{"id":10978,"date":"2020-08-18T07:59:55","date_gmt":"2020-08-18T07:59:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=10978"},"modified":"2020-08-18T07:59:55","modified_gmt":"2020-08-18T07:59:55","slug":"decrets-et-textes-officiels-sur-la-loi-malraux-sources-legifrance-et-gouv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/decrets-et-textes-officiels-sur-la-loi-malraux-sources-legifrance-et-gouv\/","title":{"rendered":"D\u00e9crets et textes officiels sur la loi Malraux : sources L\u00e9gifrance et .gouv"},"content":{"rendered":"

Comme tous les dispositifs de d\u00e9fiscalisation, la <\/span>loi Malraux<\/span><\/a> est encadr\u00e9e par des d\u00e9crets et des textes officiels, publi\u00e9s sur le site <\/span>https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/<\/span><\/a>. L\u00e9gifrance est le site du gouvernement fran\u00e7ais, sur lequel sont diffus\u00e9s les textes de loi et r\u00e9glementaires, ainsi que les d\u00e9cisions de justice rendues par les cours supr\u00eames et d\u2019appels fran\u00e7aises. <\/span>Quels sont les d\u00e9crets et textes officiels qui encadrent la loi Malraux ?<\/strong> Focus sur les sources L\u00e9gifrance et .gouv.<\/span><\/p>\n

1. <\/span>Loi n\u00b0 62-903 du 4 ao\u00fbt 1962<\/span><\/h2>\n

La <\/span>loi n\u00b0 62-903 du 4 ao\u00fbt 1962<\/span><\/a> est celle qui instaure la loi Malraux. Elle compl\u00e8te la l\u00e9gislation concernant la protection et la pr\u00e9servation du patrimoine historique et esth\u00e9tique en France. Son but est de faciliter la restauration de biens immobiliers par des particuliers, en \u00e9change d’une r\u00e9duction fiscale.<\/span><\/p>\n

2. <\/span>Code de l\u2019urbanisme : <\/span>article L313-1<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article L313-1<\/span><\/a> du code de l\u2019urbanisme stipule que : \u201cun<\/span> plan de sauvegarde et de mise en valeur peut \u00eatre \u00e9tabli sur tout ou partie du site patrimonial remarquable cr\u00e9\u00e9 en application du titre III du livre VI du code du patrimoine. Sur le p\u00e9rim\u00e8tre qu’il recouvre, il tient lieu de plan local d’urbanisme.\u201d<\/span><\/p>\n

3. <\/span>Code de l\u2019Urbanisme : article L313-1 \u00e0 L313-3<\/span><\/h2>\n

Les articles qui vont du <\/span>L313-1 au L313-3<\/span><\/a> nous informent que les op\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la conservation, \u00e0 la restauration et \u00e0 la mise en valeur de secteurs sauvegard\u00e9s peuvent \u00eatre conduites \u00e0 l\u2019initiative des collectivit\u00e9s publiques ou d\u2019un ou plusieurs propri\u00e9taires, rassembl\u00e9s ou non en association syndicale. Dans ce dernier cas de figure, un d\u00e9cret pris en Conseil d\u2019\u00c9tat fixe les engagements concernant la nature et l\u2019importance des travaux \u00e0 effectuer.<\/span><\/p>\n

4. <\/span>Code de l\u2019Urbanisme : article L313-4 \u00e0 L313-4-3<\/span><\/h2>\n

Conform\u00e9ment \u00e0 cet <\/span>article<\/span><\/a>, la notion de restauration immobili\u00e8re consiste en des travaux de r\u00e9habilitation et d\u2019am\u00e9lioration d\u2019un bien. Cela comprend notamment l\u2019am\u00e9nagement par tous les moyens disponibles d\u2019issues de secours, de r\u00e9novation ou de d\u00e9molition pour optimiser les conditions d\u2019habitation d\u2019un logement. Les op\u00e9rations de restauration immobili\u00e8re doivent \u00eatre initi\u00e9es soit par des collectivit\u00e9s publiques soit par des propri\u00e9taires, r\u00e9unis ou non en association syndicale.<\/span><\/p>\n

5. <\/span>Code de l\u2019Urbanisme : article R313-1<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article R313-1<\/span><\/a> pr\u00e9cise que : \u201c<\/span>Un plan de sauvegarde et de mise en valeur peut \u00eatre \u00e9tabli sur tout ou partie d’un site patrimonial remarquable class\u00e9 en application de l’article <\/span>L. 631-3<\/span><\/a> du code du patrimoine.\u201d<\/span><\/p>\n

6. <\/span>Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts : article-156<\/span><\/h2>\n

L\u2019<\/span>article 156<\/span><\/a> du code des imp\u00f4ts r\u00e9git la notion d\u2019imp\u00f4t sur le revenu. Vous y trouverez tous les d\u00e9tails n\u00e9cessaires pour \u00e9tablir la d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu, notamment \u00e0 propos des revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par des loyers, ainsi que les \u00e9l\u00e9ments concernant la d\u00e9fiscalisation.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Comme tous les dispositifs de d\u00e9fiscalisation, la loi Malraux est encadr\u00e9e par des d\u00e9crets et des textes officiels, publi\u00e9s sur le site https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/. L\u00e9gifrance est le site du gouvernement fran\u00e7ais, sur lequel sont diffus\u00e9s les textes de loi et r\u00e9glementaires, ainsi que les d\u00e9cisions de justice rendues par les cours supr\u00eames et d\u2019appels fran\u00e7aises. Quels…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10979,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[58],"tags":[],"yoast_head":"\nQuels sont les d\u00e9crets et les textes officiels qui r\u00e9gissent la loi Malraux ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous allez r\u00e9aliser un investissement immobilier locatif ? 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