{"id":12759,"date":"2021-11-02T08:14:11","date_gmt":"2021-11-02T06:14:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12759"},"modified":"2022-08-30T15:13:16","modified_gmt":"2022-08-30T13:13:16","slug":"quest-ce-quun-demembrement-de-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<div>\n<h1>Tout savoir sur le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9<\/h1>\n<h2>Nue-propri\u00e9t\u00e9 et usufruit ?<\/h2>\n<p>Le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 se divise en deux cas pr\u00e9cis :<\/p>\n<ul>\n<li>La <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/nue-propriete\">Nue-propri\u00e9t\u00e9<\/a> qui permet de disposer du bien<\/li>\n<li>L&rsquo;usufruit qui permet de se servir du bien ou d&rsquo;en percevoir les loyers<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bien que l&rsquo;usufruitier conserve la jouissance des revenus, celui-ci paie charges du bien. Il doit \u00e9galement entretenir le bien (petits travaux par exemple), mais <strong>c&rsquo;est le nu-propri\u00e9taire qui se charge des grosses r\u00e9parations<\/strong>.<\/p>\n<p>A la fin de l&rsquo;usufruit, le nu-propri\u00e9taire obtient la pleine propri\u00e9t\u00e9 du bien.<\/p>\n<p>Le droit de Nue-Propri\u00e9t\u00e9 et le droit d&rsquo;usufruit peuvent eux-m\u00eames \u00eatre vendus. Leurs valeurs d\u00e9pendent de la dur\u00e9e fixe du d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9. Pour un usufruit viager (qui prend fin \u00e0 la mort de l&rsquo;usufruitier), sa valeur d\u00e9pend de la dur\u00e9e de vie de l&rsquo;usufruitier, et de la valeur du bien immobilier. On applique les calculs suivant :<\/p>\n<ul>\n<li>10%\u00a0 \u00e0 91 ans ou plus,<\/li>\n<li>20%\u00a0 \u00e0 81 \u00e0 90 ans,<\/li>\n<li>30%\u00a0 \u00e0 71 \u00e0 80 ans,<\/li>\n<li>40%\u00a0 \u00e0 61 \u00e0 70 ans,<\/li>\n<li>50%\u00a0 \u00e0 51 \u00e0 60 ans,<\/li>\n<li>60%\u00a0 \u00e0 41 \u00e0 50 ans,<\/li>\n<li>70%\u00a0 \u00e0 31 \u00e0 40 ans,<\/li>\n<li>80%\u00a0 \u00e0 21 \u00e0 30 ans,<\/li>\n<li>90% en dessous de 21 ans<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quand il ne s&rsquo;agit pas d&rsquo;un usufruit viager, d&rsquo;une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e, sa valeur est fix\u00e9e \u00e0 23% du bien immobilier.<\/p>\n<p>Le type de d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 le plus commun est le d\u00e9membrement conventionnel. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles une personne peut d\u00e9membrer un bien\u00a0:<\/p>\n<p>&#8211; La donation de l&rsquo;usufruit d&rsquo;un logement poss\u00e8de un int\u00e9r\u00eat particulier pour les personnes redevables de l&rsquo;ISF.<\/p>\n<p>&#8211; Les parents peuvent c\u00e9der l&rsquo;usufruit \u00e0 leurs enfants. Ce qui permet \u00e0 ces derniers de toucher des revenus, au d\u00e9but de leur vie active, par exemple.<\/p>\n<p>&#8211; Un investisseur peut vendre la nue-propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un bien, tout en jouissant de l&rsquo;usufruit. Il s&rsquo;agit la vente en viager.<\/p>\n<p>&#8211; Le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre employ\u00e9 pour avantager un h\u00e9ritier. Par exemple, le propri\u00e9taire peut c\u00e9der la nue-pro-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 son conjoint.<\/p>\n<p>Un autre type de d\u00e9membrement est l&rsquo;usufruit l\u00e9gal. Il s&rsquo;agit de laisser la nue-propri\u00e9t\u00e9 aux enfants.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez une\u00a0<a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/nous-contacter-pro\">d\u00e9monstration Gridky<\/a> gratuite ainsi que l&rsquo;ensemble de nos <a href=\"https:\/\/pro.gridky.com\/comparateur?project=bare_ownership&amp;criterias_ranking%5B0%5D=tax_performance&amp;criterias_ranking%5B1%5D=rental_profitability_post_consolidation&amp;criterias_ranking%5B2%5D=neighborhood_attractivity&amp;criterias_ranking%5B3%5D=potential_capital_gain&amp;criterias_ranking%5B4%5D=resale_easiness&amp;availability=all&amp;page=1&amp;per_page=15&amp;orderBy=global_score&amp;only_restricted=0&amp;only_not_restricted=0&amp;isPro=1&amp;is_new=0&amp;is_back_on_sale=0&amp;only_properties=0\">biens en Nue-Propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12769\" title=\"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-300x200.jpg\" alt=\"Nue-propri\u00e9t\u00e9\" width=\"931\" height=\"620\" srcset=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/r-architecture-NeN1D7Z3Ick-unsplash-480x321.