{"id":12055,"date":"2021-04-28T11:20:44","date_gmt":"2021-04-28T11:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12055"},"modified":"2021-04-30T13:13:21","modified_gmt":"2021-04-30T13:13:21","slug":"acheter-un-bien-apres-50-ans-la-question-de-lemprunt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/acheter-un-bien-apres-50-ans-la-question-de-lemprunt\/","title":{"rendered":"Acheter un bien apr\u00e8s 50 ans : la question de l’emprunt"},"content":{"rendered":"

Vous avez atteint 50 ans et donc l’\u00e2ge de la maturit\u00e9…maturit\u00e9 d’esprit certes mais aussi une certaine maturit\u00e9 financi\u00e8re qui vous permet de multiplier les projets ! Faire des travaux<\/strong>, acheter une r\u00e9sidence secondaire<\/strong>, r\u00e9aliser un investissement locatif<\/a>… pourquoi ne pas vous lancer ? Oui, mais voil\u00e0 : il faudra finance<\/strong>r tous ces beaux projets. Contrairement \u00e0 ce qu’on pourrait penser, il est toujours possible d’emprunter apr\u00e8s 50 ans. Nous vous donnons quelques conseils pour donner corps \u00e0 vos envies.<\/p>\n

S’appuyer sur ses \u00e9conomies et un apport solide<\/h2>\n

Les banques seront rassur\u00e9es d\u00e8s lors que vous pourrez justifier que vous disposez de petites \u00e9conomies<\/strong>\u00a0et d’une certaine stabilit\u00e9\u00a0professionnelle et patrimoniale<\/strong> : il n’y a pas d’\u00e2ge limite pour contracter un pr\u00eat, mais il vous faudra montrer patte blanche et vous assurer d’avoir fini de le rembourser avant vos 80 ans.<\/p>\n

Disposer d’un apport personnel solide<\/strong> jouera aussi sur vos chances d’obtenir le financement et permettra de prouver votre s\u00e9rieux aux \u00e9tablissements financiers.<\/p>\n

A Noter : Si votre \u00e2ge ne devrait pas avoir d\u2019incidence sur le taux d’int\u00e9r\u00eat du cr\u00e9dit, il peut faire varier grandement le co\u00fbt de l’assurance d\u00e9c\u00e8s invalidit\u00e9 !<\/strong><\/em><\/p>\n

Emprunter sur une courte dur\u00e9e<\/h2>\n

En diminuant la dur\u00e9e de votre cr\u00e9dit et en remboursant votre capital sur un laps de temps r\u00e9duit, vous d\u00e9montrez non seulement votre pragmatisme<\/strong> vis \u00e0 vis de la banque, mais \u00e9galement vis \u00e0 vis de vos finances, car vous pourrez \u00e9conomiser une grosse somme sur les int\u00e9r\u00eats d’emprunt !<\/p>\n

Bien comparer les assurances emprunteur<\/h2>\n

Autre param\u00e8tre qui peut faire varier le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit : le co\u00fbt de l\u2019assurance-emprunteur<\/strong> augmente proportionnellement \u00e0 votre \u00e2ge.<\/p>\n

Si vous pouvez choisir d’accepter l\u2019assurance-emprunteur de l\u2019\u00e9tablissement qui vous accordera le pr\u00eat, sachez que vous \u00eates \u00e9galement libre d’en trouver une moins co\u00fbteuse aupr\u00e8s d\u2019un autre organisme.<\/strong><\/p>\n

Le mot d’ordre : comparer !<\/strong> N’h\u00e9sitez pas \u00e0 faire jouer la concurrence<\/strong> pour trouver l’assurance la moins ch\u00e8re !<\/p>\n

Offrir des garanties \u00e0 la banque : le nantissement<\/h2>\n

Pass\u00e9 50 ans, les particuliers ont g\u00e9n\u00e9ralement eu davantage de temps pour se constituer une \u00e9pargne, mais \u00e9galement pour souscrire divers produits bancaires et placements en tous genres. Si c’est votre cas, sachez que vous avez bien fait !<\/p>\n

Cela pourrait jouer en votre faveur : en effet si vous\u00a0disposez d\u2019un contrat d\u2019assurance-vie, d\u2019un PEA ou d\u2019un autre actif<\/strong>, il vous sera toujours possible de\u00a0gager ces placements au profit de l’organisme pr\u00eateur. <\/strong><\/p>\n

Cette pratique, appel\u00e9e le nantissement<\/strong>, est un m\u00e9canisme de garantie<\/strong> qui permet qu’en cas\u00a0de d\u00e9c\u00e8s ou de d\u00e9faillance de l’emprunteur,\u00a0la banque puisse se rembourser directement sur cette \u00e9pargne ou sur la vente de l’actif gag\u00e9.<\/strong><\/p>\n

Faire appel \u00e0 un courtier<\/h2>\n

L’avantage est triple en faisant appel \u00e0 un courtier : il vous accompagnera dans la constitution d’un dossier<\/strong> qui convaincra les banques, et sera en mesure de vous proposer les meilleurs taux du march\u00e9<\/strong> gr\u00e2ce aux accords n\u00e9goci\u00e9s avec ses partenaires, mais aussi de vous pr\u00e9senter l’offre d’assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9<\/strong> la plus adapt\u00e9e.<\/p>\n

Souscrire une assurance emprunteur aupr\u00e8s d\u2019un autre \u00e9tablissement\u00a0que la banque pr\u00eateuse devient beaucoup plus facile puisque c’est ce professionnel qui s’occupera de d\u00e9marcher les organismes en votre nom<\/strong>.\u00a0Vous pourrez ainsi b\u00e9n\u00e9ficier d’un contrat adapt\u00e9 \u00e0 votre profil<\/strong>, avec une couverture plus large<\/strong>, et surtout \u00e0 moindre co\u00fbt<\/strong> .<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous avez atteint 50 ans et donc l’\u00e2ge de la maturit\u00e9…maturit\u00e9 d’esprit certes mais aussi une certaine maturit\u00e9 financi\u00e8re qui vous permet de multiplier les projets ! Faire des travaux, acheter une r\u00e9sidence secondaire, r\u00e9aliser un investissement locatif… pourquoi ne pas vous lancer ? 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