Quelle surface pour obtenir un investissement locatif optimal ? Les différents critères La surface optimale pour un investissement locatif dépend de plusieurs facteurs, notamment la localisation, le marché locatif, le type de bien, le profil des…
Quel apport fournir pour investir dans un logement neuf ? Un apport personnel est la somme d’argent dont vous disposez que vous décidez de placer dans votre achat immobilier. Afin de financer votre achat dans l’immobilier neuf, il…
Investir en indivision est une excellente manière de profiter des avantages de l’investissement immobilier tout en limitant les risques et les coûts. Les propriétaires en indivision peuvent se répartir le coût des dépenses liées à l’investissement immobilier et…
Rappel de la définition d’un loueur en meublé non professionnel La fiscalité de la location meublée présente de belles opportunités afin de réduire vos impôts de vos investissements locatifs. Deux choix s’offrent à vous quant à l’imposition de vos revenus…
Les différentes alternatives pour un investissement locatif étudiant Vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec des étudiants comme locataire cible ? Cette approche d’investissement peut être particulièrement rentable à condition notamment de bien répondre aux attentes de vos…
Quelles villes choisir pour son investissement locatif en Loi Malraux ? Rappel du dispositif de la Loi Malraux Depuis 1962, La Loi Malraux fait partie de l’un des plus anciens dispositifs vous donnant le droit de profiter de…
Les avantages Un cadre de vie idéal Dans la majorité des cas, nous bénéficions d’un espace extérieur avec une ou plusieurs terrasses. C’est ce que la plupart des ménages souhaitant s’installer dans le sud recherchent. Avec son climat…
Les évolutions de la Loi Pinel Les changements Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif neuf et vous vous demandez comment évolue la Loi Pinel. Nous apprenons tout récemment que la Loi Pinel sera prolongée jusqu’en 2024. Pour…
Les raisons d’investir à Bordeaux Un emplacement privilégié Située idéalement près de la côte Atlantique et à seulement 2h de train de Paris, Bordeaux séduit de plus en plus les investisseurs. De plus en plus de personnes en…
Tout savoir sur la plus-value immobilière Calcul de la plus-value Nous parlons de plus-value immobilière lorsque le prix de vente (incluant d’éventuelles indemnités mais excluant les frais obligatoires relatifs à la vente) de votre bien (maison, appartement) sera supérieur…
Préparer votre dossier de prêt immobilier Les pièces essentielles à fournir 3 derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié 3 derniers bilans comptables si vous êtes à votre compte Votre contrat de travail 2 derniers avis d’imposition…
Les nouveaux plafonds de loyers Pinel 2022 Bilan Afin d’être éligible à la Loi Pinel, le loyer que vous devez fixer est plafonné selon un barème fixé en fonction de la zone d’implantation du logement. Pour estimer votre…
Pourquoi il faut investir dans l’immobilier le plus tôt possible ? Les avantages En moyenne, les Français réalisent leur premier achat immobilier à 32 ans, selon une étude Harris Interactive pour les Notaires de France. Si vous souhaitez…
Les raisons de louer son bien en colocation Public visé Plus précisément, la colocation consiste à louer un logement à plusieurs locataires qui sera leur résidence principale. Depuis que la loi Alur est en vigueur depuis le 27 mars…
Nos recommandations afin d’éviter la vacance locative Comprendre les raisons de la vacance locative Il existe différents facteurs qui en sont à l’origine. Il y a notamment un mauvais emplacement qui peut expliquer une forte vacance locative. Par…
Pourquoi l’investissement locatif permet de protéger son épargne contre l’inflation ? Tout savoir sur l’inflation C’est l’augmentation soutenue du niveau général des prix des biens et des services à cause d’un déséquilibre entre l’offre et la demande globale…
Cumuler plusieurs biens en loi Pinel Est-ce possible ? Il est tout à fait possible de pouvoir bénéficier plusieurs fois d’investissements locatifs Pinel. Cependant, il est nécessaire de respecter certaines conditions de plafonds. En revanche, il est impossible de…
Pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur Droit à l’oubli Le droit à l’oubli est réduit à cinq ans pour les personnes ayant eu un cancer ou l’hépatite C. Ce…
Cohérence prix et bien et fixer le prix du loyer en fonction de certains critères Il est important que le prix suive avec la qualité du bien. Lorsque ce n’est pas le cas, des conflits ou des impayés…
Pourquoi louer en location meublée ? Meilleure rentabilité locative brute Compte tenu du fait que les loyers sont plus élevés, la rentabilité brute sera en effet supérieure par rapport à un logement vide ce qui permettra d’obtenir une…
