{"id":14164,"date":"2022-07-28T10:23:09","date_gmt":"2022-07-28T08:23:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=14164"},"modified":"2023-09-27T10:12:47","modified_gmt":"2023-09-27T08:12:47","slug":"tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier"},"content":{"rendered":"

Une offre en logements tr\u00e8s insuffisante par rapport \u00e0 la demande<\/h2>\n

7\u00e8me ville de France avec de nombreuses arriv\u00e9es par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif \u00e0 long terme. C’est gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, son climat doux et de son territoire \u00e0 proximit\u00e9 de la mer qui sont \u00e0 l’origine de cette croissance d\u00e9mographique exceptionnelle. Ces nombreuses raisons incitent les futurs investisseurs \u00e0 investir dans l’immobilier \u00e0 Montpellier<\/a>. Cette ville fait partie, tout comme la r\u00e9gion parisienne, les autres grandes villes fran\u00e7aises et l\u2019agglom\u00e9ration genevoise, des zones d\u00eetes \u00ab tendues \u00bb. Ce sont des zones disposant de peu d’offres de logements disponibles afin de couvrir la demande (en termes de volume et de prix). Avec plus d’une centaine d\u2019entreprises innovantes cr\u00e9\u00e9es au coeur de 3 p\u00e9pini\u00e8res dans les fili\u00e8res Sant\u00e9, Agronomie et TIC, Montpellier est une ville r\u00e9solument innovante et tourn\u00e9e vers l\u2019avenir<\/strong>. Montpellier est parfaitement desservie avec ses 2 gares de TGV, reliant en moins de 3h des grandes villes comme Barcelone et Marseille. Montpellier dispose \u00e9galement d’un a\u00e9roport international, bient\u00f4t 5 lignes de tramway, une multitude de lignes de bus et de stations de v\u00e9los. Plus de la moiti\u00e9 de la population de cette ville a moins de 34 ans. Elle accueille de nombreux \u00e9tudiants faisant partie du 7\u00e8me p\u00f4le universitaire de France, avec des grandes \u00e9coles et universit\u00e9s.<\/p>\n

De nombreuses entreprises et large bassin d\u2019emplois<\/h2>\n

Montpellier, fait partie des villes \u00e9tant les plus cr\u00e9atrices d’emplois en France avec une forte croissance en seulement 10 ans qui est sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale. C’est ce qui rend la ville de Montpellier attirante et dynamique. Actuellement, ce sont plus de 30 000 entreprises qui sont implant\u00e9es avec plus de 170 000 actifs.<\/p>\n

Toutes les entreprises du num\u00e9rique s’installent de plus en plus \u00e0 Montpellier dont Google<\/strong>. D’autres grands noms ont implant\u00e9s \u00e0 Montpellier comme Ubisoft, Dell, Cap Gemini, IBM… Montpellier a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e comme \u00e9tant la capitale mondiale de la recherche agronomique. De nombreux organismes de recherche et universit\u00e9s participent \u00e0 la vie de ce p\u00f4le qui rassemble plus de 2 000 chercheurs au sein de diff\u00e9rents \u00e9tablissements : Inra, IRD, Irstea, IAM-M, Montpellier SupAgro, AgroparisTech, Cirad, CNRS, Ifremer, Universit\u00e9s Montpellier 1, 2 et 3, Le Cirad\u2026<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/h2>\n

<\/h2>\n

Dans quels quartiers investir \u00e0 Montpellier ?<\/h2>\n
\n

Port-Marianne<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n
\u00c9tant localis\u00e9e au sud de la ville, \u00e0 proximit\u00e9 de la mer et \u00e9tant parfaitement desservi par l\u2019autoroute A-9, Port-Marianne fait partie des quartiers montpelli\u00e9rains avec un fort potentiel convoit\u00e9 par de plus en plus d\u2019investisseurs immobiliers. On dit du quartier qu\u2019il est le \u00ab nouveau Montpellier \u00bb. De nombreux investisseurs, sont de plus en plus attir\u00e9s par ce quartier plus particuli\u00e8rement par une part importante de locataires (76%)<\/strong>. Tous les ans, de nombreux commerces, projets immobiliers et voient le jour. Sa localisation id\u00e9ale \u00e0 proximit\u00e9 du p\u00f4le universitaire en fait un quartier cibl\u00e9 par les \u00e9tudiants. Ce sont donc principalement une population jeune, \u00e9tudiants et cadres qui viennent s’installer dans ce quartier. Les investisseurs ont alors la chance de pouvoir mener \u00e0 bien un projet immobilier.<\/div>\n
\n

