{"id":11252,"date":"2020-09-07T05:53:10","date_gmt":"2020-09-07T05:53:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=11252"},"modified":"2023-10-03T10:59:55","modified_gmt":"2023-10-03T08:59:55","slug":"mode-demploi-du-formulaire-p0i-de-declaration-dune-activite-de-lmnp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/mode-demploi-du-formulaire-p0i-de-declaration-dune-activite-de-lmnp\/","title":{"rendered":"Mode d’emploi du formulaire P0i de d\u00e9claration d’une activit\u00e9 de LMNP"},"content":{"rendered":"

L\u2019activit\u00e9 de loueur en meubl\u00e9s en <\/span>LMNP<\/span><\/a> demande de se plier \u00e0 des formalit\u00e9s administratives. Parmi celles-ci, on retrouve les d\u00e9marches qui consistent \u00e0 d\u00e9clarer l\u2019activit\u00e9 officiellement. Pour ce faire, vous devrez remplir le <\/span>formulaire P0i<\/span><\/a>. M\u00eame s\u2019il s\u2019agit d\u2019une formalit\u00e9 simple, il est important de savoir de quoi il est question. Voici le <\/span>mode d\u2019emploi du formulaire P0i de d\u00e9claration d’une activit\u00e9 de LMNP<\/b>. <\/span>Le formulaire P0i n\u00e9cessite de respecter quelques imp\u00e9ratifs. Tout d\u2019abord, notez bien que le formulaire doit \u00eatre envoy\u00e9 dans les quinze jours qui suivent le d\u00e9but de votre activit\u00e9 au <\/span>Greffe du Tribunal de Commerce<\/span><\/a> dont d\u00e9pend votre bien. Pr\u00e9cision importante : si vous \u00eates propri\u00e9taire de plusieurs biens, vous devez envoyer l\u2019ensemble des formulaires au Greffe auquel est rattach\u00e9 votre premier bien.<\/span><\/p>\n

1re \u00e9tape : l\u2019identification\u00a0<\/span><\/h2>\n

Si vous avez d\u00e9j\u00e0 exerc\u00e9 une activit\u00e9 non salari\u00e9e par le pass\u00e9, vous poss\u00e9dez un num\u00e9ro de SIRET. Cochez la case oui et renseignez-le.<\/span><\/p>\n

2e \u00e9tape : les renseignements sur votre activit\u00e9<\/span><\/h2>\n

Si votre locataire occupe un bien meubl\u00e9 dans la m\u00eame r\u00e9sidence principale que vous, vous n\u2019avez pas \u00e0 remplir cette case. Elle doit l\u2019\u00eatre seulement si la localisation du lieu d\u2019exercice de votre activit\u00e9 diff\u00e8re de votre adresse principale.<\/span><\/p>\n

3e \u00e9tape : mise en location ou date d\u2019achat, que faut-il choisir ?<\/span><\/h2>\n

Renseignez votre date de d\u00e9but d\u2019activit\u00e9 : d<\/span>e mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, il faut indiquer la date de mise en location dans le formulaire P0i LMNP. Mais parfois, c\u2019est la date d\u2019achat qui pr\u00e9vaut, par exemple lorsque des travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s. En fonction de votre r\u00e9gime, ils pourront \u00eatre soustraits de votre b\u00e9n\u00e9fice imposable, encore faut-il avoir renseign\u00e9 la date correcte de d\u00e9but d\u2019activit\u00e9, d\u2019o\u00f9 l\u2019importance de ne pas se tromper\u2026<\/span><\/p>\n

Pensez \u00e9galement \u00e0 indiquer si votre activit\u00e9 est exerc\u00e9e \u00e0 titre permanent ou saisonnier, marquez \u201cLMNP\u201d dans \u201cactivit\u00e9s exerc\u00e9es\u201d et c<\/span>ochez la case cr\u00e9ation d\u2019entreprise.<\/span><\/p>\n

4e \u00e9tape : le choix des options fiscales<\/span><\/h2>\n

Les revenus issus d\u2019une location meubl\u00e9e sont impos\u00e9s en b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux (BIC). C\u2019est donc cette partie qu\u2019il convient de compl\u00e9ter.<\/span><\/p>\n

Pour ce qui est de la TVA, trois r\u00e9gimes d\u2019imposition sont \u00e0 conna\u00eetre :<\/span><\/p>\n

    \n
  • la franchise en base ;<\/span><\/li>\n
  • le r\u00e9el simplifi\u00e9 ;<\/span><\/li>\n
  • le r\u00e9el normal.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Par d\u00e9faut, la personne qui loue en meubl\u00e9 exerce en franchise de TVA. La location meubl\u00e9e qui ne fait pas l\u2019objet de prestations n\u2019est pas soumise au paiement de la TVA.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L\u2019activit\u00e9 de loueur en meubl\u00e9s en LMNP demande de se plier \u00e0 des formalit\u00e9s administratives. Parmi celles-ci, on retrouve les d\u00e9marches qui consistent \u00e0 d\u00e9clarer l\u2019activit\u00e9 officiellement. Pour ce faire, vous devrez remplir le formulaire P0i. M\u00eame s\u2019il s\u2019agit d\u2019une formalit\u00e9 simple, il est important de savoir de quoi il est question. Voici le mode…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11253,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[57],"tags":[],"yoast_head":"\nMode d'emploi du formulaire P0i de d\u00e9claration d'une activit\u00e9 de LMNP - Gridky<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez vous lancer dans une activit\u00e9 de locations meubl\u00e9es ? 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