L’investissement locatif est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs et vous constituer un patrimoine immobilier. Cependant, pour maximiser vos profits et éviter les mauvaises surprises financières, il est essentiel de bien évaluer les charges locatives. Nous…
Comment mettre votre logement neuf en location ? Choisir entre bien meublé ou bien nu Selon la taille de votre logement ainsi que de la localisation, vous avez le choix entre louer de manière saisonnière ou continue en…
Choisissez la bonne solution fiscale Vous allez devoir choisir entre le régime fiscal du micro-foncier ou celui du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le premier se base sur un abattement forfaitaire et ne permet pas l’utilisation des…
Acheter dans le neuf : de nombreux avantages énergétiques L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Il s’agit souvent d’un investissement important, il est donc essentiel de prendre en compte…
Déterminer votre budget et évaluer l’emplacement Le premier point à traiter avant d’acheter un bien immobilier est de définir précisément son budget. Celui-ci sera déterminant pour le choix de votre appartement. Il faudra également prendre en compte…
Immobilier ancien : Défiscalisation L’investissement immobilier est un moyen populaire de se constituer un patrimoine durable et de générer des revenus passifs. Cependant, cela peut parfois être coûteux, en particulier en ce qui concerne l’immobilier ancien. Heureusement,…
Quel est le bon taux de rendement locatif ? Qu’est-ce qu’un rendement locatif ? Lorsqu’on investit, c’est pour dégager une certaine rentabilité. Pour savoir si votre investissement va vous rapporter de l’argent à terme, il faut donc calculer…
Lorsque l’on investit dans l’immobilier pour la première fois, il arrive de sauter des étapes clés faute de savoir par où commencer. Vous avez décidé de réaliser un premier investissement locatif ? Nul besoin de se précipiter et…
Trouver un bien immobilier neuf Comment trouver un logement neuf ? Dans un premier temps, il faut savoir que ce sont les promoteurs immobiliers qui vendent les logements neufs. Ils font généralement partie de ce que l’on appelle…
Introduction L’immobilier est un secteur attractif pour les investisseurs en raison de son potentiel de rendement élevé et de sa stabilité à long terme. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, l’achat d’un bien immobilier neuf peut être une…
Qu’est-ce que le prêt locatif social ? Le prêt locatif social est un type de financement souvent utilisé par les investisseurs qui cherchent à obtenir un prêt afin d’acheter un logement spécifique. Il offre aux personnes physiques…
Quels sont les moyens de réduire vos impôts grâce à l’immobilier ? Investir et réduire ses impôts grâce à la défiscalisation immobilière De nombreux dispositifs ont instaurés par les différents gouvernements dans le but d’encourager l’investissement dans l’immobilier…
Comprendre le marché immobilier Mettre son bien immobilier en location peut être une excellente source de revenus, mais pour en tirer le meilleur parti, il est indispensable de bien s’y prendre. La première chose à faire est…
L’assurance loyer impayé La définition de la garantie loyer impayé et les raisons d’y souscrire L’assurance loyer impayé permet de protéger le propriétaire contre les aléas de l’investissement comme les loyers et charges impayées, frais de contentieux, réparations…
La défiscalisation dans l’immobilier neuf Avantage fiscal Si votre but réside dans la réduction de votre montant d’impôts à payer, en investissant dans le neuf vous bénéficierez d’un gros bonus fiscal après l’acquisition de votre logement en le…
Quels sont les types de prêts disponibles pour investir dans l’immobilier ? Il existe différents types de prêts que vous pouvez utiliser pour investir dans l’immobilier. Les principaux sont les prêts bancaires classiques, les prêts hypothécaires et…
Qu’est-ce que la déclaration des intérêts d’emprunt locatifs ? La déclaration des intérêts d’emprunt locatifs est une déclaration fiscale que les propriétaires de biens immobiliers locatifs peuvent faire afin de déduire les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition,…
Une offre en logements très insuffisante par rapport à la demande 7ème ville de France avec de nombreuses arrivées par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif à long terme. C’est grâce à son emplacement stratégique,…
Le coût de création d’une SCI est peut parfois freiner les investisseurs immobiliers et les propriétaires désireux de se lancer dans l’investissement locatif. Cependant, comprendre les coûts associés à la création d’une SCI est une étape essentielle pour…
Assurance vacance locative : indispensable ? L’investissement locatif est un moyen populaire pour investir dans l’immobilier. Cependant, les propriétaires d’un bien locatif doivent faire face à des risques tels que la vacance locative. Les périodes où le bien…
