{"id":12138,"date":"2021-05-11T07:07:31","date_gmt":"2021-05-11T07:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12138"},"modified":"2021-05-11T07:07:31","modified_gmt":"2021-05-11T07:07:31","slug":"scpi-le-role-de-lamf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/scpi-le-role-de-lamf\/","title":{"rendered":"SCPI : le r\u00f4le de l&rsquo;AMF"},"content":{"rendered":"<p>Un mythe populaire associe l&rsquo;AMF aux transactions boursi\u00e8res, et si l&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers supervise bien la bourse pour encadrer les risques li\u00e9s \u00e0 la sp\u00e9culation, <strong>son champs d&rsquo;action ne s&rsquo;arr\u00eate pas l\u00e0<\/strong> ! Si vous <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/comparateur\">investissez dans l&rsquo;immobilier<\/a> et optez pour une <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-scpi\">SCPI<\/a> par exemple, sachez que c&rsquo;est bien cet organe qui vous garantira un <strong>placement s\u00fbr<\/strong> et jouera \u00e0 la fois le r\u00f4le de <strong>superviseur<\/strong> et de <strong>r\u00e9gulateur<\/strong> des activit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 choisie.<\/p>\n<p>Zoom sur les attributions de l&rsquo;AMF vis \u00e0 vis des SCPI.<\/p>\n<h2>Organe r\u00e9gulateur des SCPI<\/h2>\n<p><span class=\"JsGRdQ\">L\u2019<\/span><strong><span class=\"JsGRdQ\">Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers (AMF) <\/span><\/strong><span class=\"JsGRdQ\">r\u00e9gule les <\/span><span class=\"JsGRdQ\">march\u00e9s financiers<\/span><span class=\"JsGRdQ\"> et veille \u00e0 la <\/span><span class=\"JsGRdQ\">protection de l\u2019\u00e9pargne <\/span><span class=\"JsGRdQ\">des fran\u00e7ais. A ce titre, toute <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-scpi\">SCPI<\/a> nouvellement constitu\u00e9e doit obtenir un <\/span><span class=\"JsGRdQ\">agr\u00e9ment aupr\u00e8s de l\u2019AMF. \u00a0Cet organe contr\u00f4le donc la cr\u00e9ation des SCPI, mais pas que :<br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Elle est la seule \u00e0 pouvoir <strong>agr\u00e9er ou non<\/strong> une Soci\u00e9t\u00e9 de Gestion<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Elle s\u2019assure de la<strong> transparence de la SCPI<\/strong> vis \u00e0 vis des investisseurs<\/span>\n<ul>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Cela passe par la v\u00e9rification de la bonne transmission des informations aux associ\u00e9s et de leur validit\u00e9 (bulletins trimestriels, rapports, statuts, notice d\u2019information).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Elle ordonne parfois la <strong>nomination d\u2019experts immobiliers<\/strong> pour assurer une juste valorisation du parc immobilier de la SCPI.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les conseils de l&rsquo;AMF en mati\u00e8re d&rsquo;investissement en SCPI<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"JsGRdQ\"><strong>Investir uniquement l&rsquo;\u00e9pargne dont on a pas besoin<\/strong> <\/span><span class=\"JsGRdQ\">sur le moyen-long terme ( les SCPI sont des placements \u00e0 long terme, peu liquides).<\/span><\/li>\n<li><b><span class=\"JsGRdQ\">Ne pas investir tout son argent<\/span><span class=\"JsGRdQ\"> uniquement sur un actif !<\/span><\/b><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Bien prendre en compte les <strong>frais<\/strong><\/span><span class=\"JsGRdQ\"><strong> \u00e0 payer<\/strong> avant d&rsquo;investir, et <strong>anticiper la cession<\/strong> et ses modalit\u00e9s.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\"><strong>Rester lucid<\/strong><b>e<\/b> : <\/span><span class=\"JsGRdQ\">ni le rendement, ni le capital ne sont garantis car la valeur d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/investissement-scpi\">SCPI<\/a> \u00e9voluent en fonction du march\u00e9.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\"><b>Se renseigner<\/b> sur la soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/span><span class=\"JsGRdQ\">, son historique et sa politique d\u2019investissement.<\/span><\/li>\n<li><span class=\"JsGRdQ\">Lire la <strong>documentation<\/strong><\/span><span class=\"JsGRdQ\"> : consulter les statuts, le rapport annuel et les derniers bulletins trimestriels d\u2019information fournis.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b><i>EN CLAIR : <span class=\"JsGRdQ\">L&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers ou AMF <\/span><span class=\"JsGRdQ\">veille \u00e0 la protection de l&rsquo;\u00e9pargne des associ\u00e9s, \u00e0 leur bonne information et au bon fonctionnement des march\u00e9. Elle agr\u00e9e les soci\u00e9t\u00e9s de gestion et d\u00e9signe les experts ou le CAC.