{"id":10921,"date":"2020-08-18T08:58:59","date_gmt":"2020-08-18T08:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=10921"},"modified":"2023-08-29T15:31:37","modified_gmt":"2023-08-29T13:31:37","slug":"avis-sur-la-loi-pinel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/avis-sur-la-loi-pinel\/","title":{"rendered":"Avis sur la loi Pinel"},"content":{"rendered":"

La <\/span>loi Pinel <\/span><\/a>int\u00e9resse de plus en plus d\u2019investisseurs immobiliers locatifs. D\u00e9fiscalisation, cr\u00e9dit accord\u00e9 plus facilement par les banques et constitution d\u2019un patrimoine d\u2019un c\u00f4t\u00e9, plafonnement des achats et des loyers, rentabilit\u00e9 peu attractive selon les secteurs de l\u2019autre : voil\u00e0 quelques-uns des <\/span>avantages et inconv\u00e9nients de la loi Pinel<\/span><\/a>. Alors, faut-il tout de m\u00eame investir gr\u00e2ce \u00e0 ce dispositif ? <\/span>D\u00e9couvrez notre <\/span>avis sur la loi Pinel<\/b>.<\/span><\/p>\n

D\u00e9fiscalisez gr\u00e2ce \u00e0 la loi Pinel<\/span><\/h2>\n

Si vous souhaitez investir dans l\u2019immobilier et profiter de certains avantages, le dispositif Pinel est parfaitement indiqu\u00e9. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez d\u2019une importante r\u00e9duction de votre imp\u00f4t sur le revenu de 12, 18 ou 21 % pour une dur\u00e9e de location de 6, 9 ou 12 ans.<\/strong> Le montant total de vos acquisitions ne doit pas d\u00e9passer 300 000 \u20ac par an ou 5 500 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9 et \u00eatre limit\u00e9 \u00e0 l\u2019achat de deux biens.<\/span><\/p>\n

Constituez-vous un patrimoine et pr\u00e9parez votre retraite<\/span><\/h2>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9fiscalisation, la loi Pinel permet d\u2019acheter des logements, de les louer et de profiter d\u2019une remise de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu.<\/strong> Le loyer finance tout ou partie du cr\u00e9dit. L\u2019investissement consenti est donc amorti par les revenus per\u00e7us issus des loyers. <\/span><\/p>\n

Le dispositif Pinel est un excellent moyen de vous cr\u00e9er un patrimoine \u00e0 moindre co\u00fbt et de pr\u00e9parer votre retraite. Pendant les premi\u00e8res ann\u00e9es qui suivent l\u2019achat du logement, vous devrez le louer pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019avantage fiscal pr\u00e9vu par le dispositif. Par la suite, une fois cette p\u00e9riode termin\u00e9e, vous pourrez profiter du bien comme bon vous semble, l\u2019habiter ou le louer et continuer \u00e0 percevoir des revenus locatifs. Cette derni\u00e8re option vous permettra de vous constituer un compl\u00e9ment de retraite.<\/span><\/p>\n

La loi Pinel est un dispositif int\u00e9ressant sur le plan fiscal, mais pas seulement<\/span><\/h2>\n

Le principal int\u00e9r\u00eat de la loi Pinel r\u00e9side dans la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t qu\u2019elle propose aux particuliers qui souhaitent effectuer un investissement locatif. Mais ce n\u2019est pas le seul avantage, le dispositif permet de :<\/span><\/p>\n