{"id":14628,"date":"2022-08-29T13:10:44","date_gmt":"2022-08-29T11:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=14628"},"modified":"2023-02-28T12:32:09","modified_gmt":"2023-02-28T10:32:09","slug":"tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l&rsquo;immobilier ancien"},"content":{"rendered":"<h2>Immobilier ancien : D\u00e9fiscalisation<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L&rsquo;investissement immobilier est un moyen populaire de se constituer un patrimoine durable et de g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs. Cependant, cela peut parfois \u00eatre co\u00fbteux, en particulier en ce qui concerne l&rsquo;immobilier ancien. Heureusement, il existe des moyens de d\u00e9fiscaliser dans l&rsquo;immobilier ancien, ce qui peut r\u00e9duire consid\u00e9rablement les co\u00fbts. La d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l&rsquo;immobilier ancien consiste \u00e0 investir dans un bien immobilier qui n\u00e9cessite des travaux de r\u00e9novation ou de restauration<strong>. Ce type d&rsquo;investissement peut offrir des avantages fiscaux consid\u00e9rables, notamment en termes de d\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4ts, de r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t et de r\u00e9cup\u00e9ration de TVA<\/strong>. Dans cet article, nous allons examiner diff\u00e9rentes m\u00e9thodes de d\u00e9fiscalisation dans l&rsquo;immobilier ancien et comment elles fonctionnent.<\/p>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Les diff\u00e9rents dispositifs et avantages fiscaux de l&rsquo;investissement immobilier ancien<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Il existe plusieurs avantages fiscaux \u00e0 investir dans l&rsquo;immobilier ancien. Le principal avantage est la possibilit\u00e9 de d\u00e9duire les d\u00e9penses de travaux de r\u00e9novation ou de restauration du revenu global, ce qui r\u00e9duit l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu d\u00fb par le contribuable. Cette d\u00e9duction fiscale peut atteindre jusqu&rsquo;\u00e0 10 700 euros par an.<\/p>\n<p>En outre,<strong> l&rsquo;investisseur peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t si le bien immobilier est class\u00e9 monument historique ou situ\u00e9 dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP)<\/strong>. La r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t est g\u00e9n\u00e9ralement de 22 % des d\u00e9penses de travaux de r\u00e9novation ou de restauration.<\/p>\n<p>Enfin, la r\u00e9cup\u00e9ration de TVA est une autre source d&rsquo;avantages fiscaux pour les investisseurs. Si le bien immobilier est lou\u00e9 pendant au moins 20 ans, l&rsquo;investisseur peut r\u00e9cup\u00e9rer la TVA sur les travaux de r\u00e9novation ou de restauration \u00e0 hauteur de 20 %.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Investir en loi Malraux<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/loi-malraux\">La loi Malraux<\/a> est un dispositif fiscal qui vise \u00e0 encourager la restauration de biens immobiliers anciens situ\u00e9s dans des secteurs sauvegard\u00e9s. Investir dans ce type de projet peut \u00eatre une option int\u00e9ressante pour certains investisseurs.<\/p>\n<p>Cependant, avant de d\u00e9cider d&rsquo;investir en loi Malraux, il est important de bien comprendre les conditions et les implications de ce dispositif.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voici quelques points cl\u00e9s \u00e0 consid\u00e9rer :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le dispositif Malraux permet de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9quivalente \u00e0 22% ou 30% des travaux de restauration<\/strong>, selon que le bien est situ\u00e9 en zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) ou en secteur sauvegard\u00e9. Toutefois, ces r\u00e9ductions sont soumises \u00e0 des plafonds.<\/li>\n<li>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t, le bien doit \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale pour une p\u00e9riode minimale de neuf ans.<\/li>\n<li>Les travaux de restauration doivent \u00eatre effectu\u00e9s par une entreprise qualifi\u00e9e.<\/li>\n<li>L&rsquo;investissement en loi Malraux pr\u00e9sente un risque de perte en capital et n&rsquo;est pas garanti. Il est donc important de bien \u00e9tudier le projet avant de s&rsquo;engager.<\/li>\n<li>L&rsquo;investissement en loi Malraux n\u00e9cessite un apport financier important, car les travaux de restauration peuvent \u00eatre co\u00fbteux.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h3><\/h3>\n<h3>Investir en loi Monuments Historiques<\/h3>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>Investir dans des monuments historiques peut \u00eatre une option int\u00e9ressante pour les investisseurs cherchant \u00e0 allier patrimoine et d\u00e9fiscalisation. Cependant, il est important de bien comprendre les conditions et les implications de la <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/loi-monuments-historiques\">loi Monuments Historiques<\/a> avant de prendre une d\u00e9cision.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voici quelques points cl\u00e9s \u00e0 consid\u00e9rer :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>La loi Monuments Historiques permet de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une d\u00e9duction fiscale sur les travaux de restauration \u00e0 hauteur de 100% des d\u00e9penses engag\u00e9es. Cette d\u00e9duction est imputable sur le revenu global, sans plafonnement.<\/li>\n<li><strong>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette d\u00e9duction fiscale, le bien doit \u00eatre class\u00e9 ou inscrit \u00e0 l&rsquo;inventaire suppl\u00e9mentaire des Monuments Historiques.<\/strong><\/li>\n<li>L&rsquo;investissement en Monuments Historiques est soumis \u00e0 des contraintes, notamment en termes de travaux \u00e0 effectuer et de gestion locative. Le bien doit \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale pour une p\u00e9riode minimale de 15 ans. Les travaux doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises qualifi\u00e9es.<\/li>\n<li>L&rsquo;investissement en Monuments Historiques est un investissement de long terme et peut \u00eatre risqu\u00e9. Les co\u00fbts de restauration peuvent \u00eatre \u00e9lev\u00e9s et il peut \u00eatre difficile de trouver des locataires.<\/li>\n<li>Il est recommand\u00e9 de consulter un expert en immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans les Monuments Historiques avant d&rsquo;investir. Il est \u00e9galement conseill\u00e9 de faire r\u00e9aliser une \u00e9tude approfondie du bien et des travaux \u00e0 r\u00e9aliser.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex justify-between\">\n<div class=\"text-gray-400 flex self-end lg:self-center justify-center mt-2 gap-3 md:gap-4 lg:gap-1 lg:absolute lg:top-0 lg:translate-x-full lg:right-0 lg:mt-0 lg:pl-2 visible\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<h2>Les risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;investissement immobilier ancien<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Comme pour tout investissement,<a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-locatif\"> l&rsquo;investissement immobilier<\/a> ancien pr\u00e9sente des risques. L&rsquo;un des principaux risques est la difficult\u00e9 \u00e0 trouver des locataires. L<strong>&lsquo;investisseur doit \u00eatre pr\u00eat \u00e0 supporter des p\u00e9riodes de vacances locatives et \u00e0 payer les frais d&rsquo;entretien du bien immobilier.