immobilière correspond à l’acte authentique établi devant notaire qui permet de faire état de la transmission des droits et de la propriété sur un ou des biens immobiliers auprès du service de la publicité foncière.…
Le contexte actuel est favorable à l’investissement immobilier, notamment du fait des taux d’emprunt extrêmement bas : si vous avez réalisé une demande de financement à taux fixe il y’a plusieurs années, le taux de l’emprunt souscrit (autour…
Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement. Vous avez peut-être acheté dans le cadre d’un investissement locatif et dépassé la durée légale d’engagement en Pinel par exemple. Evaluer la surface de votre bien peut vous sembler facile, mais savez-vous…
Si aucune loi ni principe ne vous empêche de revendre votre bien au moment qui vous convient le mieux, il est vrai que revendre trop tôt votre résidence principale peut vous faire perdre de l’argent… Si vous avez…
Que vous constatiez une détérioration de votre investissement locatif ou de votre résidence principale, sachez que de nombreux éléments peuvent être en causes. Pour les propriétaires, les fissures apparaissant sans crier gare sur ou à l’intérieur de leur…
Contrairement aux dispositifs de défiscalisation en vigueur dans l’immobilier neuf (la loi Pinel par exemple), la loi Malraux apparaît demeurer un cadre solide et privilégié de l’investissement dans la pierre, que l’on est pas prêts de voir disparaître,…
Depuis la loi de Finances pour 2021, l’étau se resserre autour des investisseurs souhaitant profiter de la loi Pinel. Le périmètre d’éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel s’est vu encore restreint aux seuls logements situés dans un bâtiment…
En investissant dans un bien locatif neuf, la loi Pinel permet une défiscalisation allant jusqu’à 21% de la valeur locative du bien sous certaines conditions. Néanmoins trop peu d’investisseurs savent qu’ils peuvent également bénéficier de charges réduites dans…
Si vous avez investi dans un bien immobilier en loi Pinel, vous vous demandez peut-être quand est le bon moment pour revendre votre bien. Cette question est importante, car revendre trop tôt peut vous faire perdre de l’argent,…
La location meublée apparaît souvent aux investisseurs comme un placement rentable dans un bien qui peut par ailleurs faire l’objet d’avantages fiscaux sur la durée. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel ou LMNP permet de louer son…
Lorsqu’on évoque les dispositifs de défiscalisation tels que la Loi Pinel, on parle souvent d’investisseur au singulier. Mais nombre d’acquéreurs visent avant tout à constituer ou sauvegarder un patrimoine financier aisément transférable. Ils choisissent donc parfois d’investir à…
Louer un bien meublé sous statut LMNP peut être très avantageux fiscalement. Mais encore faut-il connaître et utiliser correctement le régime fiscal et les modalités comptables propres à ce statut. Alors sans plus attendre : des explications sur…
Lors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à une personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de…
Pour réaliser un investissement dans le cadre de la loi Pinel, il faut respecter des plafonds de loyers et de ressources mais surtout, il faut que le bien acquis satisfasse un certain nombre de critères. Le premier et…
Introduction La loi Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui vise à stimuler l’investissement dans l’immobilier neuf. La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de l’achat d’un…
Astuces et stratégies pour investir avec le dispositif Pinel Investir dans l’immobilier est un moyen sûr et rentable de faire fructifier son capital. Le dispositif Pinel permet d’alléger la fiscalité et de bénéficier de réductions d’impôts. Découvrez…
Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif sera toujours possible cette année grâce au dispositif Pinel. L’amendement du projet de loi de finances pour 2021 prévoit toutefois la fin de la loi Pinel pour le 31 décembre…
