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Étage 2 - T4 - 83 m2 - Livraison 3T 2022

241 500 €

Économie d’impôts sur 12 ans 51 983 €

Le Luc (83340)

Prix au m² : 2 475 €

Surface pondérée : 89,50 m²

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Étage 1 - T3 - 62 m2 - Livraison 3T 2023

203 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 43 696 €

Arles (13200)

Prix au m² : 2 936 €

Surface pondérée : 65,73 m²

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Étage 1 - T3 - 61 m2 - Livraison 4T 2022

294 300 €

Économie d’impôts sur 12 ans 63 000 €

Meyreuil (13590)

Prix au m² : 3 994 €

Surface pondérée : 67,68 m²

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Étage 3 - T3 - 60 m2 - Livraison 4T 2023

292 500 €

Économie d’impôts sur 12 ans 62 961 €

Marseille 13e Arrondissement (13013)

Prix au m² : 3 642 €

Surface pondérée : 66,58 m²

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RDC - T3 - 70 m2 - Livraison 4T 2023

244 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 52 521 €

Brignoles (83170)

Prix au m² : 2 919 €

Surface pondérée : 76,73 m²

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RDC - T4 - 86 m2 - Livraison 2T 2023

298 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 63 000 €

Morières-lès-Avignon (84310)

Prix au m² : 2 945 €

Surface pondérée : 93,03 m²

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RDC - T3 - 66 m2 - Livraison 2T 2023

310 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 63 000 €

Aix-en-Provence (13100)

Prix au m² : 4 143 €

Surface pondérée : 71,20 m²

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Étage 1 - T3 - 58 m2 - Livraison 3T 2022

194 250 €

Économie d’impôts sur 12 ans 41 812 €

Le Luc (83340)

Prix au m² : 2 831 €

Surface pondérée : 60,13 m²

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RDC - T3 - 64 m2 - Livraison 3T 2023

304 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 63 000 €

Aix-en-Provence (13100)

Prix au m² : 4 287 €

Surface pondérée : 68,11 m²

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Étage 1 - T2 - 46 m2 - Livraison 1T 2024

196 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 42 189 €

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Prix au m² : 3 770 €

Surface pondérée : 50,13 m²

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Étage 1 - T3 - 63 m2 - Livraison 4T 2022

223 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 48 001 €

Marseille 14e Arrondissement (13014)

Prix au m² : 2 958 €

Surface pondérée : 70,31 m²

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RDC - T2 - 46 m2 - Livraison 2T 2023

254 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 54 674 €

Marseille 8e Arrondissement (13008)

Prix au m² : 4 712 €

Surface pondérée : 53,91 m²

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Étage 1 - T3 - 69 m2 - Livraison 3T 2022

219 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 47 140 €

Bédarrides (84370)

Prix au m² : 2 760 €

Surface pondérée : 72,10 m²

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Étage 1 - T2 - 46 m2 - Livraison 3T 2022

189 000 €

Économie d’impôts sur 12 ans 40 682 €

La Roquette-sur-Siagne (06550)

Prix au m² : 4 132 €

Surface pondérée : 45,74 m²

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Étage 1 - T3 - 63 m2 - Livraison 2T 2023

194 500 €

Économie d’impôts sur 12 ans 41 866 €

Arles (13200)

Prix au m² : 2 599 €

Surface pondérée : 71,00 m²

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Immobilier Provence-Alpes-Côte d'Azur

Les départements de cette région :

Tout ce qu’il faut savoir avant d’invertir dans l’immobilier neuf en PACA (93)

La loi Pinel continue à faire des heureux en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C’est une occasion pour en profiter et constituer un patrimoine immobilier. Les municipalités continuent à lancer des programmes immobiliers neufs. La région PACA, c’est près de 8 millions d’habitants auquel s’ajoutent 20 000 habitants chaque année. Il est clair que la demande y est très forte, aidez-vous de www.gridky.com pour comprendre ce marché avant d’investir.

Comment investir en PACA ?

Avec le contexte économique national, les investissements sont au ralenti, mais dans la région PACA, il est possible de trouver des opportunités avec gridky.com. C’est un site web qui traite du marché de l’immobilier en France. Les créateurs ont mis en place un comparateur très efficace. Celui-ci prend en compte de nombreux paramètres comme la facilité à la revente ou la rentabilité locative. Ce sont des paramètres permettant à un investisseur de prendre la décision d’investir ou pas. En termes d’opportunités, il faut reconnaître que les départements comme les Bouches-du-Rhône (13), les Alpes maritimes (06) ou le Vaucluse (84) saturent. Dans des agglomérations comme Aix Marseille (13000), Nice (06000), Toulon (83000) ou Avignon (84000), les autorités administratives à travers la loi Pinel délivrent difficilement des permis de construire. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il faut d’abord trouver un terrain avant de construire, ce qui est très difficile dans une ville comme Marseille ou Nice. Pour avoir un bon rapport qualité/prix sur la région, il faut s’éloigner des agglomérations. Le littoral est très cher actuellement, la baisse des mises en vente des logements neufs ouvre de nouvelles opportunités.

Trouver votre logement en PACA

Pour une location ou un achat de logement neuf, vous devez faire attention à la crise immobilière dans la région PACA. Si vous n’êtes pas attiré par les grandes agglomérations, vous allez facilement trouver une location. Mais la tendance est à l’appartement neuf pour la location. Il est difficile de trouver des maisons individuelles sur le marché sauf à un prix assez élevé. Si votre budget le permet, postez une annonce immobilière neuf ou faites une recherche sur gridky. Pour ceux qui ont la volonté d’acheter un logement neuf, la région PACA est encore sous la loi Pinel. Cela veut dire qu’avec gridky, vous avez de fortes chances de trouver un logement à acheter.

Vivre en PACA
Si près de 20 000 personnes s’installent dans la région PACA, c’est un indicateur qu’elle offre des conditions de vie d’un bon niveau. Certains pourraient parler de la démographie de la région, mais cet argument ne tient que pour les agglomérations comme Marseille. Cela dépend de votre tempérament, si vous aimez les grands espaces, l’air marin et autre. Trouvez-vous un endroit hors du littoral. Mais si vous êtes un citadin, vous allez vous sentir bien dans une ville comme Marseille.