{"id":10883,"date":"2020-08-18T09:00:01","date_gmt":"2020-08-18T09:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=10883"},"modified":"2020-08-18T09:00:01","modified_gmt":"2020-08-18T09:00:01","slug":"investir-dans-limmobilier-en-france-quand-on-est-expatrie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/investir-dans-limmobilier-en-france-quand-on-est-expatrie\/","title":{"rendered":"Investir dans l’immobilier en France quand on est expatri\u00e9"},"content":{"rendered":"

Investir dans l’immobilier en France<\/strong> quand on est expatri\u00e9 pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques particuli\u00e8res. Recherche d\u2019un bien et du financement, signature chez le notaire, gestion locative : tous ces param\u00e8tres doivent \u00eatre pris en compte. Retrouvez nos conseils pour r\u00e9ussir vos <\/span>investissements locatifs <\/span><\/a>immobiliers depuis l\u2019\u00e9tranger.<\/span><\/p>\n

Comment choisir un bien pour investir dans l\u2019immobilier en France quand on expatri\u00e9 ?<\/span><\/h2>\n

Investir dans l\u2019immobilier en France quand on est expatri\u00e9 demande une bonne organisation. En effet, selon votre lieu de r\u00e9sidence, difficile pour vous de rentrer r\u00e9guli\u00e8rement pour visiter des biens. Plusieurs solutions s\u2019offrent \u00e0 vous :\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  • R\u00e9aliser des visites virtuelles : le principal inconv\u00e9nient de cette m\u00e9thode est de ne pas \u00eatre sur place, ce qui augmente les risques de faire un mauvais choix.<\/span><\/li>\n
  • Acheter sur plans : le bien n\u2019existe pas, vous ne pouvez donc pas le visiter. Les plans peuvent \u00eatre consult\u00e9s \u00e0 distance. Si vous connaissez le quartier et que vous n\u2019avez pas besoin de vous y rendre, c\u2019est une option envisageable.<\/span><\/li>\n
  • Confier les recherches \u00e0 un tiers : cela peut \u00eatre un agent immobilier ou un proche. Dans tous les cas, choisissez quelqu\u2019un de confiance, qui aura compris vos attentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Le financement du bien<\/span><\/h2>\n

    L\u2019\u00e9tape du financement de l\u2019achat du bien est probablement la plus d\u00e9licate lorsqu\u2019on est expatri\u00e9. Les banques sont parfois r\u00e9ticentes \u00e0 consentir un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 quelqu\u2019un qui vit \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. N\u00e9anmoins, l\u2019op\u00e9ration demeure r\u00e9alisable. Pour compenser cette situation particuli\u00e8re, il est courant que les \u00e9tablissements bancaires exigent un apport cons\u00e9quent, souvent de l\u2019ordre de 20 \u00e0 30 %, pour accorder le pr\u00eat. Pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9, vous pouvez faire appel \u00e0 un courtier immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la recherche de cr\u00e9dit pour les expatri\u00e9s.<\/span><\/p>\n

    L\u2019achat effectif du logement<\/span><\/h2>\n

    Une fois le cr\u00e9dit obtenu, l\u2019\u00e9tape suivante est la signature chez un notaire. Deux possibilit\u00e9s existent :<\/span><\/p>\n

      \n
    • Vous pouvez rentrer et \u00eatre pr\u00e9sent pour parapher le compromis puis l\u2019acte d\u00e9finitif.<\/span><\/li>\n
    • Vous avez \u00e9galement la possibilit\u00e9 de d\u00e9l\u00e9guer votre signature chez le notaire \u00e0 un tiers : cela peut-\u00eatre un membre de votre famille, un ami ou m\u00eame un agent immobilier charg\u00e9 de vous repr\u00e9senter.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Investir dans l’immobilier en France quand on est expatri\u00e9 : quid de la location ?<\/span><\/h2>\n

      Vivre \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et g\u00e9rer une ou plusieurs locations \u00e0 distance n\u2019est pas \u00e9vident. Si vos locataires rencontrent des probl\u00e8mes, selon la nature de ceux-ci, il vous sera difficile d\u2019intervenir. La meilleure solution est de confier la gestion de votre bien \u00e0 une agence immobili\u00e8re, afin qu\u2019elle s\u2019occupe de toutes les d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 votre logement : recherche de locataires, \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie, intervention en cas de n\u00e9cessit\u00e9. L\u2019agence sera l\u2019interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 de vos locataires et vous ne serez que tr\u00e8s rarement sollicit\u00e9. Si vous choisissez d\u2019investir dans une r\u00e9sidence de services, vous devrez signer un bail de gestion avec un prestataire d\u2019une dur\u00e9e g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 9 et 12 ans. Vous n\u2019aurez rien \u00e0 faire de plus : c\u2019est le gestionnaire de r\u00e9sidence qui s\u2019occupera de tout et qui vous reversera les loyers. Cette solution est tr\u00e8s int\u00e9ressante lorsque l\u2019on souhaite investir dans l\u2019immobilier en France quand on est expatri\u00e9.<\/span><\/p>\n

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      Investir dans l’immobilier en France quand on est expatri\u00e9 pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques particuli\u00e8res. Recherche d\u2019un bien et du financement, signature chez le notaire, gestion locative : tous ces param\u00e8tres doivent \u00eatre pris en compte. Retrouvez nos conseils pour r\u00e9ussir vos investissements locatifs immobiliers depuis l\u2019\u00e9tranger. Comment choisir un bien pour investir dans l\u2019immobilier en France…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10884,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60],"tags":[],"yoast_head":"\nComment investir dans l'immobilier en France quand on est expatri\u00e9 ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez investir dans l'immobilier en France mais vous \u00eates expatri\u00e9 ? C'est possible ! 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