Bien prendre en compte les différents critères pour avoir un retour sur investissement Il existe une multitude de critères à prendre en compte avant de se lancer dont les plus pertinents : La rentabilité locative Il est impératif…
Avez-vous déjà pensé aux petites villes ? De manière générale, lorsque le choix est tourné vers les grandes villes, il est évident que les loyers sont élevés, la demande est de plus en plus forte et la vacance…
Comment financer son investissement locatif ? Recourir à l’emprunt L’emprunt reste à ce jour la meilleure solution qui vous permettra petit-à-petit de percevoir des loyers tout en devenant propriétaire. C’est d’ailleurs le seul investissement qui est pris en…
Le meilleur apport pour acheter Introduction Les emprunteurs en vue d’un projet immobilier doivent impérativement prendre en compte la question de l’apport personnel afin d’obtenir un crédit immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez posséder une certaine…
Acquérir un bien immobilier peut être vu de plusieurs façons. En effet, être propriétaire peut vous apporter des revenus fonciers et vous assurer une rentabilité sur le long-terme. De plus, cela permet de diversifier votre patrimoine immobilier en…
Que contient la nouvelle Loi Climat ? Introduction Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des…
Conseils pour acheter sa résidence secondaire Introduction Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite…
Investir un héritage Introduction La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il…
Immeuble de rapport : un investissement toujours attractif « L‘immeuble de rapport » désigne un ensemble immobilier détenu en pleine propriété par un seul investisseur, dont l’objectif est d’en tirer, par la combinaison des lots, le meilleur rendement locatif possible.…
Quelles sont les erreurs à ne pas faire lors d’un premier investissement locatif ? Introduction L’idée de réaliser un premier investissement locatif avant d’acheter sa résidence principale séduit de plus en plus de particuliers. En effet, une telle…
Investir dans l’immobilier : direct ou SCPI ? Introduction Investir dans des parts de SCPI peut s’avérer être un choix particulièrement pertinent si l’on souhaite obtenir un complément de revenu sans avoir à gérer de bien locatif. En…
Taux d’endettement : ce qui change Le taux d’endettement est un indicateur essentiel qui mesure le rapport entre les dettes et les revenus. Il est important de comprendre ce qui a changé et comment cela affecte votre capacité…
Achat sur plan : les avantages Pour investir dans le neuf, la plupart des acquéreurs se tournent vers des programmes proposés par les promoteurs. De nombreux logement y sont commercialisés avant même leur construction, et il est possible de…
Introduction L’achat d’un logement est souvent un projet de vie important qui peut être réalisé seul ou à plusieurs. Cependant, de nombreux futurs propriétaires se posent la question de savoir s’ils peuvent acheter un logement seul. Dans…
Pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d’une rente régulière, rien de mieux que l’investissement locatif. Mais pour que l’opération soit réussie, encore faut-il trouver un locataire pour votre bien, et on néglige souvent le temps nécessaire…
Tout savoir pour réaliser un investissement locatif à deux Les éléments à considérer Acheter un logement à deux peut être une décision importante et complexe. Voici quelques éléments à considérer pour vous aider à prendre une…
Comment éviter les impayés de loyer lors d’un investissement locatif ? Introduction Dans le cadre d’un investissement locatif, la réussite de l’opération tient bien souvent à la capacité du bailleur à trouver de bons locataires. En effet, les…
Définir son projet d’investissement immobilier Avant de commencer votre recherche, il est important de définir clairement votre projet d’investissement immobilier. Lorsque vous définissez votre projet d’investissement immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs aspects essentiels. Tout d’abord,…
L’investissement locatif en copropriété Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur un bien appartenant à un habitat collectif, vous êtes probablement familier de la notion de “copropriété”. A compter du…
