<\/p>\n
Avantages fiscaux<\/strong><\/h3>\nL’investissement locatif<\/a>\u00a0permet d’importants avantages fiscaux pouvant aller de 12% en m\u00e9tropole lorsque l’engagement de location est pris pour une dur\u00e9e de 6 ans.<\/p>\nCependant, durant les deux ann\u00e9es \u00e0 venir, il est \u00e0 noter que ces taux vont progressivement diminuer, passant de 10,5% en 2023 puis \u00e0 9% en 2024.<\/p>\n
N’oubliez pas qu’en \u00e9tant\u00a0primo-acc\u00e9dant, c\u2019est \u00e0 dire que c\u2019est votre premier achat immobilier neuf et que vous n’avez pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale durant les deux derni\u00e8re ann\u00e9es, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/strong> (ou PTZ), afin de devenir propri\u00e9taire.<\/p>\nPar ailleurs, vous pouvez \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d’autres avantages fiscaux comme\u00a0les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires, les frais de conciergerie, les frais de commercialisation, les assurances, les taxes fonci\u00e8res et les frais de r\u00e9paration.<\/p>\n
Les stations baln\u00e9aires figurent parmi les r\u00e9gions o\u00f9 la demande est \u00e9lev\u00e9e notamment gr\u00e2ce aux nombreux touristes et familles qui souhaitent pleinement en profiter et plus particuli\u00e8rement l’\u00e9t\u00e9. Par cons\u00e9quent, la vacance locative est donc faible.<\/p>\n
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![\"\"](\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Mer.jpg\" "\\"Pourquoi")
<\/p>\n
L’outil Gridky<\/strong><\/h2>\nGridky vous accompagne pour trouver le meilleur investissement locatif et les biens sont \u00e9valu\u00e9s en fonction de 5 crit\u00e8res<\/strong> ce qui vous aide consid\u00e9rablement dans votre recherche de biens : la Plus-Value, la Revente, la S\u00e9curit\u00e9, la Rentabilit\u00e9 et l’Attractivit\u00e9.<\/p>\n <\/p>\n
Dans quelles villes investir ?<\/h2>\nMarseille<\/h3>\n
Marseille est la deuxi\u00e8me plus grande ville fran\u00e7aise qui est un choix strat\u00e9gique en terme d’investissement locatif. Avec son emplacement de r\u00eave en bord de mer, elle offre une facilit\u00e9 d’acc\u00e8s gr\u00e2ce \u00e0 ses nombreux transports<\/strong>. C’est une ville qui est riche culturellement avec ses nombreux mus\u00e9es et monuments. En outre, elle poss\u00e8de le premier port fran\u00e7ais et le deuxi\u00e8me \u00e0 l’\u00e9chelle europ\u00e9enne.<\/p>\n <\/p>\n
Pour voir et comparer les biens \u00e0 Marseille<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Marseille-scaled.jpg\" "\\"Pourquoi")
<\/p>\n
Nice<\/h3>\n
Nice est la capitale des Alpes-Maritimes sur la C\u00f4te d’Azur. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation g\u00e9ographique parfaite en \u00e9tant \u00e0 seulement 1h des pistes de ski en hiver et \u00e9tant toute proche de l’Italie, elle se situe \u00e0 proximit\u00e9 de villes connues comme Cannes et Monaco. C’est une ville o\u00f9 il fait bon vivre avec ses temp\u00e9ratures agr\u00e9ables. Dot\u00e9e d’une culture riche<\/strong> comme ses th\u00e9\u00e2tres, ses mus\u00e9es, elle ne cesse d’attirer de nouveaux touristes chaque ann\u00e9e.<\/p>\n <\/p>\n
Pour voir et comparer les biens \u00e0 Nice<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Nice.jpg\" "\\"Pourquoi")
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Cannes<\/h3>\n
Cependant, durant les deux ann\u00e9es \u00e0 venir, il est \u00e0 noter que ces taux vont progressivement diminuer, passant de 10,5% en 2023 puis \u00e0 9% en 2024.<\/p>\n
N’oubliez pas qu’en \u00e9tant\u00a0primo-acc\u00e9dant, c\u2019est \u00e0 dire que c\u2019est votre premier achat immobilier neuf et que vous n’avez pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale durant les deux derni\u00e8re ann\u00e9es, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/strong> (ou PTZ), afin de devenir propri\u00e9taire.<\/p>\n Par ailleurs, vous pouvez \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d’autres avantages fiscaux comme\u00a0les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires, les frais de conciergerie, les frais de commercialisation, les assurances, les taxes fonci\u00e8res et les frais de r\u00e9paration.<\/p>\n Les stations baln\u00e9aires figurent parmi les r\u00e9gions o\u00f9 la demande est \u00e9lev\u00e9e notamment gr\u00e2ce aux nombreux touristes et familles qui souhaitent pleinement en profiter et plus particuli\u00e8rement l’\u00e9t\u00e9. Par cons\u00e9quent, la vacance locative est donc faible.<\/p>\n Gridky vous accompagne pour trouver le meilleur investissement locatif et les biens sont \u00e9valu\u00e9s en fonction de 5 crit\u00e8res<\/strong> ce qui vous aide consid\u00e9rablement dans votre recherche de biens : la Plus-Value, la Revente, la S\u00e9curit\u00e9, la Rentabilit\u00e9 et l’Attractivit\u00e9.<\/p>\n <\/p>\n Marseille est la deuxi\u00e8me plus grande ville fran\u00e7aise qui est un choix strat\u00e9gique en terme d’investissement locatif. Avec son emplacement de r\u00eave en bord de mer, elle offre une facilit\u00e9 d’acc\u00e8s gr\u00e2ce \u00e0 ses nombreux transports<\/strong>. C’est une ville qui est riche culturellement avec ses nombreux mus\u00e9es et monuments. En outre, elle poss\u00e8de le premier port fran\u00e7ais et le deuxi\u00e8me \u00e0 l’\u00e9chelle europ\u00e9enne.<\/p>\n <\/p>\n Pour voir et comparer les biens \u00e0 Marseille<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n Nice est la capitale des Alpes-Maritimes sur la C\u00f4te d’Azur. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation g\u00e9ographique parfaite en \u00e9tant \u00e0 seulement 1h des pistes de ski en hiver et \u00e9tant toute proche de l’Italie, elle se situe \u00e0 proximit\u00e9 de villes connues comme Cannes et Monaco. C’est une ville o\u00f9 il fait bon vivre avec ses temp\u00e9ratures agr\u00e9ables. Dot\u00e9e d’une culture riche<\/strong> comme ses th\u00e9\u00e2tres, ses mus\u00e9es, elle ne cesse d’attirer de nouveaux touristes chaque ann\u00e9e.<\/p>\n <\/p>\n Pour voir et comparer les biens \u00e0 Nice<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n<\/h2>\n
<\/p>\nL’outil Gridky<\/strong><\/h2>\n
Dans quelles villes investir ?<\/h2>\n
Marseille<\/h3>\n
<\/p>\nNice<\/h3>\n
<\/p>\nCannes<\/h3>\n
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