{"id":11980,"date":"2021-04-13T08:04:51","date_gmt":"2021-04-13T08:04:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=11980"},"modified":"2023-09-27T11:15:39","modified_gmt":"2023-09-27T09:15:39","slug":"reduire-ses-impots-en-renovant-son-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/reduire-ses-impots-en-renovant-son-logement\/","title":{"rendered":"R\u00e9duire ses imp\u00f4ts en r\u00e9novant son logement"},"content":{"rendered":"<p>Pour <strong>encourager les particuliers \u00e0 r\u00e9nover leur logement<\/strong>, le gouvernement a mis en place un arsenal qui permet de d\u00e9duire de ses imp\u00f4ts un certain nombre de <strong>r\u00e9parations<\/strong>, et de travaux de <strong>r\u00e9novation<\/strong>. A minima, ils permettent de <strong>r\u00e9duire la facture<\/strong>. Au mieux, de la ramener \u00e0 z\u00e9ro via <strong>le m\u00e9canisme du <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comment-fonctionne-le-deficit-foncier\/\">d\u00e9ficit foncier<\/a><\/strong>. Mais tous les travaux ouvrent-ils vraiment droit \u00e0 une r\u00e9duction fiscale ?<\/p>\n<p>Il est primordial de se pencher sur les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de <strong>travaux \u00e9ligibles<\/strong> \u00e0 une d\u00e9fiscalisation.<\/p>\n<h2 id=\"section1\" class=\"wlqehp-2 dQXOmj\"><strong>Quels sont les travaux d\u00e9ductibles ?<\/strong><\/h2>\n<p>C&rsquo;est\u00a0<strong>la nature des travaux effectu\u00e9s qui d\u00e9terminera s&rsquo;ils sont \u00e9ligibles \u00e0 une d\u00e9duction fiscale. On en recense\u00a0<\/strong>trois grandes cat\u00e9gories :<\/p>\n<ol>\n<li>Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ou de remise aux normes,<\/li>\n<li>Les travaux d\u2019am\u00e9lioration,<\/li>\n<li>Les travaux d\u2019entretien ou de r\u00e9paration du logement.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"section2\" class=\"wlqehp-2 dQXOmj\"><strong>1) Travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/h2>\n<p>Les particuliers qui souhaiteraient r\u00e9nover\u00a0leur logement en vue d&rsquo;en am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un <strong>C<span class=\"sc-1phc76d-0 cFwZtX\"><strong>r\u00e9dit d&rsquo;Imp\u00f4t pour la Transition Energ\u00e9tique (CITE)<\/strong>,<\/span><\/strong>\u00a0lequel couvre 30% des d\u00e9penses engag\u00e9es dans le cadre de l&rsquo;isolation thermique et acoustique, de l&rsquo;installation d&rsquo;\u00e9quipements de production d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable ou des travaux d&rsquo;\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie. \u00a0Certaines conditions sont \u00e0 respecter :<\/p>\n<ul>\n<li>Il faudra pour cela vous assurer que les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par une entreprise <strong>Reconnue Garant de l&rsquo;Environnement (RGE<\/strong>).<\/li>\n<li>Les d\u00e9penses sont plafonn\u00e9es \u00e0 <strong>8 000 \u20ac<\/strong>\u00a0pour une personne seule et <strong>16 000 \u20ac<\/strong>\u00a0pour un couple avec une imposition commune.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><strong>A Noter<\/strong> : Depuis le 1er Janvier 2020, c&rsquo;est le dispositif \u00ab\u00a0<strong>MaPrimeRenov&rsquo;<\/strong>\u00a0\u00bb qui constitue <strong>le nouveau CITE<\/strong>, \u00a0toujours cumulable avec l&rsquo;<strong>Eco-PTZ<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<h2 id=\"section3\" class=\"wlqehp-2 dQXOmj\"><strong>2) Travaux d&rsquo;am\u00e9lioration du logement<\/strong><\/h2>\n<p>Dans le cas d&rsquo;un bien qui est lou\u00e9, les d\u00e9penses engag\u00e9es pour des travaux destin\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie du locataire peuvent \u00eatre d\u00e9ductibles. Dans ce cadre, la loi consid\u00e8re les travaux ayant pour but de\u00a0moderniser un logement ou ses \u00e9quipements et d&rsquo;en faciliter l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 certaines cat\u00e9gories d&rsquo;occupants ou d&rsquo;usagers.