Territoire riche en innovation, Dunkerque se distingue par le dynamisme du centre de la ville et son port qui n’arrête pas d’accueillir des navires venant de l’étranger. Route maritime assez fréquentée, la ville possède une riche activité portuaire. Elle ne cesse d’attirer des touristes par son histoire et l’architecture de ses infrastructures. Grâce à ses plages et ses dunes, la ville dispose d’une grande richesse naturelle.

Dunkerque, une ville aux multiples facettes

Ville moderne, Dunkerque est innovante puisqu’elle possède une diversité de projets architecturaux. Située au bord de l’eau, la métropole dispose de kilomètres de plages et d’une station balnéaire. Son emplacement lui confère également une excellente place sur le plan économique. Classée 3e port de France, la ville recèle plusieurs industries et un réseau de PME considérable. Les entreprises spécialisées en transport, agroalimentaire, logistique, énergie, emballage, call-center, métallurgie et tertiaire sont nombreuses à s’installer dans cette commune.

Investir à Dunkerque, quels sont les avantages ?

Localisée au large des routes maritimes les plus fréquentées au monde, la ville compte des atouts non négligeables dans le domaine touristique, géographique, culturel et économique. En choisissant d’investir dans cette ville, vous avez la possibilité d’obtenir une véritable rentabilité tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Histoire, nature et festivités sont des avantages de la ville. L’immobilier se définit comme étant un secteur porteur pour cette ville touristique proposant des prix abordables et offrant une rentabilité allant jusqu’à 6 à 7 % de l’investissement.

D’après les statistiques, la ville propose un meilleur rendement locatif avec une rentabilité brute de 8,61 % et 7,14 %. Ce pourcentage provient d’un investissement fait sur un studio ou un appartement deux pièces. Reconnue comme étant une station balnéaire, la ville ne cesse d’attirer des touristes avec des locations saisonnières. De plus, elle reste une ville facilement accessible en partant des capitales européennes. En effet, vous pouvez rejoindre la ville à partir des liaisons TGV, des autoroutes, des ports et des aéroports.

La loi Pinel et ses privilèges

Créée et mis en place en septembre 2014, la loi Pinel procure des avantages non négligeables. Ce dispositif a pour rôle de proposer une réduction d’impôt pour les biens immobiliers mis en location. En principe, ce dispositif a été conçu pour permettre aux ménages français de se créer un patrimoine. Investir dans la pierre, c’est obtenir un taux de rendement intéressant, et cela pour le long terme. Les investisseurs ayant opté pour la loi Pinel ont la possibilité de transmettre leurs patrimoines facilement. Pour ceux qui désirent préparer leurs retraites, ils peuvent mettre le bien immobilier en location et toucher les revenus. Si la loi Duflot ne permettait pas de louer un bien à la famille, le nouveau dispositif donne aux parents le droit d’acquérir un logement neuf et de le faire louer par leurs enfants.

59140 Zone B2, une zone éligible à la loi Pinel

En général, un logement peut profiter du dispositif Pinel lorsqu’il est mis en location. Il existe une autre condition imposée par l’État, notamment l’emplacement du bien. Ce dernier doit se trouver dans la zone éligible. La ville est classée dans la zone offrant une défiscalisation aux investisseurs. Effectivement, elle procure une réduction d’impôt pour tous les projets de location immobilière dans le 59140 Zone B2. Concernant la défiscalisation et la réduction d’impôt, vous avez droit à 21 % pour un bien loué sur 12 ans, 18 % pour 9 ans et 12 % pour 6 ans.