{"id":12021,"date":"2021-04-20T09:07:32","date_gmt":"2021-04-20T09:07:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=12021"},"modified":"2021-04-20T09:07:32","modified_gmt":"2021-04-20T09:07:32","slug":"les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","title":{"rendered":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0<strong>b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9<\/strong> pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif et comment vous pouvez en profiter<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le m\u00e9canisme d&rsquo;<strong>accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9<\/strong> permet aux personnes aux revenus modestes de<strong> devenir plus facilement propri\u00e9taires d\u2019un logement neuf<\/strong> en le leur proposant \u00e0 un <strong>prix bien inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9<\/strong>.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les<strong> prix ma\u00eetris\u00e9s<\/strong> s\u2019appliquent uniquement aux <strong>achats sur plan (ou achat VEFA)<\/strong><\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<h4><span><u><b>Conditions <\/b><\/u>: l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la <strong>composition de la famille<\/strong> et de la <strong>zone d\u2019acquisition du futur logement<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier des prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf, vous devrez donc :\u00a0<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b01) \u00catre <strong>primo-acc\u00e9dant<\/strong> ou du moins ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b02) <strong>Ne pas d\u00e9passer les plafonds de ressources<\/strong> : souvent la r\u00e9f\u00e9rence est le bar\u00e8me d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PAS<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00b03) Justifier d\u2019un <strong>apport<\/strong> personnel <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Avantage<\/strong> : si vous r\u00e9pondez aux crit\u00e8res, vous pourrez <strong>b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction allant de 20 \u00e0 30% par rapport aux prix du march\u00e9 !<\/strong><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix ma\u00eetris\u00e9s : m\u00e9canisme<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans le cadre de l&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9, <strong>le logement vous sera vendu \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au prix du march\u00e9.<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Comment est-ce possible ? <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9duction de prix est rendue possible par un <strong>effort des collectivit\u00e9s locales<\/strong>, qui nouent un<strong> partenariat avec les promoteurs<\/strong>. Le plus souvent, l<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">a collectivit\u00e9 accepte de leur vendre un <strong>terrain \u00e0 un prix r\u00e9duit<\/strong> pour qu\u2019il y \u00e9rigent des logements neufs, et en contrepartie <strong>le promoteur s\u2019engage \u00e0 vendre une partie des logements \u00e0 un prix inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote><p><strong>Attention<\/strong><em><strong> ! Pour \u00e9viter toute sp\u00e9culation, l\u2019acqu\u00e9reur devra s\u2019engager \u00e0 occuper le logement <u>au titre de sa r\u00e9sidence principale<\/u> pendant une certaine dur\u00e9e.\u00a0<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Faciliter au maximum l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le principal avantage du dispositif d&rsquo;accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 est de pouvoir <strong>se constituer un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mais <strong>vous pouvez en plus combiner cet avantage avec ceux d\u2019autres dispositifs d\u2019aide tels que <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/le-ptz-conditions-dacces\/\">le PTZ <\/a>(Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro)<\/strong> <strong>ou encore <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/la-tva-reduite-quest-ce-que-cest\/\">la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%<\/a>, compl\u00e9t\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prets-complementaires-pas-pal-etes-vous-eligible\/\">un PAS ou un PAL<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">En vous renseignant bien sur tout ce \u00e0 quoi vous \u00eates \u00e9ligible, vous r\u00e9duirez drastiquement non seulement l\u2019effort de financement \u00e0 fournir, mais aussi le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit immobilier !<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><strong>EN CLAIR : Si vous rentrez dans les crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, vous pourrez \u00e9conomiser sur votre achat immobilier tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un logement de qualit\u00e9, aux derni\u00e8res normes.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/comparateur?project=pinel\">comparateur<\/a>\u00a0Gridky<\/strong> afin de <strong>trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif chois<\/strong>i, et\u00a0<strong>adapt\u00e9 \u00e0 votre projet<\/strong> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12023,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-20T09:07:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1100\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"620\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Coralie\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Coralie\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\",\"name\":\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-04-20T09:07:32+00:00\",\"dateModified\":\"2021-04-20T09:07:32+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36\",\"name\":\"Coralie\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Coralie\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","og_description":"Saviez-vous que sous certaines conditions, vous pouvez \u00a0b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un tarif inf\u00e9rieur aux prix du march\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf ? Avec une r\u00e9duction moyenne de 25% par rapport aux prix moyens du secteur, l\u2019accession \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9 para\u00eet une v\u00e9ritable aubaine pour les m\u00e9nages aux revenus modestes. Voyons ensemble en quoi consiste le dispositif&hellip;","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2021-04-20T09:07:32+00:00","og_image":[{"width":1100,"height":620,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-16.png","type":"image\/png"}],"author":"Coralie","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Coralie","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/","name":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2021-04-20T09:07:32+00:00","dateModified":"2021-04-20T09:07:32+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-prix-maitrises-dans-le-neuf-qui-peut-en-profiter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Les prix ma\u00eetris\u00e9s dans le neuf : qui peut en profiter ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/d7c5a67a810433ce07cba000c3857a36","name":"Coralie","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8b800670471ba6f23ba45bd8806c96d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Coralie"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12021"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12024,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12021\/revisions\/12024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}