LMNP : comment déclarer ses revenus ?

Tout savoir sur la déclaration de vos revenus en LMNP La déclaration de vos revenus LMNP sous le régime micro-BIC Le régime micro-BIC est celui sous lequel vous réalisez la déclaration de vos revenus LMNP tant que les…

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Déterminer son budget d’investissement locatif

Tout savoir pour définir son budget d’investissement locatif   Quel est votre apport personnel ?   L’apport personnel nécessaire pour investir dans l’immobilier peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que le type de bien immobilier que…

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Comment définir son budget d’investissement locatif ?

Quel est votre apport personnel ?   L’apport personnel nécessaire pour investir dans l’immobilier peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que le type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir, le montant du prêt que vous…

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Comment réussir son investissement locatif dans l’immobilier neuf ?

Tout savoir pour réussir son investissement locatif dans l’immobilier neuf   Qu’est-ce que l’investissement locatif ?   L’investissement immobilier consiste à acheter un bien (une maison, un appartement, un immeuble, etc.) dans le but de le louer ou…

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Tout savoir sur l’investissement locatif en LMNP

Tout savoir sur l’investissement locatif en LMNP Qu’est-ce que le statut LMNP ?   Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal qui permet à une personne de louer un bien meublé à titre de…

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Investir dans l’immobilier en étant jeune

Introduction   Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de constituer un patrimoine et de générer des revenus passifs. Si vous êtes jeune, cela peut être une opportunité encore plus intéressante car vous avez plus de temps pour…

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L’investissement locatif étudiant

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif étudiant ?   Investir dans l’immobilier locatif étudiant peut offrir plusieurs avantages, c’est ce que nous allons voir tout au long de cet article.   Un marché en constante évolution   Le marché…

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Pourquoi investir dans une ville en croissance ?

Les avantages de l’investissement immobilier dans une ville en croissance   L’investissement immobilier est une stratégie d’investissement populaire depuis de nombreuses années. Les investisseurs ont traditionnellement cherché des propriétés dans des zones à forte demande, telles que les…

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Comment obtenir un prêt immobilier en tant que freelance ?

Quels sont les critères à prendre en compte pour obtenir un prêt immobilier en tant que freelance ? Lorsque vous êtes un freelance, obtenir un prêt immobilier peut être un défi. Les banques et les institutions financières sont…

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Les différences entre la location vide et meublée

Si la décision de louer son logement en location meublée ou en location nue est fondée sur des questions de rentabilité (le mobilier permet généralement de fixer un montant du loyer plus élevé) et de praticité (les meubles,…

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Quelle durée de prêt pour un investissement locatif ?

Introduction   Investir dans l’immobilier locatif est un excellent moyen de générer un revenu passif à long terme. Cependant, la plupart des investisseurs immobiliers doivent contracter un prêt pour financer leur investissement. L’une des questions les plus importantes…

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Comment obtenir la carte T ?

Qu’est-ce que la carte T immobilier ?   La carte T immobilier est une carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI). La carte T atteste de l’aptitude du professionnel de l’immobilier à exercer les…

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Démembrement : une solution attractive pour les investisseurs en immobilier

Les raisons d’opter pour le démembrement pour son investissement immobilier   Les avantages d’un démembrement de propriété   Le démembrement de propriété est une technique juridique qui permet de séparer la pleine propriété d’un bien entre deux personnes…

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L’amortissement LMNP : comment ça fonctionne ?

Qu’est-ce que le statut LMNP ? La première étape afin de comprendre l’amortissement LMNP, est de comprendre le statut LMNP. Cela signifie « Loueur en Meublé Non Professionnel ». Il s’agit d’un régime fiscal français qui permet aux personnes de louer…

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Quels sont les dispositifs de défiscalisation dans l’ancien ?

Quels sont les dispositifs de défiscalisation dans l’ancien ?   Défiscalisation : comment ça marche ? La défiscalisation immobilière dans l’ancien consiste à acheter un bien et, en contrepartie, de bénéficier d’une réduction d’impôt. Notez qu’il s’agit bien…

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Comment obtenir son premier crédit immobilier pour son investissement locatif ?

Comment contracter son premier crédit immobilier dans le cadre de son investissement locatif ?   Justifier de revenus réguliers « Avoir des revenus réguliers » signifie généralement avoir une source de revenus stable et prévisible sur une base régulière, telle…

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Sur combien de temps emprunter lors d’un investissement immobilier ?

La durée de prêt pour un investissement locatif Définition d’un emprunt Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous devez prendre des décisions importantes concernant la durée de votre prêt. Une durée trop courte pourrait entraîner des paiements mensuels trop…

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Quelles sont les questions à vous poser avant de lancer son premier investissement locatif ?

Les questions à vous poser avant de lancer son premier investissement locatif Comment se porte le marché ? Vous devez connaître les bases de l’investissement immobilier locatif, et les principales caractéristiques à étudier et surveiller, pour être certains…

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Quels sont les avantages à investir dans l’immobilier locatif ?

Les avantages à investir dans l’immobilier locatif Pourquoi investir dans l’immobilier ? Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les gens peuvent choisir d’investir dans l’immobilier, notamment : Rentabilité : L’investissement immobilier peut offrir un rendement annuel élevé sous…

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Faut-il investir pour la défiscalisation monuments historiques ?

Faut-il investir pour la défiscalisation monuments historiques ?   Quels sont les objectifs du régime monuments historiques ?   La loi Monuments Historiques est un dispositif de protection et de valorisation du patrimoine architectural, urbain et paysager en…

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