{"id":14178,"date":"2022-07-28T12:09:22","date_gmt":"2022-07-28T10:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=14178"},"modified":"2022-08-29T17:36:54","modified_gmt":"2022-08-29T15:36:54","slug":"pourquoi-investir-dans-limmobilier-a-rouen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-a-rouen\/","title":{"rendered":"Pourquoi investir dans l’immobilier \u00e0 Rouen ?"},"content":{"rendered":"
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Les raisons de choisir Rouen pour son investissement locatif<\/h1>\n

Ville \u00e9tudiante avec une demande locative \u00e9lev\u00e9e<\/h2>\n

Rouen, appel\u00e9e \u00e9galement la ville aux cent clochers, est une ville jeune et pleine de dynamisme gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence et l’arriv\u00e9e constante de nombreux \u00e9tudiants. C’est la 2e commune de Normandie. La demande locative est particuli\u00e8rement importante, le march\u00e9 de l’investissement locatif<\/a> \u00e0 Rouen regorge de nombreuses opportunit\u00e9s<\/strong>. Elle est \u00e9galement renomm\u00e9e d’\u201cAth\u00e8nes du genre gothique\u201d par Stendhal avec de nombreux monuments connus contre la cath\u00e9drale Notre-Dame et sa fl\u00e8che de fonte qui est la plus haute de France. Il est \u00e0 noter que Rouen est \u00e9ligible \u00e0 la Loi Pinel pour l’achat d’un logement neuf (zone B1).<\/p>\n

De \u00e9tablissements scolaires et universit\u00e9s<\/h2>\n

Rouen offre un cadre de vie parfait pour les familles avec enfants. De nombreux \u00e9tablissement scolaires sont pr\u00e9sents avec 36 \u00e9coles maternelles, 34 \u00e9coles primaires, 13 coll\u00e8ges et 11 lyc\u00e9es. Il y a environ plus de 37 000 \u00e9tudiants au sein de l\u2019Universit\u00e9 de Rouen-Normandie, r\u00e9partir en 2 IUT, 4 instituts charg\u00e9s d\u2019enseignement et de 6 UFR dans diff\u00e9rents domaines comme le droit, les lettres, la m\u00e9decine, sciences de l’homme et de la soci\u00e9t\u00e9, sciences \u00e9conomiques et gestion…<\/p>\n

Rouen d\u00e9tient \u00e9galement d’autres \u00e9tablissements et \u00e9coles r\u00e9put\u00e9es<\/strong> dans des domaines tr\u00e8s vari\u00e9s tels que l\u2019Institut Polytechnique UniLaSalle, CNAM, ESITECH, IAE de Rouen, Rouen Business School, l’\u00e9cole nationale d’architecture… etc<\/p>\n<\/div>\n

Rouen est parfaitement desservie<\/h2>\n

Se situant \u00e0 seule une centaine de kilom\u00e8tres au nord-ouest de Paris, Rouen b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une bonne accessibilit\u00e9<\/strong>. Cette ville comporte de nombreux transports comme le train. En effet, la gare Rouen Rive-Droite est desservie par des TER, des trains Intercit\u00e9s Normandie ainsi que des TGV. Il est possible de rejoindre en seulement 1h30 Paris, Lille et ainsi que Lyon en 3h30. Rouen dispose \u00e9galement d’un a\u00e9roport desservant les pays europ\u00e9ens alentours et ayant des vols quotidiens pour Lyon. Le Grand Port Maritime de Rouen accueille les escales de nombreux navires de croisi\u00e8res. Rouen met \u00e0 disposition de ses habitants deux lignes de tramway, quatre lignes TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais, bus \u00e0 haut niveau de service), trente-quatre lignes r\u00e9guli\u00e8res de bus, quarante-deux lignes de transports scolaires, accessibles aux non-scolaires.<\/p>\n

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D\u00e9couvrez l’ensemble de nos biens<\/a>.<\/p>\n

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Dans quels quartiers investir ?<\/h2>\n

De la Gare \u00e0 la Place du Boulingrin<\/h3>\n

Se localisant en dehors des anciens remparts bordant le c\u0153ur historique de Rouen, les familles, les travailleurs et les \u00e9tudiants sont majoritairement \u00e0 la recherche de biens se situant aux alentours de la gare<\/strong>, plus particuli\u00e8rement pour ceux qui doivent se rendre souvent \u00e0 Paris. Ce quartier est plein de charme avec ses belles avenues et rues en pente surplombant la ville, maisons anciennes, petits immeubles\u2026 Ce quartier s’adresse particuli\u00e8rement au personnes \u00e0 la recherche de calme et avoir \u00e0 disposition facilement les transports en commun.<\/p>\n

Place Saint-Marc<\/h3>\n

La Place Saint-Marc est faite pour vous si vous souhaitez r\u00e9aliser un investissement locatif en Loi Pinel<\/strong>. Dans ce quartier nous pouvons retrouver son march\u00e9 dominical faisant partie de l\u2019un des plus grands de la r\u00e9gion, ses petits restaurants et bars, ses nombreuses offres culturelles, son ancien ossuaire l\u2019A\u00eetre Saint-Maclou, les familles et les \u00e9tudiants appr\u00e9cient tout particuli\u00e8rement ce quartier.<\/p>\n<\/div>\n

Saint-Cl\u00e9ment \/Saint-Sever \/ Jardin des Plantes \/<\/h3>\n

\u00c9tant localis\u00e9s sur la rive sud du fleuve, les investisseurs sont s\u00e9duits par les immobiliers neufs se situant \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Centre Commercial St Sever et de l\u2019Avenue de l\u2019Europe tout particuli\u00e8rement ceux qui souhaitent investir en loi Pinel ou aux primo-acc\u00e9dant, affichant des prix \u00e9tant plus abordables que de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la Seine.<\/p>\n

Poss\u00e9dant une multitude d’avantages culturels, naturels ou \u00e9conomiques, la cit\u00e9 m\u00e9di\u00e9vale dispose de tous les atouts pour un investissement immobilier. Quelle que soit la raison, c’est-\u00e0-dire se constituer un patrimoine, capitaliser pour sa retraite ou encore diminuer ses imp\u00f4ts, la Rive Droite avec son centre authentique poss\u00e8de de nombreuses petites surfaces dont les \u00e9tudiants et les jeunes couples sont prioritairement \u00e0 la recherche<\/strong> et nous appara\u00eet comme \u00e9tant un placement int\u00e9ressant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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