Tout savoir sur le démembrement de propriété Nue-propriété et usufruit ? Le démembrement de propriété se divise en deux cas précis : La Nue-propriété qui permet de disposer du bien L’usufruit qui permet de se servir du bien…
Quels avantages à devenir nu-propriétaire ? Devenir nu-propriétaire est une excellente option pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens immobiliers. Cela leur permet de profiter des avantages fiscaux associés à l’investissement immobilier et d’obtenir un rendement plus…
Investir en Nue-Propriété est un moyen efficace pour diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, ce terme peut paraître inconnu aux nouveaux investisseurs. Nous allons donc dans un premier temps vous présenter ce type d’investissement. Puis vous pourrez grâce à…
Pourquoi sortir de l’usufruit ? Introduction L’investissement immobilier vous attire mais vous craignez la gestion de votre patrimoine ? Il existe des méthodes de succession souvent méconnues mais très utiles dans votre démembrement de propriété. Pour transmettre un…
Tout savoir sur le Pinel + Comment fonctionne la Loi Pinel ? Nous apprenons récemment une prolongation de la Loi Pinel en cette fin d’année 2021. De plus, ce nouveau dispositif permettra de réduire ses impôts jusqu’en 2024.…
Nue-propriété : qui paie la taxe foncière ? Une résidence principale peut connaître un démembrement de propriété après une succession. Le droit de propriété d’un bien démembré est constitué de trois piliers : L’usus, le droit d’acquérir une…
Le meilleur apport pour acheter Introduction Les emprunteurs en vue d’un projet immobilier doivent impérativement prendre en compte la question de l’apport personnel afin d’obtenir un crédit immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez posséder une certaine…
Acquérir un bien immobilier peut être vu de plusieurs façons. En effet, être propriétaire peut vous apporter des revenus fonciers et vous assurer une rentabilité sur le long-terme. De plus, cela permet de diversifier votre patrimoine immobilier en…
Tout savoir sur l’usufruit Comment cela fonctionne l’usufruit ? Un usufruitier jouit des rentes d’un bien que possède un nu-propriétaire. Si l’usufruit permet de conserver la jouissance de revenus fonciers, percevoir les fruits d’un démembrement de propriété implique…
Les raisons d’investir en SCPI Qu’est-ce que la SCPI ? Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine immobilier de façon avantageuse. En effet, les frais d’entrée restent très accessibles et permettent de percevoir des revenus sans les…
Que contient la nouvelle Loi Climat ? Introduction Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des…
Conseils pour acheter sa résidence secondaire Introduction Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite…
Investir un héritage Introduction La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il…
Est-ce une bonne ou mauvaise idée d’acheter en rez-de-chaussée ? Les appartements en rez-de-chaussée sont très souvent boudés par les acheteurs…ou du moins, les font-ils hésiter. Certains acquéreurs trouvent d’emblée cette configuration rédhibitoire, alors que quelques uns y verront…
Immeuble de rapport : un investissement toujours attractif « L‘immeuble de rapport » désigne un ensemble immobilier détenu en pleine propriété par un seul investisseur, dont l’objectif est d’en tirer, par la combinaison des lots, le meilleur rendement locatif possible.…
Rappel des conditions en LMNP Introduction La location meublée séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs pour sa rentabilité ainsi que pour les potentiels avantages fiscaux qu’offre notamment le statut LMNP. Concrétiser un investissement locatif en tant que…
Quelles sont les erreurs à ne pas faire lors d’un premier investissement locatif ? Introduction L’idée de réaliser un premier investissement locatif avant d’acheter sa résidence principale séduit de plus en plus de particuliers. En effet, une telle…
Le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) est un statut fiscal particulier qui permet à des particuliers de développer leur activité de location meublée et de bénéficier d’avantages fiscaux. Ce statut est destiné à récompenser les loueurs qui…
Investir dans l’immobilier : direct ou SCPI ? Introduction Investir dans des parts de SCPI peut s’avérer être un choix particulièrement pertinent si l’on souhaite obtenir un complément de revenu sans avoir à gérer de bien locatif. En…
