{"id":11224,"date":"2020-09-07T05:53:45","date_gmt":"2020-09-07T05:53:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=11224"},"modified":"2020-09-07T05:53:45","modified_gmt":"2020-09-07T05:53:45","slug":"les-maisons-accessibles-en-loi-pinel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-maisons-accessibles-en-loi-pinel\/","title":{"rendered":"Les maisons accessibles en loi Pinel"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Suite \u00e0 la loi de finances 2020 sur la <\/span><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/loi-pinel\"><span style=\"font-weight: 400;\">loi Pinel<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, il ne sera bient\u00f4t plus possible d\u2019acheter une maison et de profiter des avantages du dispositif. Si vous souhaitez vous lancer dans un tel projet, vous devez imp\u00e9rativement le concr\u00e9tiser avant la fin de l\u2019ann\u00e9e.\u00a0 Alors, q<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">uelles sont <\/span><b>les maisons accessibles en loi Pinel ?<\/b><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Maisons accessibles en loi Pinel : le dispositif va bient\u00f4t concerner seulement les biens situ\u00e9s dans une habitation collective<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est la grande nouveaut\u00e9 apport\u00e9e par la loi de finances 2020 : le dispositif Pinel ne sera bient\u00f4t plus accessible aux investisseurs qui souhaitent faire l\u2019acquisition d\u2019une maison individuelle. N\u00e9anmoins, il est encore possible d\u2019acheter une maison neuve et de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019avantage fiscal de la loi Pinel. M\u00eame si les petites surfaces sont souvent privil\u00e9gi\u00e9es, choisir d\u2019investir dans une maison pr\u00e9sente certains avantages. Les familles sont int\u00e9ress\u00e9es par ce type de biens et peuvent s\u2019y installer durablement. Si vous d\u00e9sirez louer le bien \u00e0 un de vos proches, par exemple vos enfants et vos petits-enfants, vous pourrez leur proposer une maison. Enfin, n\u2019oubliez pas qu\u2019\u00e0 la fin de la p\u00e9riode d\u2019engagement de location, vous pourrez disposer du bien comme bon vous semble et en profiter.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Construire une maison : un co\u00fbt moins \u00e9lev\u00e9\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Poss\u00e9der une maison : l\u2019id\u00e9e est s\u00e9duisante et fait r\u00eaver bon nombre de familles. En cette p\u00e9riode de crise sanitaire, nombreux sont ceux ou celles qui d\u00e9sirent habiter dans une maison avec un ext\u00e9rieur. Si vous souhaitez investir dans l\u2019immobilier locatif, il est encore temps de faire l\u2019acquisition d\u2019un bien de ce type. La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 trouver un terrain situ\u00e9 en zone Pinel pour y faire construire votre maison neuve. Un cr\u00e9dit vous permettra de financer ce projet, tandis que les loyers que vous percevrez viendront amortir le co\u00fbt de l\u2019op\u00e9ration. En moyenne, le prix pour la construction d\u2019une maison individuelle est de 1 500 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9, soit la moiti\u00e9 du co\u00fbt au m\u00e8tre carr\u00e9 pour un appartement dans un immeuble. Il convient malgr\u00e9 tout d\u2019ajouter le prix du terrain pour avoir le montant global de l\u2019acquisition.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Une r\u00e9duction fiscale qui peut atteindre 21 %<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il vous reste encore quelques mois pour acheter une maison individuelle et profiter des avantages du dispositif Pinel. Pour cela, la demande de permis doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e avant la fin de l\u2019ann\u00e9e. Une fois que la construction sera achev\u00e9e, vous devrez mettre la maison en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Vous pourrez ainsi obtenir une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t de 12, 18 ou 21 %. N\u2019oubliez pas que le bail de location doit \u00eatre sign\u00e9 dans les 12 mois qui suivent l\u2019acquisition d\u00e9finitive du bien.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Suite \u00e0 la loi de finances 2020 sur la loi Pinel, il ne sera bient\u00f4t plus possible d\u2019acheter une maison et de profiter des avantages du dispositif. 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D\u00e9couvrez quelles sont les maisons accessibles en loi Pinel.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-maisons-accessibles-en-loi-pinel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quelles sont les maisons accessibles en loi Pinel ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous souhaitez investir dans l&#039;immobilier locatif et d\u00e9fiscaliser ? 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