{"id":12021,"date":"2021-04-20T09:07:32","date_gmt":"2021-04-20T09:07:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12021"},"modified":"2021-04-20T09:07:32","modified_gmt":"2021-04-20T09:07:32","slug":"les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","title":{"rendered":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0<strong>b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9<\/strong> pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif et comment vous pouvez en profiter<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le m\u00e9canisme d&rsquo;<strong>accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9<\/strong> permet aux personnes aux revenus modestes de<strong> devenir plus facilement propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf<\/strong> en le leur proposant \u00e0 un <strong>prix bien inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9<\/strong>.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les<strong> prix ma\u00eetris\u00e9s<\/strong> s\u2019appliquent uniquement aux <strong>achats sur plan (ou achat VEFA)<\/strong><\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<h4><span><u><b>Conditions <\/b><\/u>: l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la <strong>composition de la famille<\/strong> et de la <strong>zone d\u2019acquisition du futur logement<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier des prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf, vous devrez donc :\u00a0<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b01) \u00catre <strong>primo-acc\u00e9dant<\/strong> ou du moins ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b02) <strong>Ne pas d\u00e9passer les plafonds de ressources<\/strong> : souvent la r\u00e9f\u00e9rence est le bar\u00e8me d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PAS<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b03) Justifier d\u2019un <strong>apport<\/strong> personnel <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Avantage<\/strong> : si vous r\u00e9pondez aux crit\u00e8res, vous pourrez <strong>b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction allant de 20 \u00e0 30% par rapport aux prix du march\u00e9 !<\/strong><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix ma\u00eetris\u00e9s : m\u00e9canisme<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans le cadre de l&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9, <strong>le logement vous sera vendu \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9.<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Comment est-ce possible ? <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9duction de prix est rendue possible par un <strong>effort des collectivit\u00e9s locales<\/strong>, qui nouent un<strong> partenariat avec les promoteurs<\/strong>. Le plus souvent, l<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">a collectivit\u00e9 accepte de leur vendre un <strong>terrain \u00e0 un prix r\u00e9duit<\/strong> pour qu\u2019il y \u00e9rigent des logements neufs, et en contrepartie <strong>le promoteur s\u2019engage \u00e0 vendre une partie des logements \u00e0 un prix inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote><p><strong>Attention<\/strong><em><strong> ! Pour \u00e9viter toute sp\u00e9culation, l\u2019acqu\u00e9reur devra s\u2019engager \u00e0 occuper le logement <u>au titre de sa r\u00e9sidence principale<\/u> pendant une certaine dur\u00e9e.\u00a0<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Faciliter au maximum l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le principal avantage du dispositif d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 est de pouvoir <strong>se constituer un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mais <strong>vous pouvez en plus combiner cet avantage avec ceux d\u2019autres dispositifs d\u2019aide tels que <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/le-ptz-conditions-dacces\/\">le PTZ <\/a>(Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro)<\/strong> <strong>ou encore <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/la-tva-reduite-quest-ce-que-cest\/\">la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%<\/a>, compl\u00e9t\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prets-complementaires-pas-pal-etes-vous-eligible\/\">un PAS ou un PAL<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">En vous renseignant bien sur tout ce \u00e0 quoi vous \u00eates \u00e9ligible, vous r\u00e9duirez drastiquement non seulement l\u2019effort de financement \u00e0 fournir, mais aussi le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit immobilier !<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><strong>EN CLAIR : Si vous rentrez dans les crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, vous pourrez \u00e9conomiser sur votre achat immobilier tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un logement de qualit\u00e9, aux derni\u00e8res normes.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/comparateur?project=pinel\">comparateur<\/a>\u00a0Gridky<\/strong> afin de <strong>trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif chois<\/strong>i, et\u00a0<strong>adapt\u00e9 \u00e0 votre projet<\/strong> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif et comment vous pouvez en profiter L\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 : qu\u2019est-ce que c\u2019est ? Le m\u00e9canisme d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 permet aux personnes aux revenus modestes de devenir plus facilement propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf en le leur proposant \u00e0 un prix bien inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Les prix ma\u00eetris\u00e9s s\u2019appliquent uniquement aux achats sur plan (ou achat VEFA) Conditions : l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la composition de la famille et de la zone d\u2019acquisition du futur logement.