{"id":11307,"date":"2020-09-08T14:47:10","date_gmt":"2020-09-08T14:47:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=11307"},"modified":"2020-09-08T14:47:10","modified_gmt":"2020-09-08T14:47:10","slug":"decrets-et-textes-officiels-sur-le-lmnp-et-le-lmp-sources-legifrance-et-gouv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/decrets-et-textes-officiels-sur-le-lmnp-et-le-lmp-sources-legifrance-et-gouv\/","title":{"rendered":"D\u00e9crets et textes officiels sur le LMNP et le LMP : sources L\u00e9gifrance et .gouv"},"content":{"rendered":"

Un dispositif de d\u00e9fiscalisation est un m\u00e9canisme financier bien souvent compliqu\u00e9 \u00e0 appr\u00e9hender. Pour y parvenir, il est bon de savoir \u00e0 quelles lois se r\u00e9f\u00e9rer. Voici les principaux <\/span>d\u00e9crets et textes officiels sur le <\/b>LMNP et le LMP<\/b><\/a>.<\/b><\/p>\n

L\u2019article 156 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article 156 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/a> stipule que les d\u00e9ficits peuvent \u00eatre d\u00e9duits \u00e0 partir du moment o\u00f9 ils ont \u00e9t\u00e9 constat\u00e9s dans une cat\u00e9gorie de revenus bien pr\u00e9cise. Ce principe comporte des restrictions qui sont pr\u00e9cis\u00e9es dans le contenu de l\u2019article de loi.<\/span><\/p>\n

L\u2019article 199 sexvicies du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article 199 sexvicies du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/a> met en place une r\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu en ce qui concerne les investissements effectu\u00e9s dans le domaine de la location meubl\u00e9e non professionnelle (LMNP classique ou Censi-Bouvard).<\/span><\/p>\n

Les articles L632-1 et L632-2 du Code de la construction et de l\u2019habitation<\/span><\/h2>\n

Les articles <\/span>L632-1<\/span><\/a> et <\/span>L632-2<\/span><\/a> pr\u00e9cisent respectivement que \u201c\u00a0 Toute personne qui loue un logement meubl\u00e9, que la location s’accompagne ou non de prestations secondaires, b\u00e9n\u00e9ficie d’un contrat \u00e9tabli par \u00e9crit d’une dur\u00e9e d’un an d\u00e8s lors que le logement lou\u00e9 constitue sa r\u00e9sidence principale. \u00c0 l’expiration de ce contrat, le bail est tacitement reconduit pour un an sous r\u00e9serve des dispositions suivantes \u201c et \u201c Lorsque le bailleur, propri\u00e9taire ou g\u00e9rant du fonds doit, pour quelque motif que ce soit, cesser son activit\u00e9, il en informe les locataires titulaires du contrat mentionn\u00e9 \u00e0 l’article L. 632-1 trois mois au moins avant la date \u00e0 laquelle la cessation d’activit\u00e9 est pr\u00e9vue \u201c.<\/span><\/p>\n

L\u2019article 261D du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article 261D du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/span><\/a> concerne les biens exon\u00e9r\u00e9s de TVA, tels que les b\u00e2timents agricoles ou les locations saisonni\u00e8res.<\/span><\/p>\n

Le bulletin officiel des imp\u00f4ts BOI 3A-2-03<\/span><\/h2>\n

Le <\/span>bulletin officiel des imp\u00f4ts BOI 3A-2-03<\/span><\/a> compl\u00e8te les dispositions relatives \u00e0 la TVA, en pr\u00e9cisant notamment son champ d\u2019application et les exon\u00e9rations.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un dispositif de d\u00e9fiscalisation est un m\u00e9canisme financier bien souvent compliqu\u00e9 \u00e0 appr\u00e9hender. Pour y parvenir, il est bon de savoir \u00e0 quelles lois se r\u00e9f\u00e9rer. Voici les principaux d\u00e9crets et textes officiels sur le LMNP et le LMP. L\u2019article 156 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts L\u2019article 156 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts stipule que…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11308,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[57],"tags":[],"yoast_head":"\nQuels sont les d\u00e9crets et textes officiels sur le LMNP et le LMP ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez ma\u00eetriser tous les param\u00e8tres de la location meubl\u00e9e ? D\u00e9couvrez les d\u00e9crets et les textes officiels qui encadrent le LMNP et le LMP\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/decrets-et-textes-officiels-sur-le-lmnp-et-le-lmp-sources-legifrance-et-gouv\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quels sont les d\u00e9crets et textes officiels sur le LMNP et le LMP ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous souhaitez ma\u00eetriser tous les param\u00e8tres de la location meubl\u00e9e ? 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