<\/span><\/i><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un mythe populaire associe l&rsquo;AMF aux transactions boursi\u00e8res, et si l&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers supervise bien la bourse pour encadrer les risques li\u00e9s \u00e0 la sp\u00e9culation, son champs d&rsquo;action ne s&rsquo;arr\u00eate pas l\u00e0 ! Si vous investissez dans l&rsquo;immobilier et optez pour une SCPI par exemple, sachez que c&rsquo;est bien cet organe qui vous garantira un placement s\u00fbr et jouera \u00e0 la fois le r\u00f4le de superviseur et de r\u00e9gulateur des activit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 choisie. Zoom sur les attributions de l&rsquo;AMF vis \u00e0 vis des SCPI. Organe r\u00e9gulateur des SCPI L\u2019Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers (AMF) r\u00e9gule les march\u00e9s financiers et veille \u00e0 la protection de l\u2019\u00e9pargne des fran\u00e7ais. A ce titre, toute SCPI nouvellement constitu\u00e9e doit obtenir un agr\u00e9ment aupr\u00e8s de l\u2019AMF. \u00a0Cet organe contr\u00f4le donc la cr\u00e9ation des SCPI, mais pas que : Elle est la seule \u00e0 pouvoir agr\u00e9er ou non une Soci\u00e9t\u00e9 de Gestion Elle s\u2019assure de la transparence de la SCPI vis \u00e0 vis des investisseurs Cela passe par la v\u00e9rification de la bonne transmission des informations aux associ\u00e9s et de leur validit\u00e9 (bulletins trimestriels, rapports, statuts, notice d\u2019information). Elle ordonne parfois la nomination d\u2019experts immobiliers pour assurer une juste valorisation du parc immobilier de la SCPI. Les conseils de l&rsquo;AMF en mati\u00e8re d&rsquo;investissement en SCPI Investir uniquement l&rsquo;\u00e9pargne dont on a pas besoin sur le moyen-long terme ( les SCPI sont des placements \u00e0 long terme, peu liquides). Ne pas investir tout son argent uniquement sur un actif ! Bien prendre en compte les frais \u00e0 payer avant d&rsquo;investir, et anticiper la cession et ses modalit\u00e9s. Rester lucide : ni le rendement, ni le capital ne sont garantis car la valeur d\u2019une SCPI \u00e9voluent en fonction du march\u00e9. Se renseigner sur la soci\u00e9t\u00e9 de gestion, son historique et sa politique d\u2019investissement. Lire la documentation : consulter les statuts, le rapport annuel et les derniers bulletins trimestriels d\u2019information fournis. EN CLAIR : L&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers ou AMF veille \u00e0 la protection de l&rsquo;\u00e9pargne des associ\u00e9s, \u00e0 leur bonne information et au bon fonctionnement des march\u00e9. 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Si vous investissez dans l&rsquo;immobilier et optez pour une SCPI par exemple, sachez que c&rsquo;est bien cet organe qui vous garantira un placement s\u00fbr et jouera \u00e0 la fois le r\u00f4le de superviseur et de r\u00e9gulateur des activit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 choisie. Zoom sur les attributions de l&rsquo;AMF vis \u00e0 vis des SCPI. Organe r\u00e9gulateur des SCPI L\u2019Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers (AMF) r\u00e9gule les march\u00e9s financiers et veille \u00e0 la protection de l\u2019\u00e9pargne des fran\u00e7ais. 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Bien prendre en compte les frais \u00e0 payer avant d&rsquo;investir, et anticiper la cession et ses modalit\u00e9s. Rester lucide : ni le rendement, ni le capital ne sont garantis car la valeur d\u2019une SCPI \u00e9voluent en fonction du march\u00e9. Se renseigner sur la soci\u00e9t\u00e9 de gestion, son historique et sa politique d\u2019investissement. Lire la documentation : consulter les statuts, le rapport annuel et les derniers bulletins trimestriels d\u2019information fournis. EN CLAIR : L&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers ou AMF veille \u00e0 la protection de l&rsquo;\u00e9pargne des associ\u00e9s, \u00e0 leur bonne information et au bon fonctionnement des march\u00e9. 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Bien prendre en compte les frais \u00e0 payer avant d&rsquo;investir, et anticiper la cession et ses modalit\u00e9s. Rester lucide : ni le rendement, ni le capital ne sont garantis car la valeur d\u2019une SCPI \u00e9voluent en fonction du march\u00e9. Se renseigner sur la soci\u00e9t\u00e9 de gestion, son historique et sa politique d\u2019investissement. Lire la documentation : consulter les statuts, le rapport annuel et les derniers bulletins trimestriels d\u2019information fournis. EN CLAIR : L&rsquo;Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers ou AMF veille \u00e0 la protection de l&rsquo;\u00e9pargne des associ\u00e9s, \u00e0 leur bonne information et au bon fonctionnement des march\u00e9. 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