<\/strong><\/p>\n<p>Un autre risque est li\u00e9 aux travaux de r\u00e9novation ou de restauration. Si les travaux ne sont pas effectu\u00e9s correctement, l&rsquo;investisseur peut se retrouver avec des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires importants. Il est donc important de bien \u00e9valuer les co\u00fbts des travaux.<\/p>\n<p>Enfin, les fluctuations du march\u00e9 immobilier peuvent \u00e9galement \u00eatre un risque. Si les prix de l&rsquo;immobilier baissent, l&rsquo;investisseur peut avoir du mal \u00e0 vendre le bien immobilier \u00e0 un prix avantageux.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex justify-between\">\n<div class=\"text-gray-400 flex self-end lg:self-center justify-center mt-2 gap-3 md:gap-4 lg:gap-1 lg:absolute lg:top-0 lg:translate-x-full lg:right-0 lg:mt-0 lg:pl-2 visible\"><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-14635 size-full\" title=\"Comment de\u0301fiscaliser dans l'immobilier ancien ?\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--scaled.jpg\" alt=\"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l'immobilier ancien \" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--scaled.jpg 2560w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--768x512.jpg 768w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien--480x321.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p dir=\"ltr\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilier ancien : D\u00e9fiscalisation &nbsp; L&rsquo;investissement immobilier est un moyen populaire de se constituer un patrimoine durable et de g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs. Cependant, cela peut parfois \u00eatre co\u00fbteux, en particulier en ce qui concerne l&rsquo;immobilier ancien. Heureusement, il existe des moyens de d\u00e9fiscaliser dans l&rsquo;immobilier ancien, ce qui peut r\u00e9duire consid\u00e9rablement les co\u00fbts. La&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":14636,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l&#039;immobilier ancien - Gridky<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investir dans l&#039;immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu&#039;il s&#039;agit d&#039;immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l&#039;immobilier ancien. Cette technique implique d&#039;investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d&#039;avantages fiscaux significatifs.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l&#039;immobilier ancien - Gridky\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Investir dans l&#039;immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu&#039;il s&#039;agit d&#039;immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l&#039;immobilier ancien. Cette technique implique d&#039;investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d&#039;avantages fiscaux significatifs.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-29T11:10:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-02-28T10:32:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien-1-1-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1772\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/\",\"name\":\"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l'immobilier ancien - Gridky\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-08-29T11:10:44+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-28T10:32:09+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9\"},\"description\":\"Investir dans l'immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu'il s'agit d'immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l'immobilier ancien. Cette technique implique d'investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d'avantages fiscaux significatifs.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l&rsquo;immobilier ancien\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9\",\"name\":\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\"},\"sameAs\":[\"communication@gridky.com\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l'immobilier ancien - Gridky","description":"Investir dans l'immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu'il s'agit d'immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l'immobilier ancien. Cette technique implique d'investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d'avantages fiscaux significatifs.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l'immobilier ancien - Gridky","og_description":"Investir dans l'immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu'il s'agit d'immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l'immobilier ancien. Cette technique implique d'investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d'avantages fiscaux significatifs.","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2022-08-29T11:10:44+00:00","article_modified_time":"2023-02-28T10:32:09+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1772,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Comment-de\u0301fiscaliser-dans-limmobilier-ancien-1-1-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/","name":"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l'immobilier ancien - Gridky","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2022-08-29T11:10:44+00:00","dateModified":"2023-02-28T10:32:09+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9"},"description":"Investir dans l'immobilier est une m\u00e9thode courante pour cr\u00e9er un patrimoine stable et obtenir des revenus passifs. Cependant, cela peut souvent \u00eatre un processus co\u00fbteux, en particulier lorsqu'il s'agit d'immobilier ancien. Heureusement, il existe des strat\u00e9gies pour r\u00e9duire les co\u00fbts, comme la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re dans l'immobilier ancien. Cette technique implique d'investir dans des biens immobiliers n\u00e9cessitant des travaux de r\u00e9novation ou de restauration afin de b\u00e9n\u00e9ficier d'avantages fiscaux significatifs.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-la-defiscalisation-dans-limmobilier-ancien\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tout savoir sur d\u00e9fiscalisation dans l&rsquo;immobilier ancien"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9","name":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g","caption":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT"},"sameAs":["communication@gridky.com"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14628"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16515,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14628\/revisions\/16515"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}