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 931px) 100vw, 931px\" \/><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Quasi-usufruit<\/h2>\n<p>Dans le cas d&rsquo;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9, l&rsquo;usufruitier peut utiliser le bien ou en percevoir ces revenus. Mais ce droit est plus difficile \u00e0 concevoir dans le cas d&rsquo;un bien consommable. Par exemple, comment jouir d&rsquo;un restaurant sans consommer les plats ?<\/p>\n<p>Ainsi, <strong>l&rsquo;usufruitier peut disposer, comme un propri\u00e9taire, des biens immobiliers de l&rsquo;usufruit dont on ne peut faire usage sans les consommer<\/strong>. On parle alors de quasi-usufruit Le quasi-usufruit contenir les choses suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>Fonds et autres sommes vers\u00e9es \u00e0 la banque, compte de liquidit\u00e9s du PEA, livrets, PEL, CEL,<\/li>\n<li>Produits d&rsquo;un fond de commerce destin\u00e9es \u00e0 la vente,<\/li>\n<li>R\u00e9colte d&rsquo;une exploitation agricole, etc&#8230;.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le nu-propri\u00e9taire dispose alors d&rsquo;une cr\u00e9ance contre le quasi-usufruitier \u00e0 la fin du d\u00e9membrement.<\/p>\n<p>Dans le cas d&rsquo;un quasi-usufruit viager, le nu-propri\u00e9taire dispose d&rsquo;un droit de cr\u00e9ance contre la succession de l&rsquo;usufruitier. Dans le cas de l&rsquo;usufruit l\u00e9gal du conjoint survivant, les enfants r\u00e9cup\u00e9r\u00e8rent le capital du conjoint survivant. Il existe cependant un risque : si l&rsquo;usufruitier perd le capital et que ses fonds successoraux lors de sa mort sont trop faibles pour rembourser le nu-propri\u00e9taire.<\/p>\n<p>Pour \u00e9viter ce genre de situation, une loi encadrant les droits de l&rsquo;usufruitier peut \u00eatre ajout\u00e9e, dans le testament, ou dans l&rsquo;acte de donation par le propri\u00e9taire du capital. Par exemple, l&rsquo;usufruit pourrait avoir seulement le droit de disposer des int\u00e9r\u00eats du capital. Cette loi pourrait \u00e9galement obliger le renvoi des fonds sur un compte s\u00e9curis\u00e9, comme un fond mon\u00e9taire ou un compte bancaire bloqu\u00e9.<\/p>\n<p>Quant aux droits de succession, il s&rsquo;agit du m\u00eame bar\u00e8me que lors d&rsquo;un d\u00e9membrement commun et les nus-propri\u00e9taires sont dans l&rsquo;obligation payer les droits de succession selon la valeur de la nue-propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins l&rsquo;assurance vie est un cas \u00e0 part pour les sommes vers\u00e9es avant 70 ans. Cette derni\u00e8re, pr\u00e9voyant un abattement de 152 500 euros, consid\u00e8re de plus, que dans le cas d&rsquo;une loi lors d&rsquo;un bien d\u00e9membr\u00e9, l&rsquo;usufruitier est le seul b\u00e9n\u00e9ficiaire puisqu&rsquo;il per\u00e7oit la totalit\u00e9 de la somme. Il est donc le seul \u00e0 \u00eatre tax\u00e9. Il s&rsquo;agit donc d&rsquo;un v\u00e9ritable avantage fiscal, sachant que la loi TEPA a exon\u00e9r\u00e9 le conjoint de droit de succession, et qu&rsquo;il suffit alors \u00e0 l&rsquo;assur\u00e9 de c\u00e9der l&rsquo;usufruit de son au conjoint et la nue-propri\u00e9t\u00e9 aux enfants pour c\u00e9der une somme de droit de succession.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p data-wp-editing=\"1\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12768\" title=\"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-300x200.jpg\" alt=\"Nue-propri\u00e9t\u00e9\" width=\"916\" height=\"611\" srcset=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/nathan-dumlao-Wr3comVZJxU-unsplash-480x321.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 916px) 100vw, 916px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Quel est donc l&rsquo;int\u00e9r\u00eat d&rsquo;un d\u00e9membrement ?<\/h2>\n<p>Pour r\u00e9sumer, le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 permet de c\u00e9der ses biens et prot\u00e8ge le conjoint survivant.<\/p>\n<p>Lors de la succession, l&rsquo;usufruit et la nue-propri\u00e9t\u00e9 se regroupent pour former une nouvelle fois une pleine propri\u00e9t\u00e9, sans s&rsquo;acquitter des droits de succession.<\/p>\n<p>En d\u00e9membrant un bien, les parents peuvent l\u00e9guer la nue-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 leurs enfants tout en conservant la jouissance de ce bien immobilier. Ce principe permet donc d\u2019anticiper la succession tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une fiscalit\u00e9 avantageuse. La succession ne se fait que sur la nue-propri\u00e9t\u00e9, sa valeur ne correspond donc qu\u2019\u00e0 une petite partie de la valeur du bien. Au d\u00e9c\u00e8s des parents, les enfants deviennent enti\u00e8rement propri\u00e9taires en \u00e9tant exon\u00e9r\u00e9s des droits de succession.