{"id":12355,"date":"2021-06-25T11:28:27","date_gmt":"2021-06-25T09:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12355"},"modified":"2022-08-30T18:54:44","modified_gmt":"2022-08-30T16:54:44","slug":"pourquoi-le-lmnp-seduit-il-de-plus-en-plus-de-jeunes-investisseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/pourquoi-le-lmnp-seduit-il-de-plus-en-plus-de-jeunes-investisseurs\/","title":{"rendered":"Pourquoi le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ?\u00a0"},"content":{"rendered":"<h1>Pour quelles raisons le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ?<\/h1>\n<h2>Introduction<\/h2>\n<p>Plusieurs sp\u00e9cialistes du march\u00e9 de la revente de biens sous le statut <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/lmnp\">LMNP<\/a> (loueur meubl\u00e9 non professionnel), font \u00e9tat d\u2019une <strong>augmentation significative de l\u2019int\u00e9r\u00eat des plus jeunes acqu\u00e9reurs pour les biens meubl\u00e9s<\/strong> : d\u00e9sormais, environ un investisseur LMNP sur 4 vient d&rsquo;atteindre les 30 ans, et la plupart de ces n\u00e9o-investisseurs se lancent dans l\u2019<a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-locatif\">investissement locatif<\/a> pour \u00e9tudiants, en ciblant les grandes villes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Se constituer un patrimoine immobilier<\/h2>\n<p>L\u2019 int\u00e9r\u00eat croissant des jeunes investisseurs pour les produits LMNP peut s\u2019expliquer par <strong>deux facteurs principaux<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>La concurrence entre revendeurs sur le march\u00e9 secondaire entra\u00eene une baisse des prix,<\/li>\n<li>Les biens en r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et s\u00e9niors sont des actifs rentables qui se sont montr\u00e9s r\u00e9silients malgr\u00e9 la crise.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De nombreux n\u00e9o-investisseurs souhaitent se constituer un patrimoine immobilier et pr\u00e9parer leur retraite.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Les biens en LMNP constituent des investissements r\u00e9pondant \u00e0 ces besoins.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Si le march\u00e9 des biens sous statut LMNP peut sembler compliqu\u00e9e au premier abord, il s\u2019agit en r\u00e9alit\u00e9 d\u2019un dispositif d\u2019investissement simple et adapt\u00e9 aux jeunes notamment du fait d\u2019un <strong>ticket d\u2019entr\u00e9e tr\u00e8s faible<\/strong> : les biens en LMNP sont accessibles d\u00e8s 30 000 \u20ac et il est donc possible d\u2019investir pour moins de 100 000 euros.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Et pour r\u00e9ussir la future revente de votre <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-locatif\">investissement locatif<\/a> en location meubl\u00e9e , il suffira de vous entourer de professionnels du march\u00e9 secondaire qui sauront vous aiguiller.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Flexibilit\u00e9 et aucun souci de gestion<\/h3>\n<p>L\u2019investissement en <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/lmnp\">LMNP<\/a> pr\u00e9sente de nombreux avantages de par la<strong> flexibilit\u00e9<\/strong> qu\u2019il offre aux propri\u00e9taires :<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Dans la revente (exception faite d\u2019un engagement Censi-bouvard),<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>En termes de gestion locative : en r\u00e9sidence g\u00e9r\u00e9e, c\u2019est la soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui prend le relais du propri\u00e9taire et s\u2019assure de louer le bien et reverser les loyers au propri\u00e9taire\u2026que le bien soit occup\u00e9 ou non !<\/li>\n<li>Du point de vue fiscal : la d\u00e9duction des frais li\u00e9s au bien et la possibilit\u00e9 d\u2019amortir le co\u00fbt de l\u2019immeuble de m\u00eame que celui du mobilier s\u2019av\u00e8re une v\u00e9ritable aubaine du point de vue fiscal pour tous les n\u00e9o-investisseurs qui peuvent ainsi esp\u00e9rer b\u00e9n\u00e9ficier de revenus peu ou pas fiscalis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour quelles raisons le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ? Introduction Plusieurs sp\u00e9cialistes du march\u00e9 de la revente de biens sous le statut LMNP (loueur meubl\u00e9 non professionnel), font \u00e9tat d\u2019une augmentation significative de l\u2019int\u00e9r\u00eat des plus jeunes acqu\u00e9reurs pour les biens meubl\u00e9s : d\u00e9sormais, environ un investisseur LMNP sur 4&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[57],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pourquoi le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ?\u00a0<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/pourquoi-le-lmnp-seduit-il-de-plus-en-plus-de-jeunes-investisseurs\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pourquoi le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ?\u00a0\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pour quelles raisons le LMNP s\u00e9duit de plus en plus de jeunes investisseurs ? 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