{"id":11928,"date":"2021-03-30T08:57:16","date_gmt":"2021-03-30T08:57:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=11928"},"modified":"2021-04-09T08:42:36","modified_gmt":"2021-04-09T08:42:36","slug":"les-pieges-a-eviter-pour-son-1er-achat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-pieges-a-eviter-pour-son-1er-achat\/","title":{"rendered":"Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter pour son 1er achat"},"content":{"rendered":"

Devenir propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois, c\u2019est une \u00e9tape importante.. et parfois effrayante car de nombreux obstacles semblent se dresser sur la route du primo-acc\u00e9dant. Mais on peut r\u00e9aliser son projet et acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sans pour autant tomber dans les pi\u00e8ges habituels ! <\/span><\/p>\n

Nous vous donnons ici quelques conseils pour les \u00e9viter et acheter sereinement votre premier logement.<\/span><\/p>\n

1 – Ne pas se pr\u00e9cipiter<\/span><\/h2>\n

Arriver sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier peut \u00eatre d\u00e9stabilisant pour un primo-acc\u00e9dant: tout se vend vite et vous avez l\u2019impression qu\u2019il faudrait signer imm\u00e9diatement pour ne pas rater la bonne affaire.\u00a0<\/span><\/p>\n

Une apparence trompeuse<\/strong> : aujourd\u2019hui, ce sont les <\/span>acheteurs qui ont le pouvoir ! <\/b>\u00a0<\/span>En consultant les annonces vous vous apercevrez que les biens mettent plusieurs semaines \u00e0 se vendre : la concurrence du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre est donc en votre faveur.\u00a0<\/span><\/p>\n

De plus, il vaut mieux prendre le temps d\u2019\u00e9tudier le march\u00e9<\/strong> avant de lancer vos premi\u00e8res offensives. <\/span>Profitez-en pour affuter votre connaissance des quartiers afin d\u2019acheter un bien jouissant du meilleur emplacement. <\/span><\/p>\n

2 – Bien s\u2019entourer et faire appel \u00e0 des pros\u00a0<\/span><\/h2>\n

S\u2019il est tentant de faire des \u00e9conomies en passant directement de particulier \u00e0 particulier, lorsque qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un premier achat, il est fortement recommand\u00e9 de vous entourer de professionnels.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Cela vous \u00e9vitera d\u2019acheter un logement sur\u00e9valu\u00e9 ou comportant des frais suppl\u00e9mentaires cach\u00e9s.\u00a0<\/span>Les agents immobiliers<\/strong> sont habitu\u00e9s \u00e0 n\u00e9gocier avec les propri\u00e9taires<\/strong> afin de trouver le juste prix<\/strong> et peuvent aussi voir des vices que vous ne d\u00e9tecterez pas.\u00a0<\/span><\/p>\n

De m\u00eame pour le financement de votre achat, faire appel \u00e0 un courtier<\/strong> sera \u00e0 votre avantage : il jouera le r\u00f4le d\u2019interm\u00e9diaire entre les banques et vous<\/strong>, vous accompagnera dans le choix d\u2019un cr\u00e9dit adapt\u00e9<\/strong> \u00e0 votre profil. <\/span><\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 son exp\u00e9rience du financement et son r\u00e9seau de partenaires<\/strong> vous pourrez \u00e9conomiser du temps et de l\u2019argent<\/strong>, tout en vous \u00e9pargnant du stress (qu’il s’agisse de l’achat de votre r\u00e9sidence principale ou d’un investissement locatif<\/a>)!<\/span><\/p>\n

3 – Bien comparer les logements\u00a0<\/span><\/h2>\n

L\u2019achat d\u2019un premier logement est un engagement sur le long terme<\/strong>, autrement dit plusieurs ann\u00e9es de d\u00e9tention : on \u00e9value \u00e0 environ 5 ans minimum le d\u00e9lai pour que l\u2019investissement soit \u201crentabilis\u00e9\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

Il est donc primordial de vous projeter<\/strong> et d\u00e9finir pr\u00e9cis\u00e9ment vos crit\u00e8res<\/strong> (surface, neuf ou ancien, caract\u00e9ristiques indispensables, services \u00e0 proximit\u00e9\u2026).<\/span><\/p>\n

Nous avons d\u00e9sormais la chance d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 de nombreux outils pour simplifier la recherche mais aussi le choix du meilleur bien.\u00a0<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Il est int\u00e9ressant de comparer diff\u00e9rents biens<\/strong> avant d\u2019orienter votre choix : pr\u00e9f\u00e9rez-vous opter pour un bien qui sera facile \u00e0 revendre ? ou bien pour un logement situ\u00e9 dans une zone attractive ?\u00a0 Tout cela vous pourrez l\u2019ajuster \u00e0 votre convenance et ainsi comparer diff\u00e9rents biens en quelques clics gr\u00e2ce au comparateur Gridky<\/a>. <\/strong><\/span><\/p>\n

4 – Analyser tous les frais\u00a0<\/span><\/h2>\n