\u00a0Pour b\u00e9n\u00e9ficier des prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf, vous devrez donc :\u00a0 N\u00b01) \u00catre primo-acc\u00e9dant ou du moins ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es, N\u00b02) Ne pas d\u00e9passer les plafonds de ressources : souvent la r\u00e9f\u00e9rence est le bar\u00e8me d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PAS N\u00b03) Justifier d\u2019un apport personnel Avantage : si vous r\u00e9pondez aux crit\u00e8res, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction allant de 20 \u00e0 30% par rapport aux prix du march\u00e9 ! Les prix ma\u00eetris\u00e9s : m\u00e9canisme Dans le cadre de l&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9, le logement vous sera vendu \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Comment est-ce possible ? La r\u00e9duction de prix est rendue possible par un effort des collectivit\u00e9s locales, qui nouent un partenariat avec les promoteurs. Le plus souvent, la collectivit\u00e9 accepte de leur vendre un terrain \u00e0 un prix r\u00e9duit pour qu\u2019il y \u00e9rigent des logements neufs, et en contrepartie le promoteur s\u2019engage \u00e0 vendre une partie des logements \u00e0 un prix inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9.\u00a0 Attention ! Pour \u00e9viter toute sp\u00e9culation, l\u2019acqu\u00e9reur devra s\u2019engager \u00e0 occuper le logement au titre de sa r\u00e9sidence principale pendant une certaine dur\u00e9e.\u00a0 Faciliter au maximum l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 Le principal avantage du dispositif d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 est de pouvoir se constituer un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0 Mais vous pouvez en plus combiner cet avantage avec ceux d\u2019autres dispositifs d\u2019aide tels que le PTZ (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) ou encore la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%, compl\u00e9t\u00e9 par un PAS ou un PAL.\u00a0 En vous renseignant bien sur tout ce \u00e0 quoi vous \u00eates \u00e9ligible, vous r\u00e9duirez drastiquement non seulement l\u2019effort de financement \u00e0 fournir, mais aussi le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit immobilier ! EN CLAIR : Si vous rentrez dans les crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, vous pourrez \u00e9conomiser sur votre achat immobilier tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un logement de qualit\u00e9, aux derni\u00e8res normes. Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le comparateur\u00a0Gridky afin de trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif choisi, et\u00a0adapt\u00e9 \u00e0 votre projet !<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12023,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[],"class_list":["post-12021","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-primo-accession"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif et comment vous pouvez en profiter L\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 : qu\u2019est-ce que c\u2019est ? Le m\u00e9canisme d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 permet aux personnes aux revenus modestes de devenir plus facilement propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf en le leur proposant \u00e0 un prix bien inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Les prix ma\u00eetris\u00e9s s\u2019appliquent uniquement aux achats sur plan (ou achat VEFA) Conditions : l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la composition de la famille et de la zone d\u2019acquisition du futur logement.\u00a0Pour b\u00e9n\u00e9ficier des prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf, vous devrez donc :\u00a0 N\u00b01) \u00catre primo-acc\u00e9dant ou du moins ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es, N\u00b02) Ne pas d\u00e9passer les plafonds de ressources : souvent la r\u00e9f\u00e9rence est le bar\u00e8me d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PAS N\u00b03) Justifier d\u2019un apport personnel Avantage : si vous r\u00e9pondez aux crit\u00e8res, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction allant de 20 \u00e0 30% par rapport aux prix du march\u00e9 ! Les prix ma\u00eetris\u00e9s : m\u00e9canisme Dans le cadre de l&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9, le logement vous sera vendu \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Comment est-ce possible ? La r\u00e9duction de prix est rendue possible par un effort des collectivit\u00e9s locales, qui nouent un partenariat avec les promoteurs. Le plus souvent, la collectivit\u00e9 accepte de leur vendre un terrain \u00e0 un prix r\u00e9duit pour qu\u2019il y \u00e9rigent des logements neufs, et en contrepartie le promoteur s\u2019engage \u00e0 vendre une partie des logements \u00e0 un prix inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9.\u00a0 Attention ! Pour \u00e9viter toute sp\u00e9culation, l\u2019acqu\u00e9reur devra s\u2019engager \u00e0 occuper le logement au titre de sa r\u00e9sidence principale pendant une certaine dur\u00e9e.\u00a0 Faciliter au maximum l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 Le principal avantage du dispositif d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 est de pouvoir se constituer un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0 Mais vous pouvez en plus combiner cet avantage avec ceux d\u2019autres dispositifs d\u2019aide tels que le PTZ (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) ou encore la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%, compl\u00e9t\u00e9 par un PAS ou un PAL.\u00a0 En vous renseignant bien sur tout ce \u00e0 quoi vous \u00eates \u00e9ligible, vous r\u00e9duirez drastiquement non seulement l\u2019effort de financement \u00e0 fournir, mais aussi le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit immobilier ! EN CLAIR : Si vous rentrez dans les crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, vous pourrez \u00e9conomiser sur votre achat immobilier tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un logement de qualit\u00e9, aux derni\u00e8res normes. Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le comparateur\u00a0Gridky afin de trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif choisi, et\u00a0adapt\u00e9 \u00e0 votre projet !