Plafonds de loyers 2022 PINEL

Les nouveaux plafonds de loyers Pinel 2022 Bilan Afin d’être éligible à la Loi Pinel, le loyer que vous devez fixer est plafonné selon un barème fixé en fonction de la zone d’implantation du logement. Pour estimer votre…

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Investissement locatif : Cumuler plusieurs biens en loi Pinel

Cumuler plusieurs biens en loi Pinel Est-ce possible ? Il est tout à fait possible de pouvoir bénéficier plusieurs fois d’investissements locatifs Pinel. Cependant, il est nécessaire de respecter certaines conditions de plafonds. En revanche, il est impossible de…

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Quand débute la défiscalisation Pinel ?

Qu’est-ce que la défiscalisation Pinel ?   La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière mis en place en 2014 pour encourager les investissements locatifs dans les zones tendues en France. Ce dispositif permet aux investisseurs de…

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Loi Pinel : que se passe-t-il s’il on vend avant la fin de la période d’engagement ?

La Loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui vous permet de défiscaliser sur une durée variable, s’étalant sur 6, 9 ou 12 ans au maximum. Si vous êtes familier de l’investissement en Pinel vous savez sans doute…

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Loi Pinel : est-ce que la loi Pinel est vraiment intéressante ?

Définition de la loi Pinel Il est important de comprendre ce qu’est la Loi Pinel. La loi Pinel a été mise en place en 2014, dans le but de dynamiser le marché de l’immobilier neuf.  Ce dispositif concerne…

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Le Pinel +

Tout savoir sur le Pinel + Comment fonctionne la Loi Pinel ? Nous apprenons récemment une prolongation de la Loi Pinel en cette fin d’année 2021. De plus, ce nouveau dispositif permettra de réduire ses impôts jusqu’en 2024.…

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Loi Pinel : pourquoi ne pas se tourner vers les DOM-TOM ?

Loi Pinel : un rappel des principes de base   Avant d’explorer les avantages de réaliser un investissement locatif dans les DOM-TOM avec la loi Pinel, il est important de comprendre les principes de base de la loi…

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Loi Pinel et APL : peut-on les cumuler ?

Les locataires d’un bien acquis en loi Pinel ont-ils droit aux APL ? Si la Loi Pinel n’est pas incompatible avec l’octroi des APL pour la plupart des locataires, c’est leur degré de parenté avec le bailleur qui…

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Rénovation énergétique : vers un meilleur usage des data

Le parc de logements français est à la traîne du point de vue énergétique et thermique et c’est un constat auquel le gouvernement a décidé de remédier en mettant en place de nouveaux outils de mesure pour le…

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Le Prêt Locatif Social : un Pinel bis ?

La Loi Pinel est un mécanisme de défiscalisation de son investissement locatif bien connu des français.  Le principe : s’engager à louer un bien pendant une durée déterminée, en respectant un plafonds de loyer, à des ménages modestes…

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Loi Pinel : comment prolonger ses avantages ?

La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui vous permet de défiscaliser sur une durée variable, s’étalant sur 6, 9 ou 12 ans au maximum. Si vous êtes familier de l’investissement en Pinel vous savez sans doute…

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Loi Pinel : concrètement, quels sont les avantages ?

Investir en Pinel, beaucoup souhaitent le faire. Parmi les typologies d’instrument d’investissement locatif, il fait partie des plus connus et des plus appréciés des français. En 2020, avec plus de 200 000 transactions dans l’immobilier neuf, le Pinel…

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Les apports de la Loi Pinel en matières de charges

En investissant dans un bien locatif neuf, la loi Pinel permet une défiscalisation allant jusqu’à 21% de la valeur locative du bien sous certaines conditions. Néanmoins trop peu d’investisseurs savent qu’ils peuvent également bénéficier de charges réduites dans…

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L’IFI (ex-ISF) : comment défiscaliser quand on y est assujetti ?

En abandonnant l‘Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), ancienne bête noire des exilés fiscaux, au profit de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), l’objectif affiché par le gouvernement était d’inciter les grosses fortunes françaises à regagner l’Hexagone…

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Peut-on encore acheter une maison avec la Loi Pinel ?

Depuis la loi de Finances pour 2021, l’étau se resserre autour des investisseurs souhaitant profiter de la loi Pinel. Le périmètre d’éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel s’est vu encore restreint aux seuls logements situés dans un bâtiment…

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Loi Pinel : quand revendre son bien ? 

Si vous avez investi dans un bien immobilier en loi Pinel, vous vous demandez peut-être quand est le bon moment pour revendre votre bien. Cette question est importante, car revendre trop tôt peut vous faire perdre de l’argent,…

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Peut-on combiner SCI et Loi Pinel ?

Lorsqu’on évoque les dispositifs de défiscalisation tels que la Loi Pinel, on parle souvent d’investisseur au singulier. Mais nombre d’acquéreurs visent avant tout à constituer ou sauvegarder un patrimoine financier aisément transférable. Ils choisissent donc parfois d’investir à…

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L’importance du bail de location en loi Pinel 

Lors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à une personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de…

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La Zone C : quid de la Loi Pinel ?

Pour réaliser un investissement dans le cadre de la loi Pinel, il faut respecter des plafonds de loyers et de ressources mais surtout, il faut que le bien acquis satisfasse un certain nombre de critères. Le premier et…

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Comment déclarer son investissement en Loi Pinel ?

Introduction   La loi Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui vise à stimuler l’investissement dans l’immobilier neuf. La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de l’achat d’un…

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