Le quartier Boutonnet<\/strong><\/h3>\n

Le quartier Boutonnet est un quartier ayant la cote \u00e0 Montpellier. Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du centre-ville en sa partie nord-ouest, les investisseurs ont de quoi aimer le quartier Boutonnet.\u00a0 C’est un quartier dans l’esprit d’un petit village, avec de nombreux logements et r\u00e9sidences de petites tailles, d\u2019appartements et de maisons. Ses habitants se composent principalement de jeunes cadres d\u00e9tenant un pouvoir d\u2019achat \u00e9lev\u00e9<\/strong> et qui aiment fl\u00e2ner dans les rues pi\u00e9tonnes, les petits commerces et les terrasses de caf\u00e9s se situant au quartier Boutonnet. De l\u2019\u00e9cole maternelle aux lyc\u00e9es, en passant par les \u00e9coles primaires, les familles y trouvent \u00e9galement un lieu de vie id\u00e9al.<\/p>\n<\/div>\n

Le quartier Richter<\/h3>\n

Richter est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9tant le quartier \u00e9tudiant de r\u00e9f\u00e9rence de la ville. Nous pouvons y trouver de nombreux \u00e9tudiants car il est \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9tablissements universitaires et offre de nombreux services afin d\u2019animer la vie des jeunes. En outre, il est caract\u00e9ris\u00e9 par un grand \u00e9quipement public universitaire<\/strong>, ce qui est parfait si vous souhaitez vous orienter vers un investissement locatif meubl\u00e9 \u00e0 destination des \u00e9tudiants ou plus simplement, vers un investissement dans une r\u00e9sidence \u00e9tudiante. C\u2019est un v\u00e9ritable quartier en pleine r\u00e9volution.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une offre en logements tr\u00e8s insuffisante par rapport \u00e0 la demande 7\u00e8me ville de France avec de nombreuses arriv\u00e9es par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif \u00e0 long terme. C’est gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, son climat doux et de son territoire \u00e0 proximit\u00e9 de la mer qui sont \u00e0 l’origine de…<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":14168,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60,72],"tags":[],"yoast_head":"\nTout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Une offre en logements tr\u00e8s insuffisante par rapport \u00e0 la demande 7\u00e8me ville de France avec de nombreuses arriv\u00e9es par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif \u00e0 long terme. C’est gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, son climat doux et de son territoire \u00e0 proximit\u00e9 de la mer qui sont \u00e0 l’origine de…\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-28T08:23:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-27T08:12:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a\u0300-Montpellier-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1706\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/\",\"name\":\"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-07-28T08:23:09+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-27T08:12:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9\",\"name\":\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT\"},\"sameAs\":[\"communication@gridky.com\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky","og_description":"Une offre en logements tr\u00e8s insuffisante par rapport \u00e0 la demande 7\u00e8me ville de France avec de nombreuses arriv\u00e9es par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif \u00e0 long terme. C’est gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, son climat doux et de son territoire \u00e0 proximit\u00e9 de la mer qui sont \u00e0 l’origine de…","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2022-07-28T08:23:09+00:00","article_modified_time":"2023-09-27T08:12:47+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1706,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a\u0300-Montpellier-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/","name":"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier - Gridky","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2022-07-28T08:23:09+00:00","dateModified":"2023-09-27T08:12:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/tout-savoir-sur-un-investissement-locatif-a-montpellier\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tout savoir sur un investissement locatif \u00e0 Montpellier"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d570909660cbaac091831fc03a1684d9","name":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5fa5ff09aa41537067a4599d9c6a0494?s=96&d=mm&r=g","caption":"Myl\u00e8ne DELPHIN-POULAT"},"sameAs":["communication@gridky.com"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14164"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14164"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14164\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18987,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14164\/revisions\/18987"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}