\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-20T09:07:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1100\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"620\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Coralie\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Coralie\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Coralie\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\"},\"headline\":\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\",\"datePublished\":\"2021-04-20T09:07:32+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/\"},\"wordCount\":533,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/Visuels-16.png\",\"articleSection\":[\"Primo-accession\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/\",\"name\":\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/Visuels-16.png\",\"datePublished\":\"2021-04-20T09:07:32+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/Visuels-16.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/Visuels-16.png\",\"width\":1100,\"height\":620,\"caption\":\"Les cartes professionnelles en immobilier : quelles diff\u00e9rences\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gridky.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\",\"name\":\"Coralie\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Coralie\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","og_description":"Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif et comment vous pouvez en profiter L\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 : qu\u2019est-ce que c\u2019est ? Le m\u00e9canisme d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 permet aux personnes aux revenus modestes de devenir plus facilement propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf en le leur proposant \u00e0 un prix bien inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Les prix ma\u00eetris\u00e9s s\u2019appliquent uniquement aux achats sur plan (ou achat VEFA) Conditions : l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la composition de la famille et de la zone d\u2019acquisition du futur logement.\u00a0Pour b\u00e9n\u00e9ficier des prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf, vous devrez donc :\u00a0 N\u00b01) \u00catre primo-acc\u00e9dant ou du moins ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es, N\u00b02) Ne pas d\u00e9passer les plafonds de ressources : souvent la r\u00e9f\u00e9rence est le bar\u00e8me d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PAS N\u00b03) Justifier d\u2019un apport personnel Avantage : si vous r\u00e9pondez aux crit\u00e8res, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction allant de 20 \u00e0 30% par rapport aux prix du march\u00e9 ! Les prix ma\u00eetris\u00e9s : m\u00e9canisme Dans le cadre de l&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9, le logement vous sera vendu \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9. Comment est-ce possible ? La r\u00e9duction de prix est rendue possible par un effort des collectivit\u00e9s locales, qui nouent un partenariat avec les promoteurs. Le plus souvent, la collectivit\u00e9 accepte de leur vendre un terrain \u00e0 un prix r\u00e9duit pour qu\u2019il y \u00e9rigent des logements neufs, et en contrepartie le promoteur s\u2019engage \u00e0 vendre une partie des logements \u00e0 un prix inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9.\u00a0 Attention ! Pour \u00e9viter toute sp\u00e9culation, l\u2019acqu\u00e9reur devra s\u2019engager \u00e0 occuper le logement au titre de sa r\u00e9sidence principale pendant une certaine dur\u00e9e.\u00a0 Faciliter au maximum l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 Le principal avantage du dispositif d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 est de pouvoir se constituer un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0 Mais vous pouvez en plus combiner cet avantage avec ceux d\u2019autres dispositifs d\u2019aide tels que le PTZ (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) ou encore la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%, compl\u00e9t\u00e9 par un PAS ou un PAL.\u00a0 En vous renseignant bien sur tout ce \u00e0 quoi vous \u00eates \u00e9ligible, vous r\u00e9duirez drastiquement non seulement l\u2019effort de financement \u00e0 fournir, mais aussi le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit immobilier ! EN CLAIR : Si vous rentrez dans les crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, vous pourrez \u00e9conomiser sur votre achat immobilier tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un logement de qualit\u00e9, aux derni\u00e8res normes. Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le comparateur\u00a0Gridky afin de trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif choisi, et\u00a0adapt\u00e9 \u00e0 votre projet !","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2021-04-20T09:07:32+00:00","og_image":[{"width":1100,"height":620,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","type":"image\/png"}],"author":"Coralie","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Coralie","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/"},"author":{"name":"Coralie","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36"},"headline":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","datePublished":"2021-04-20T09:07:32+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/"},"wordCount":533,"image":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","articleSection":["Primo-accession"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","name":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","datePublished":"2021-04-20T09:07:32+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","contentUrl":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","width":1100,"height":620,"caption":"Les cartes professionnelles en immobilier : quelles diff\u00e9rences"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36","name":"Coralie","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9bfe8b25e2ca3355f7de7cd141a3a1bc79f2a7c5a516b19d441a57099d62d58f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Coralie"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12021"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12024,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021\/revisions\/12024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}