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Am\u00e9nagement PMR ou personnes d\u00e9pendantes :\u00a0<\/strong>si vous am\u00e9nagez un logement en vue d&rsquo;en faciliter l&rsquo;acc\u00e8s aux personnes en situation de handicap ou aux personnes \u00e2g\u00e9es, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t. Le cr\u00e9dit est plafonn\u00e9 \u00e0 5 000 \u20ac par an pour une personne seule et\u00a010 000 \u20ac par an pour un couple (+400 \u20ac par personne \u00e0 charge).<\/li>\n<li><strong>Travaux d&rsquo;am\u00e9lioration\u00a0qui apportent \u00ab\u00a0un \u00e9l\u00e9ment de confort nouveau\u00a0\u00bb<\/strong> et mieux adapt\u00e9 aux conditions modernes de vie : \u00a0cela peut concerner le remplacement des \u00e9quipements anciens, l&rsquo;installation d&rsquo;un chauffage central, d&rsquo;\u00e9quipement isolant ou la cr\u00e9ation d&rsquo;un \u00e9quipement suppl\u00e9mentaire comme un parking.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"section4\" class=\"wlqehp-2 dQXOmj\"><strong>3) Travaux d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Toujours dans le cas d&rsquo;un bien lou\u00e9, sachez que ces travaux peuvent \u00eatre <strong>d\u00e9duits\u00a0de vos revenus fonciers<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Travaux d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration<\/strong>: les d\u00e9penses qui ont pour objet de maintenir ou de remettre l&rsquo;immeuble en bon \u00e9tat, afin d&rsquo;en permettre un usage normal sont g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9ductibles de vos revenus fonciers. \u00a0Entrent dans cette cat\u00e9gorie la r\u00e9fection des <strong>toitures ou des fa\u00e7ades, la remise aux normes des installations \u00e9lectriques, etc<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cumulable ou non ?<\/h2>\n<p>Ce cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t est\u00a0<strong>cumulable \u00e0 d\u2019autres dispositifs<\/strong>\u00a0et\u00a0pourra ainsi s\u2019additionner \u00e0 d&rsquo;autres aides telles que :<\/p>\n<ul>\n<li>Les Certificats d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie (<strong>CEE<\/strong>),<\/li>\n<li>L\u2019Eco-Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (<b>ECO-PTZ<\/b>),<\/li>\n<li>Toute les <strong>aides financi\u00e8res<\/strong> aux travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, adaptation et mises aux normes du logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous souhaitez<strong> investir dans l&rsquo;ancien<\/strong> tout <strong>en b\u00e9n\u00e9ficiant des d\u00e9ductions fiscales<\/strong> associ\u00e9es \u00e0 la r\u00e9novation de votre bien, consultez <a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comment-investir-en-loi-pinel-dans-lancien-renove\/\">notre article<\/a> ci-dessous.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"hf03vqZU4E\"><p><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comment-investir-en-loi-pinel-dans-lancien-renove\/\">Comment investir en loi Pinel dans l\u2019ancien r\u00e9nov\u00e9 ?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0Comment investir en loi Pinel dans l\u2019ancien r\u00e9nov\u00e9 ?\u00a0\u00bb &#8212; Gridky blog\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comment-investir-en-loi-pinel-dans-lancien-renove\/embed\/#?secret=r8uBaR5lA9#?secret=hf03vqZU4E\" data-secret=\"hf03vqZU4E\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour encourager les particuliers \u00e0 r\u00e9nover leur logement, le gouvernement a mis en place un arsenal qui permet de d\u00e9duire de ses imp\u00f4ts un certain nombre de r\u00e9parations, et de travaux de r\u00e9novation. 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