Nue-propriété : qui paie la taxe foncière ? Une résidence principale peut connaître un démembrement de propriété après une succession. Le droit de propriété d’un bien démembré est constitué de trois piliers : L’usus, le droit d’acquérir une…
Les emprunteurs en vue d’un projet immobilier doivent impérativement prendre en compte la question de l’apport personnel afin d’obtenir un crédit immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez posséder une certaine épargne afin d’obtenir les meilleures conditions…
Acquérir un bien immobilier peut être vu de plusieurs façons. En effet, être propriétaire peut vous apporter des revenus fonciers et vous assurer une rentabilité sur le long-terme. De plus, cela permet de diversifier votre patrimoine immobilier en…
Un usufruitier jouit des rentes d’un bien que possède un nu-propriétaire. Si l’usufruit permet de conserver la jouissance de revenus fonciers, percevoir les fruits d’un démembrement de propriété implique tout de même un entretien de la part du…
Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine immobilier de façon avantageuse. En effet, les frais d’entrée restent très accessibles et permettent de percevoir des revenus sans les contraintes d’un investissement locatif classique. Qui n’aimerait pas obtenir des…
Le respect de l’environnement est l’un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l’immobilier neuf devront faire face ces prochaines décennies….conjugué de facto avec celui des économies d’énergie et de nouveaux modes de vie…
Pour nombre de Français, acheter une résidence secondaire est un rêve. Il s’agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective séduisante de se préparer une retraite au soleil. Néanmoins, comme tout projet immobilier,…
La disparition d’un proche est souvent un moment difficile à gérer, autant du point de vue personnel que de celui des formalités à effectuer. Déclarations, funérailles, découverte des dettes ou des actifs dont il faudra endosser la charge……
Les appartements en rez-de-chaussée sont très souvent boudés par les acheteurs…ou du moins, les font-ils hésiter. Certains acquéreurs trouvent d’emblée cette configuration rédhibitoire, alors que quelques uns y verront de nombreux avantages, et notamment le prix. En effet, les rez-de-chaussée…
L’investissement locatif a toujours le vent en poupe ! Et ce qui séduit de plus en plus d’investisseur, c’est bien l’idée d’acheter un ensemble de lots afin de bénéficier de plusieurs sources de revenus. A ce titre, l’acquisition…
La location meublée séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs pour sa rentabilité ainsi que pour les potentiels avantages fiscaux qu’offre notamment le statut LMNP. Concrétiser un investissement locatif en tant que « Loueur Meublé Non Professionnel » permet en effet…
L’idée de réaliser un premier investissement locatif avant d’acheter sa résidence principale séduit de plus en plus de particuliers. En effet, une telle opération peut présenter l’avantage de maximiser l’effet de levier immobilier et de vous offrir à…
Moins connu que le LMNP, le statut LMP est un véritable atout pour qui souhaite se lancer professionnellement dans la location meublée, tant du point de vue financier que fiscal. Si vous désirez acheter des biens pour les…
Procéder à la rénovation du bien acquis dans le cadre d’un investissement locatif offre plusieurs avantages: une remise à neuf contribue à l’attractivité et au charme du logement. En effet, un logement entretenu est une source de revenus…
Investir dans des parts de SCPI peut s’avérer être un choix particulièrement pertinent si l’on souhaite obtenir un complément de revenu sans avoir à gérer de bien locatif. En revanche l’investissement locatif dans un bien en direct peut…
Vous ne résidez pas en France et souhaitez investir dans l’immobilier dans votre patrie ? L’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pourrait s’avérer une solution avantageuse pour vous : l’opération est à la fois simple, sécurisée… et assez…
Pour déterminer votre capacité d’emprunt, on considère généralement un taux d’endettement maximal de 33%, aujourd’hui repoussé à 35%. Cependant, le mode de calcul peut différer selon les établissements, et est appelé à changer à la suite des décisions…
Dans le cadre du projet de loi Climat et Résilience, de nombreux sujets sensibles émergent, notamment en ce qui concerne la rénovation des logements et les nouvelles obligations imposées aux propriétaires louant des passoires thermiques. Alors qu’enjeux économiques…
Pour investir dans le neuf, la plupart des acquéreurs se tournent vers des programmes proposés par les promoteurs. De nombreux logement y sont commercialisés avant même leur construction, et il est possible de finaliser par ce biais l’achat…
Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous ne disposez que d’un seul salaire ? Ce n’est pas forcément un problème et de nombreux célibataires parviennent à finaliser l’achat de leur résidence principale ou encore à concrétiser un investissement locatif.…
