{"id":12293,"date":"2021-06-10T10:00:23","date_gmt":"2021-06-10T08:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12293"},"modified":"2022-06-28T19:24:38","modified_gmt":"2022-06-28T17:24:38","slug":"renovation-energetique-vers-un-meilleur-usage-des-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/renovation-energetique-vers-un-meilleur-usage-des-data\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : vers un meilleur usage des data"},"content":{"rendered":"<p>Le parc de logements fran\u00e7ais est \u00e0 la tra\u00eene du point de vue \u00e9nerg\u00e9tique et thermique et c&rsquo;est un constat auquel le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 de rem\u00e9dier en mettant en place de nouveaux outils de mesure pour le secteur immobilier en France.\u00a0Plus du quart des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre de notre pays proviennent en effet de la consommation en \u00e9nergie de nos logements. Ainsi, recueillir et analyser les data li\u00e9es \u00e0 la consommation des logements devient un enjeu majeur dans le cadre d&rsquo;une transition \u00e9cologique d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9e, qui fait plus que jamais la part belle \u00e0 l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.gridky.com\">immobilier neuf<\/a> ou \u00e0 la remise aux normes de nos logements (PTZ+, Maprimer\u00e9nov&rsquo;, <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/loi-pinel\">Loi Pinel<\/a>,&#8230;).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>L&rsquo;enjeu des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie<\/h2>\n<p class=\"_04xlpA direction-ltr align-center para-style-body\"><span class=\"JsGRdQ\">La 1\u00e8re source d&rsquo;\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre dans le secteur r\u00e9sidentiel est la production de l&rsquo;\u00e9nergie consomm\u00e9e par les b\u00e2timents. En 2017, 28% des \u00e9missions fran\u00e7aises \u00e9taient issues des seuls secteurs r\u00e9sidentiels et tertiaires. Pour atteindre la neutralit\u00e9 carbone tant esp\u00e9r\u00e9e, il faut donc commencer par diminuer l&rsquo;impact du parc r\u00e9sidentiel, notamment en s&rsquo;attaquant aux logements les plus anciens et les plus \u00e9nergivores.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"_04xlpA direction-ltr align-center para-style-body\"><span class=\"JsGRdQ\">Objectif fix\u00e9 par le gouvernement :\u00a0<\/span>R\u00e9duire de moiti\u00e9 ces \u00e9missions en 2030 par rapport \u00e0 2015.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si 3 logements sur 10 ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d&rsquo;une r\u00e9novation thermique au cours de la d\u00e9cennie \u00e9coul\u00e9e, c&rsquo;est encore bien loin d&rsquo;\u00eatre suffisant. Pour cette raison, le gouvernement multiplie les aides et les dispositifs afin de favoriser d&rsquo;une part la r\u00e9novation des biens anciens et de l&rsquo;autre, l&rsquo;acquisition de biens neufs respectant les derni\u00e8res normes environnementales et \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n<p>Le dispositif <strong>Maprimer\u00e9nov&rsquo;<\/strong>, qui vient se substituer au Cr\u00e9dit d&rsquo;Imp\u00f4t \u00e0 la Transition Energ\u00e9tique (CITE) a comptabilis\u00e9 pr\u00e8s de 300 000 dossiers de demandes de la part des propri\u00e9taires de logement depuis le d\u00e9but de cette ann\u00e9e, et plus du double est attendu avant la fin 2021.<\/p>\n<p>Depuis 2020, le <strong>PTZ+<\/strong> ne s&rsquo;applique plus seulement au financement de l&rsquo;achat d&rsquo;une <strong>r\u00e9sidence principale<\/strong>, mais sera \u00e9galement accessible aux primo-acc\u00e9dants souhaitant r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans un logement ancien avant de l&rsquo;occuper.<\/p>\n<p>Pour ce qui est de l&rsquo;<strong><a href=\"https:\/\/www.dimo-diagnostic.net\/actualite-diagnostic-immobilier\/investir-dans-la-pierre\">investissement locatif<\/a> dans le neuf<\/strong>, la <strong><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/loi-pinel\">Loi Pinel<\/a> <\/strong>a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9e jusqu&rsquo;en 2024 pour permettre aux particuliers qui le souhaitent de faire l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien respectueux des derni\u00e8res normes et le louer : ils b\u00e9n\u00e9ficient en contrepartie d&rsquo;une <strong>r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/strong> significative sur toute la dur\u00e9e de leur engagement de location.<\/p>\n<h2>Utiliser les data pour am\u00e9liorer le DPE<\/h2>\n<p><span class=\"JsGRdQ\">La premi\u00e8re \u00e9tape est un <strong>\u00e9tat des lieux global du parc de logements fran\u00e7ais<\/strong>, qui passera d\u00e9sormais par la prise en compte des caract\u00e9ristiques physiques du logement : b\u00e2ti, qualit\u00e9 de l\u2019isolation, fen\u00eatres, syst\u00e8me de chauffage et une <strong>\u00e9volution n\u00e9cessaire du Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique<\/strong> (DPE de 2006), qui int\u00e9grera de <strong>nouveaux param\u00e8tres<\/strong> : consommations \u00e9nerg\u00e9tiques des \u00e9clairages et auxiliaires,\u00a0donn\u00e9es\u00a0m\u00e9t\u00e9o, prise en compte des \u00e9quipements les plus r\u00e9cents, calcul thermique am\u00e9lior\u00e9, le tout\u00a0<\/span>afin de <strong>mieux identifier les \u00ab\u00a0passoires thermiques<\/strong>\u00ab\u00a0.<\/p>\n<p><em>NB : Les \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb sont des logements g\u00e9n\u00e9ralement anciens, appartenant aux classes E, F ou G du DPE, et qui seront progressivement interdits \u00e0 la location \u00e0 compter de 2025 dans le cadre du volet Logement de la loi Climat vot\u00e9 en d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e 2021.\u00a0<\/em><\/p>\n<p>Le tout puissant DPE sera donc remplac\u00e9 par un <strong>carnet d&rsquo;information<\/strong> beaucoup plus complet, \u00e9tabli <span class=\"JsGRdQ\">\u00e0 la construction du logement ou bien\u00a0<\/span><span class=\"JsGRdQ\">\u00e0 l&rsquo;issue des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un bien existant. Le nouveau carnet\u00a0<\/span>comportera trois documents obligatoires :<\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Une \u00e9tiquette pour la <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> ,<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Une \u00e9tiquette<strong> climat<\/strong> (d\u00e9tail des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre li\u00e9es au logement)<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Une estimation du <strong>montant moyen des factures \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;objection d&rsquo;atteindre la neutralit\u00e9 carbone \u00e0 l&rsquo;horizon 2050 passera donc, entre autres, par un effort conjoint du gouvernement et des particuliers afin de r\u00e9nover progressivement un parc r\u00e9sidentiel dont les \u00e9missions p\u00e8sent r\u00e9ellement en leur d\u00e9faveur du point de vue financier et environnemental.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le parc de logements fran\u00e7ais est \u00e0 la tra\u00eene du point de vue \u00e9nerg\u00e9tique et thermique et c&rsquo;est un constat auquel le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 de rem\u00e9dier en mettant en place de nouveaux outils de mesure pour le secteur immobilier en France.\u00a0Plus du quart des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre de notre pays&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[56],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : vers un meilleur usage des data<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/renovation-energetique-vers-un-meilleur-usage-des-data\/\" 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