<\/p>\n<p>Pendant la dur\u00e9e fixe du d\u00e9membrement, les parents continuent \u00e0 jouir du logement, pour l&rsquo;habiter ou le mettre en location, alors que les enfants n&rsquo;assurent ni les travaux ou les frais, qui sont pay\u00e9s par les usufruitiers.<\/p>\n<p><strong>Donc, un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente de nombreux avantages :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>protection du conjoint survivant, exon\u00e9r\u00e9 de l&rsquo;imposition fiscale ;<\/li>\n<li>protection du conjoint survivant sans pour autant n\u00e9gliger les h\u00e9ritiers ;<\/li>\n<li>extinction de l&rsquo;usufruit et remise en place de la pleine propri\u00e9t\u00e9 non rattach\u00e9e aux droits de succession.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Voici donc ce qu&rsquo;est un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9. Pour plus de d\u00e9tails sur les investissements en nue-propri\u00e9t\u00e9, retrouvez notre <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/nue-propriete\">page d\u00e9di\u00e9e<\/a>, ou encore <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\">nos autres articles de blog<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tout savoir sur le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 Nue-propri\u00e9t\u00e9 et usufruit ? Le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 se divise en deux cas pr\u00e9cis : La Nue-propri\u00e9t\u00e9 qui permet de disposer du bien L&rsquo;usufruit qui permet de se servir du bien ou d&rsquo;en percevoir les loyers Bien que l&rsquo;usufruitier conserve la jouissance des revenus, celui-ci paie charges du&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12767,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[67],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Qu&#039;est ce qu&#039;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qu&#039;est ce qu&#039;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tout savoir sur le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 Nue-propri\u00e9t\u00e9 et usufruit ? Le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 se divise en deux cas pr\u00e9cis : La Nue-propri\u00e9t\u00e9 qui permet de disposer du bien L&rsquo;usufruit qui permet de se servir du bien ou d&rsquo;en percevoir les loyers Bien que l&rsquo;usufruitier conserve la jouissance des revenus, celui-ci paie charges du&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-11-02T06:14:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-30T13:13:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/margaret-polinder-6cELQlAcjbI-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Coralie\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Coralie\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/\",\"name\":\"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-11-02T06:14:11+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-30T13:13:16+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\",\"name\":\"Coralie\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Coralie\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?","og_description":"Tout savoir sur le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 Nue-propri\u00e9t\u00e9 et usufruit ? Le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 se divise en deux cas pr\u00e9cis : La Nue-propri\u00e9t\u00e9 qui permet de disposer du bien L&rsquo;usufruit qui permet de se servir du bien ou d&rsquo;en percevoir les loyers Bien que l&rsquo;usufruitier conserve la jouissance des revenus, celui-ci paie charges du&hellip;","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2021-11-02T06:14:11+00:00","article_modified_time":"2022-08-30T13:13:16+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/margaret-polinder-6cELQlAcjbI-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Coralie","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Coralie","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/","name":"Qu'est ce qu'un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2021-11-02T06:14:11+00:00","dateModified":"2022-08-30T13:13:16+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/quest-ce-quun-demembrement-de-propriete\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36","name":"Coralie","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Coralie"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12759"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12759"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14935,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12759\/revisions\/14935"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}