Comment avoir le meilleur rendement locatif ? Qu’est-ce que le rendement locatif ? Le rendement locatif est une mesure de la rentabilité d’un investissement immobilier locatif. Il s’agit du rapport entre le revenu locatif annuel généré par…
Avoir recours à un prêt amortissable pour investir dans l’immobilier La définition d’un prêt amortissable Un prêt amortissable est un type de prêt où les paiements réguliers effectués par l’emprunteur sont composés d’une partie du capital…
Tout connaître sur le mandat de gestion locative Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ? Le mandat de gestion locative est un contrat conclu entre le propriétaire d’un bien immobilier et une agence immobilière ou un…
Les critères pour savoir vers quel dispositif se pencher Les dispositifs pour investir dans l’immobilier Le choix d’un dispositif fiscal dépendra de votre situation personnelle et professionnelle, ainsi que de vos objectifs financiers et fiscaux. Il est…
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Lorsque l’on songe à la retraite, l’investissement locatif émerge comme une option stratégique afin de prévoir des sources de revenus stables et durables pour maintenir un niveau de vie confortable. Nous allons explorer comment l’investissement locatif peut vous…
Tout savoir pour réussir son investissement locatif avec un studio étudiant Qu’est-ce qu’un studio étudiant ? Un studio étudiant est un petit appartement conçu spécifiquement pour les étudiants. Il s’agit généralement d’un espace compact qui comprend…
Défiscaliser par le biais de travaux dans l’immobilier locatif ancien Comment défiscaliser dans l’immobilier ancien avec les travaux ? La loi Malraux La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire son…
Comment réussir son investissement locatif ? L’investissement locatif est une stratégie d’investissement populaire auprès des investisseurs immobiliers. C’est une manière d’investir dans l’immobilier locatif en achetant des propriétés, en les rénovant et en les louant pour un…
Optimiser la rentabilité de votre investissement locatif Introduction Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires. Cependant, pour tirer le meilleur parti de votre investissement, il est important de comprendre comment optimiser la rentabilité…
À partir de combien d’impôts défiscaliser dans l’immobilier ? Il y a t’il un montant minimum ? Il n’y a pas de montant minimum d’impôt à payer pour envisager de défiscaliser dans l’immobilier, car la pertinence…
Comment évaluer le potentiel locatif dans une ville ? Les critères Il y a plusieurs indicateurs qui peuvent vous aider à évaluer la demande locative dans une ville : Tout d’abord, il y a le taux…
Tout savoir pour réussir son investissement locatif dans l’ancien Privilégier l’emplacement de son investissement Connaître le prix moyen au m2 ne suffit pas avant d’investir dans l’ancien. Il vous faudra analyser la ville, le quartier, la rue plus…
L’investissement locatif est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs et vous constituer un patrimoine immobilier. Cependant, pour maximiser vos profits et éviter les mauvaises surprises financières, il est essentiel de bien évaluer les charges locatives. Nous…
Les avantages de la location nue La location nue: une formule à privilégier La location nue est une formule de location très prisée ces dernières années. Elle permet à un propriétaire de louer un logement sans…
Garanties pour un investissement dans l’immobilier neuf Les garanties L’achat d’un bien immobilier neuf offre plusieurs garanties pour le propriétaire, notamment : La garantie décennale : Elle couvre les dommages qui peuvent affecter la solidité de…
Comment mettre votre logement neuf en location ? Choisir entre bien meublé ou bien nu Selon la taille de votre logement ainsi que de la localisation, vous avez le choix entre louer de manière saisonnière ou continue en…
Choisissez la bonne solution fiscale Vous allez devoir choisir entre le régime fiscal du micro-foncier ou celui du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le premier se base sur un abattement forfaitaire et ne permet pas l’utilisation des…
Opter pour de la mise en location courte ou longue durée ? La mise en location courte durée Avantages Parmi les avantages, la mise en location courte durée peut permettre de générer des revenus locatifs…
Acheter un bien immobilier déjà loué est une option intéressante pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à générer un revenu locatif dès le premier jour. Toutefois, avant de se lancer, il est important de bien comprendre les avantages…
