{"id":12849,"date":"2021-11-17T00:40:40","date_gmt":"2021-11-16T22:40:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12849"},"modified":"2022-08-30T15:32:54","modified_gmt":"2022-08-30T13:32:54","slug":"quels-travaux-sont-pris-en-compte-dans-le-deficit-foncier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quels-travaux-sont-pris-en-compte-dans-le-deficit-foncier\/","title":{"rendered":"Quels travaux sont pris en compte dans le d\u00e9ficit foncier ?"},"content":{"rendered":"<h1>Quels travaux sont pris en compte dans le D\u00e9ficit Foncier ?<\/h1>\n<h2>Travaux de r\u00e9paration<\/h2>\n<p>Ce type de r\u00e9paration <strong>consiste \u00e0 remettre un logement dans son \u00e9tat d&rsquo;usage initial<\/strong>, sans pour autant le modifier. Vous pouvez donc :<\/p>\n<ul>\n<li>traiter les bois contre les nuisibles<\/li>\n<li>entretenir un ascenseur<\/li>\n<li>r\u00e9parer les fa\u00e7ades, canalisations ou \u00e9lectricit\u00e9<\/li>\n<li>entretenir le chauffage<\/li>\n<li>le plafond, plancher, escalier ou cr\u00e9pis<\/li>\n<li>am\u00e9liorer des d\u00e9fauts de construction<\/li>\n<li>am\u00e9liorer la chaudi\u00e8re<\/li>\n<li>remettre en \u00e9tat la cuisine<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Travaux d&rsquo;entretien<\/h2>\n<p>Vise \u00e0 apporter des modifications pour rendre le logement plus moderne.<\/p>\n<ul>\n<li>remplacer un chauffage dans diff\u00e9rentes pi\u00e8ces<\/li>\n<li>changer les fen\u00eatres<\/li>\n<li>revoir les fondations du bien<\/li>\n<li>am\u00e9liorer le trottoir<\/li>\n<li>entretenir l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 du logement<\/li>\n<li>refaire une toiture<\/li>\n<li>rendre conformes les canalisations<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Travaux non d\u00e9ductibles<\/h3>\n<p>Les r\u00e9novations non-d\u00e9ductibles sont g\u00e9n\u00e9ralement de gros travaux. On parle d\u00e8s lors de reconstruction, ou encore d&rsquo;agrandissement d&rsquo;un logement.<\/p>\n<ul>\n<li>d\u00e9molir un \u00e9tage<\/li>\n<li>destruction des toitures, planchers<\/li>\n<li>agrandissement du nombre de pi\u00e8ces, destruction des cloisons, plafonds<\/li>\n<li>consolidation des mures ext\u00e9rieurs ou int\u00e9rieurs<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment les d\u00e9clarer ?<\/h2>\n<p>Lors de vos diff\u00e9rents travaux, il sera donc primordial de demander vos factures aux artisans. Distinguez chaque type de facture, celles qui rel\u00e8vent d&rsquo;un agrandissement, et celles qui rel\u00e8ves d&rsquo;une am\u00e9lioration ou entretien. De ce fait, vous pourrez pr\u00e9tendre au D\u00e9ficit Foncier on pr\u00e9cisant la nature de vos travaux. Sans cette distinction, tous vos travaux seront \u00e0 vos frais. Il est \u00e9galement \u00e0 prendre en compte la TVA r\u00e9duite \u00e0 10%. Car en effet, des travaux dont la TVA est \u00e0 10% correspond tr\u00e8s souvent \u00e0 des travaux \u00e9ligibles au <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/deficit-foncier\">d\u00e9ficit foncier<\/a>. Il s&rsquo;agit seulement, d&rsquo;un indicateur, mais qui peut s&rsquo;av\u00e9rer tr\u00e8s pratique pour estimer votre r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4ts.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez une\u00a0<a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/nous-contacter-pro\">d\u00e9monstration Gridky<\/a> gratuite.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"width: 840px;\" class=\"wp-video\"><!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('video');<\/script><![endif]-->\n<video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-12849-1\" width=\"840\" height=\"473\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Gridky-\u2011-Made-with-FlexClip.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Gridky-\u2011-Made-with-FlexClip.mp4\">https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Gridky-\u2011-Made-with-FlexClip.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quels travaux sont pris en compte dans le D\u00e9ficit Foncier ? 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