Zone A bis Pinel : quelles sont les villes éligibles ?

Le zonage en loi Pinel permet de cibler des territoires tendus, où la demande locative est forte et d’y concentrer les investissements immobiliers réalisés par des particuliers. Gros plan sur la zone A bis Pinel et les villes…

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Zone B1 Pinel : quelles sont les villes éligibles ?

Pour bénéficier de la loi Pinel, certaines conditions doivent être absolument respectées. Parmi celles-ci figurent les conditions de ressources des locataires et le plafond de loyer. Ce plafond est calculé notamment en fonction de différentes zones. Focus sur…

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Tout sur la mise en location d’un bien Pinel

Mettre en location un ou plusieurs biens en loi Pinel nécessite de connaître le fonctionnement du dispositif. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la mise en location d’un bien Pinel. Les grands principes de la mise en…

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Qui est éligible à la loi Pinel ?

Dispositif de défiscalisation plébiscité par les investisseurs, la loi Pinel attire de plus en plus de particuliers désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Alors, qui est éligible à la loi Pinel et qui peut prétendre à bénéficier…

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Quelle surface prendre en compte pour les loyers Pinel ? Calcul de surface pondérée

Créée pour inciter les particuliers à investir dans l’immobilier neuf et pour permettre de proposer des logements locatifs dans des zones tendues, la loi Pinel est un dispositif très encadré. C’est notamment le cas en matière de loyers…

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Quelle réduction d’impôt grâce à la loi Pinel ?

Investir en loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt non négligeable. Elle vient en déduction de l’impôt dont il faut s’acquitter. Il ne s’agit pas d’un crédit d’impôt : l’excédent éventuel est donc perdu. Le calcul de la…

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Mener à bien son projet d’investissement en loi Pinel

Mener à bien son projet d’investissement en loi Pinel n’est pas une mince affaire. De l’achat du bien et toutes les contraintes que cela implique à la défiscalisation en elle-même, le parcours est jalonné de plusieurs étapes cruciales.…

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Les zones Pinel

Pour apporter une réponse plus cohérente à la demande locative dans certains secteurs, la loi Pinel est répartie en zones A, B et C. L’intérêt est double : favoriser le développement de logements neufs et proposer des habitations…

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Les locataires Pinel : profil et plafonds de ressources

La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf. Les logements en Pinel sont destinés à des locataires qui ne doivent pas dépasser un certain seuil de…

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Comment revendre son LMNP ou son LMP ?

Revendre son LMNP ou son LMP ne se fait pas de la même manière que l’on dépende de l’un ou l’autre régime, notamment en matière de fiscalité et de plus-values. Il convient de bien connaître les différentes règles…

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Faut-il acheter un LMNP ou LMP d’occasion ou neuf ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sous le statut LMNP ou LMP et vous vous demandez s’il vaut mieux privilégier l’occasion ou le neuf ? Chacun des deux dispositifs présente des avantages et des inconvénients. Un LMNP ou LMP…

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Différences entre LMNP et LMP : que choisir ?

Investir dans l’immobilier via les régimes LMNP ou LMP permet de se structurer et de bénéficier de certains avantages. Mais, il est parfois difficile de bien cerner les différences entre LMNP et LMP. Alors, quel statut devez-vous choisir…

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Définition du LMNP et du LMP

Vous louez un ou plusieurs biens immobiliers meublés ? Selon les recettes annuelles que vous tirez des loyers et le pourcentage qu’elles représentent dans la totalité de vos revenus, vous êtes probablement rattaché soit au statut de LMNP,…

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Investir dans un EHPAD en LMNP ou LMP

Investir dans un EHPAD en LMNP ou LMP est un placement immobilier locatif qui séduit de plus en plus de particuliers. C’est un bon moyen de se constituer un patrimoine tout en percevant des loyers. Alors que certains…

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Investir dans une résidence d’affaires en LMNP ou LMP

Investir dans une résidence d’affaires en LMNP ou LMP permet de répondre à l’évolution du marché du travail. En effet, les déplacements professionnels sont de plus en plus fréquents. Pour une ou plusieurs nuits, il n’est désormais pas…

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Investir dans une résidence de tourisme en LMNP ou LMP

Les résidences de tourisme se situent dans un secteur de l’immobilier qui ne connaît pas la crise. La France est la première destination touristique à l’échelle mondiale, mais elle est aussi le lieu favori des Français pour y…

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Investir dans une résidence étudiante en LMNP ou LMP

Investir dans une résidence étudiante en LMNP ou LMP séduit les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs placements immobiliers. Grâce à sa fiscalité avantageuse, qui permet notamment de bénéficier pendant plusieurs années de revenus peu ou pas imposés,…

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Investir dans une résidence senior en LMNP ou LMP

Réaliser un investissement immobilier en LMNP ou LMP dans une résidence senior est intéressant à plus d’un titre. La moyenne d’âge de la population ne cessant de croître, le logement des personnes âgées est un marché en constante…

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Investir en LMNP ou LMP

Investir en LMNP ou LMP, notamment dans des résidences de services, séduit de plus en plus de contribuables. Pour réussir votre projet, vous devez connaître certains points essentiels. Réaliser un investissement locatif en LMNP ou LMP ne se…

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La cotisation foncière des entreprises (CFE) en LMNP ou LMP

En tant que loueur de meublés, que ce soit sous le régime LMNP ou LMP, vous devrez vous acquitter de la cotisation foncière des entreprises (CFE). Alors, qu’est-ce que la CFE, qui en est réellement redevable et comment…

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