{"id":10972,"date":"2020-08-18T08:00:09","date_gmt":"2020-08-18T08:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=10972"},"modified":"2020-08-18T08:00:09","modified_gmt":"2020-08-18T08:00:09","slug":"comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/","title":{"rendered":"Comptabilit\u00e9 loi Malraux : faut-il un expert-comptable ?"},"content":{"rendered":"

Investir dans l\u2019immobilier peut \u00eatre parfois complexe. La <\/span>loi Malraux<\/span><\/a> ne d\u00e9roge pas \u00e0 la r\u00e8gle. Statuts, d\u00e9fiscalisation ou revente : beaucoup de param\u00e8tres doivent \u00eatre connus et ma\u00eetris\u00e9s. Alors, f<\/span>aut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable en loi Malraux ?<\/b><\/p>\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019un expert-comptable ?<\/span><\/h2>\n

Un expert-comptable est charg\u00e9 de g\u00e9rer la comptabilit\u00e9 d\u2019entreprises, de certaines organisations \u00e0 but non lucratif, mais aussi de particuliers. C\u2019est un professionnel dans son domaine dont la mission est d\u2019apporter \u00e0 ses clients son expertise et de leur soumettre les meilleures solutions en fonction de leurs besoins et des situations de chacun. Son champ d\u2019action va bien au-del\u00e0 de la comptabilit\u00e9 pure et concerne \u00e9galement le domaine fiscal, juridique et social. La profession d\u2019expert-comptable est encadr\u00e9e et r\u00e9gie par <\/span>l\u2019ordonnance du 19 septembre 1945 (n\u00b0 45-2138)<\/span><\/a>, ainsi que par le <\/span>d\u00e9cret du 30 mars 2012 (n\u00b0 2012-432)<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Quelles sont les missions d\u2019un expert-comptable ?<\/span><\/h2>\n

La mission centrale d\u2019un expert-comptable est de r\u00e9aliser un audit contractuel pour ses clients. Il doit analyser et v\u00e9rifier l\u2019exactitude des comptes qu\u2019il a en g\u00e9rance dans le but d\u2019en garantir la v\u00e9racit\u00e9. Mais le m\u00e9tier d\u2019expert-comptable n\u2019est pas limit\u00e9 \u00e0 cette fonction. Pour les entreprises, il est un v\u00e9ritable point d\u2019appui et conseiller dans plusieurs domaines, que ce soit fiscal, social ou juridique.<\/span><\/p>\n

Dans le cadre des dispositifs de d\u00e9fiscalisation et tout particuli\u00e8rement de la loi Malraux, un expert-comptable accompagne ses clients pour effectuer leurs d\u00e9clarations fiscales et optimiser leur fiscalit\u00e9. C\u2019est un alli\u00e9 de poids pour r\u00e9ussir sa d\u00e9fiscalisation et r\u00e9duire ses imp\u00f4ts.<\/span><\/p>\n

Comptabilit\u00e9 en loi Malraux : devez-vous faire appel \u00e0 un expert-comptable ?<\/span><\/h2>\n

Il n\u2019existe pas vraiment de r\u00e9ponse universelle \u00e0 cette interrogation. Vous devez vous poser les questions suivantes :<\/span><\/p>\n

    \n
  • Quel est votre niveau de connaissances en mati\u00e8re de d\u00e9fiscalisation ?<\/span><\/li>\n
  • Vous sentez-vous capable de vous lancer dans un projet d\u2019investissement immobilier et d\u2019en g\u00e9rer tous les aspects vous-m\u00eame ?<\/span><\/li>\n
  • Avez-vous suffisamment de temps et d\u2019envie pour vous occuper vous-m\u00eame de vos investissements immobiliers ?<\/span><\/li>\n
  • Avez-vous un budget suffisant pour y inclure les services d\u2019un expert-comptable ?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    En fonction de vos r\u00e9ponses \u00e0 ces interrogations, vous pourrez d\u00e9terminer la pertinence de faire appel \u00e0 un expert-comptable ou non. Les diff\u00e9rents m\u00e9canismes de la loi Malraux \u00e9tant relativement complexes, il peut \u00eatre judicieux d\u2019avoir recours \u00e0 un professionnel de la comptabilit\u00e9 pour vous aider dans vos d\u00e9marches, quel que soit votre degr\u00e9 de connaissances et l\u2019implication que vous souhaitez mettre en \u0153uvre. Que ce soit pour optimiser votre d\u00e9fiscalisation ou pour vous aider \u00e0 r\u00e9ussir votre revente, le recours \u00e0 un expert-comptable peut s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s pr\u00e9cieux.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Investir dans l\u2019immobilier peut \u00eatre parfois complexe. La loi Malraux ne d\u00e9roge pas \u00e0 la r\u00e8gle. Statuts, d\u00e9fiscalisation ou revente : beaucoup de param\u00e8tres doivent \u00eatre connus et ma\u00eetris\u00e9s. Alors, faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable en loi Malraux ? Qu\u2019est-ce qu\u2019un expert-comptable ? Un expert-comptable est charg\u00e9 de g\u00e9rer la comptabilit\u00e9 d\u2019entreprises, de certaines…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10973,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[58],"tags":[],"yoast_head":"\nComptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-08-18T08:00:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Comptabilit\u00e9-loi-Malraux-faut-il-un-expert-comptable.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1475\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"J\u00e9r\u00e9my\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"J\u00e9r\u00e9my\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/\",\"name\":\"Comptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-08-18T08:00:09+00:00\",\"dateModified\":\"2020-08-18T08:00:09+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4\"},\"description\":\"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comptabilit\u00e9 loi Malraux : faut-il un expert-comptable ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4\",\"name\":\"J\u00e9r\u00e9my\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"J\u00e9r\u00e9my\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?","description":"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Comptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?","og_description":"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2020-08-18T08:00:09+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1475,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Comptabilit\u00e9-loi-Malraux-faut-il-un-expert-comptable.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"J\u00e9r\u00e9my","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"J\u00e9r\u00e9my","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/","name":"Comptabilit\u00e9 et loi Malraux : faut-il fait appel \u00e0 un expert-comptable ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2020-08-18T08:00:09+00:00","dateModified":"2020-08-18T08:00:09+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4"},"description":"Faut-il faire appel \u00e0 un expert-comptable pour la gestion de vos investissements immobiliers en loi Malraux ? Nos sp\u00e9cialistes vous r\u00e9pondent.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/comptabilite-loi-malraux-faut-il-un-expert-comptable\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comptabilit\u00e9 loi Malraux : faut-il un expert-comptable ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4","name":"J\u00e9r\u00e9my","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g","caption":"J\u00e9r\u00e9my"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10972"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10972\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11024,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10972\/revisions\/11024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}