Qu’est-ce qu’un site patrimonial remarquable avec PVAP (plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine) ?

Investir dans un bien immobilier en loi Malraux nécessite une bonne connaissance des biens et des secteurs dans lesquels il est possible de faire l’acquisition d’un logement, mais aussi des règles et des normes en vigueur. Certains sites…

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Présentation du dispositif fiscal loi Malraux

Grâce à la loi Malraux, vous pouvez effectuer un investissement immobilier locatif et bénéficier de certains avantages en retour. Découvrez notre présentation du dispositif fiscal de la loi Malraux. Quel est le dispositif fiscal de la loi Malraux…

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Peut-on passer par une SCI pour un investissement loi Malraux ?

La loi Malraux permet aux particuliers d’acquérir des bâtiments de caractère pour y réaliser d’importants travaux de restauration. En contrepartie, le contribuable pourra bénéficier d’une réduction d’impôts. Mais, peut-on passer par une SCI pour un investissement en loi…

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Les déclarations fiscales à remplir pour une loi Malraux

Comme tout placement immobilier qui entraîne une défiscalisation, la gestion d’une loi Malraux demande certaines connaissances. Alors, quelles sont les déclarations fiscales à remplir pour une loi Malraux ? Les déclarations fiscales inhérentes à la loi Malraux Les…

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Le guide de la loi Malraux

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet aux contribuables d’investir dans des immeubles de caractère à restaurer et de bénéficier en contrepartie d’une réduction d’impôts. Elle fait partie d’un ensemble de dispositifs mis en place…

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Qu’est-ce que la vente d’immeuble à rénover (VIR) en défiscalisation Malraux ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier grâce à la loi Malraux ? Ce dispositif de défiscalisation possède plusieurs facettes qu’il est important de connaître. Qu’est-ce que la vente d’immeuble à rénover (VIR) en défiscalisation Malraux ? La vente d’immeuble…

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Comment bénéficier de la loi Pinel ?

La loi Pinel permet à des particuliers d’investir dans le neuf en échange d’une remise fiscale avantageuse. Plusieurs conditions sont nécessaires pour bénéficier des avantages prévus par le dispositif. Alors, comment bénéficier de la loi Pinel ? Des…

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Quand investir en Pinel ?

Certains contribuables présentent des situations personnelles et fiscales qui rendent un placement immobilier en loi Pinel plus avantageux. Alors, quand investir en Pinel est-il vraiment intéressant ? Investir en Pinel et faire un placement immobilier sûr Des conditions…

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Présentation du dispositif Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation destiné aux particuliers qui désirent investir dans l’immobilier locatif. Elle permet de bénéficier d’un avantage fiscal très intéressant. Promulguée en 2014, elle a été prolongée jusqu’en 2018 puis jusqu’en 2021.…

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Zone A bis Pinel : quelles sont les villes éligibles ?

Le zonage en loi Pinel permet de cibler des territoires tendus, où la demande locative est forte et d’y concentrer les investissements immobiliers réalisés par des particuliers. Gros plan sur la zone A bis Pinel et les villes…

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Zone B1 Pinel : quelles sont les villes éligibles ?

Pour bénéficier de la loi Pinel, certaines conditions doivent être absolument respectées. Parmi celles-ci figurent les conditions de ressources des locataires et le plafond de loyer. Ce plafond est calculé notamment en fonction de différentes zones. Focus sur…

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Tout sur la mise en location d’un bien Pinel

Mettre en location un ou plusieurs biens en loi Pinel nécessite de connaître le fonctionnement du dispositif. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la mise en location d’un bien Pinel. Les grands principes de la mise en…

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Qui est éligible à la loi Pinel ?

Dispositif de défiscalisation plébiscité par les investisseurs, la loi Pinel attire de plus en plus de particuliers désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Alors, qui est éligible à la loi Pinel et qui peut prétendre à bénéficier…

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Quelle surface prendre en compte pour les loyers Pinel ? Calcul de surface pondérée

Créée pour inciter les particuliers à investir dans l’immobilier neuf et pour permettre de proposer des logements locatifs dans des zones tendues, la loi Pinel est un dispositif très encadré. C’est notamment le cas en matière de loyers…

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Quelle réduction d’impôt grâce à la loi Pinel ?

Investir en loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt non négligeable. Elle vient en déduction de l’impôt dont il faut s’acquitter. Il ne s’agit pas d’un crédit d’impôt : l’excédent éventuel est donc perdu. Le calcul de la…

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Mener à bien son projet d’investissement en loi Pinel

Mener à bien son projet d’investissement en loi Pinel n’est pas une mince affaire. De l’achat du bien et toutes les contraintes que cela implique à la défiscalisation en elle-même, le parcours est jalonné de plusieurs étapes cruciales.…

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Les zones Pinel

Pour apporter une réponse plus cohérente à la demande locative dans certains secteurs, la loi Pinel est répartie en zones A, B et C. L’intérêt est double : favoriser le développement de logements neufs et proposer des habitations…

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Les locataires Pinel : profil et plafonds de ressources

La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf. Les logements en Pinel sont destinés à des locataires qui ne doivent pas dépasser un certain seuil de…

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Comment revendre son LMNP ou son LMP ?

Revendre son LMNP ou son LMP ne se fait pas de la même manière que l’on dépende de l’un ou l’autre régime, notamment en matière de fiscalité et de plus-values. Il convient de bien connaître les différentes règles…

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Faut-il acheter un LMNP ou LMP d’occasion ou neuf ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sous le statut LMNP ou LMP et vous vous demandez s’il vaut mieux privilégier l’occasion ou le neuf ? Chacun des deux dispositifs présente des avantages et des inconvénients. Un LMNP ou LMP…

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