Introduction Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif en loueur en meublé non professionnel (LMNP), il est fréquent de posséder plusieurs biens immobiliers. Cependant, déclarer plusieurs biens en LMNP peut être complexe et nécessite de respecter certaines règles fiscales. Dans…
Les raisons de réaliser un investissement locatif à Tours Tours Tours est une ville située dans le centre de la France, dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 140 000 habitants…
Introduction à la loi Malraux Le dispositif Malraux offre une excellente opportunité pour les investisseurs de défiscaliser tout en réalisant des travaux de restauration et de sauvegarde d’immeubles de caractère. La loi Malraux permet aux contribuables français…
Déterminer votre budget et évaluer l’emplacement Le premier point à traiter avant d’acheter un bien immobilier est de définir précisément son budget. Celui-ci sera déterminant pour le choix de votre appartement. Il faudra également prendre en compte…
L’achat d’une propriété est souvent considéré comme l’un des investissements les plus importants que l’on puisse faire au cours de sa vie. Il est donc compréhensible que beaucoup de gens considèrent l’achat de leur propre maison comme la…
Les intérêts de réaliser un investissement locatif dans le neuf Pourquoi privilégier le neuf ? Acheter dans le neuf est une option de plus en plus populaire pour les acheteurs immobiliers. En effet, l’achat d’un bien…
Immobilier ancien : Défiscalisation L’investissement immobilier est un moyen populaire de se constituer un patrimoine durable et de générer des revenus passifs. Cependant, cela peut parfois être coûteux, en particulier en ce qui concerne l’immobilier ancien. Heureusement,…
Introduction La Loi Pinel a été mise en place en France en 2014 pour encourager les investissements immobiliers locatifs dans les zones où la demande de logements est forte. La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier…
Quel est le bon taux de rendement locatif ? Qu’est-ce qu’un rendement locatif ? Lorsqu’on investit, c’est pour dégager une certaine rentabilité. Pour savoir si votre investissement va vous rapporter de l’argent à terme, il faut donc calculer…
Lorsque l’on investit dans l’immobilier pour la première fois, il arrive de sauter des étapes clés faute de savoir par où commencer. Vous avez décidé de réaliser un premier investissement locatif ? Nul besoin de se précipiter et…
Trouver un bien immobilier neuf Comment trouver un logement neuf ? Dans un premier temps, il faut savoir que ce sont les promoteurs immobiliers qui vendent les logements neufs. Ils font généralement partie de ce que l’on appelle…
Le passage du régime réel au régime micro-BIC en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) peut être une décision importante pour les propriétaires qui cherchent à simplifier leur comptabilité et leur déclaration fiscale. Cependant, avant de faire le changement,…
Qu’est-ce que la Loi Malraux ? La Loi Malraux est une loi fiscale française, instaurée en 1962 par André Malraux, ministre de la culture, pour promouvoir la restauration des sites historiques. Elle permet aux investisseurs de bénéficier…
Qu’est-ce que le régime Monuments Historiques ? La loi Monuments Historiques a été mis en place en France pour protéger et conserver les monuments historiques et les sites classés qui sont devenus une partie importante de l’héritage…
Introduction Si vous êtes à la recherche de revenus complémentaires, le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) peut être une solution intéressante. Louer en LMNP permet de bénéficier d’un régime fiscal avantageux et de défiscaliser ses revenus…
Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif, l’un des critères les plus importants à prendre en compte est la rentabilité de l’investissement. Dans le cas d’un investissement en LMNP, la rentabilité dépendra de plusieurs facteurs tels que le montant de…
Investir dans une résidence de services : un investissement rentable ? Investir dans une résidence de services peut être un investissement rentable pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en générant des revenus réguliers. Les…
Les différentes conditions La loi Pinel a été instaurée en 2014 pour encourager l’investissement locatif dans le neuf. Cette loi permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux en échange de la mise en location de leur bien…
Introduction L’immobilier est un secteur attractif pour les investisseurs en raison de son potentiel de rendement élevé et de sa stabilité à long terme. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, l’achat d’un bien immobilier neuf peut être une…
Tout savoir sur un investissement locatif à Reims Reims Reims est une ville située dans le nord-est de la France, dans la région Grand-Est. Elle est connue pour être la capitale de la Champagne, une région…
