{"id":10831,"date":"2020-07-27T10:05:55","date_gmt":"2020-07-27T10:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?p=10831"},"modified":"2023-10-18T11:49:39","modified_gmt":"2023-10-18T09:49:39","slug":"peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/","title":{"rendered":"Peut-on devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier ?"},"content":{"rendered":"

Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier est un r\u00eave pour beaucoup de personnes. R\u00e9aliser des <\/span>investissements locatifs<\/span><\/a> judicieux et rentables, dans le but de se constituer un patrimoine, est tout \u00e0 fait envisageable. Mais, peut-on devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier<\/strong> pour autant ? \u00c9l\u00e9ments de r\u00e9ponses.\u00a0<\/span><\/p>\n

Prenez le temps de bien \u00e9tudier le march\u00e9 immobilier et tout ce qui gravite autour<\/span><\/h2>\n

Avant de se lancer corps et \u00e2me dans l\u2019immobilier pour devenir riche, il est important de prendre son temps. Se pr\u00e9cipiter et investir au premier coup de c\u0153ur serait une erreur. Se construire un patrimoine est un processus long et le premier achat est d\u00e9terminant pour la suite. Vous devez imp\u00e9rativement \u00e9tudier le march\u00e9 immobilier des secteurs qui vous paraissent opportuns et \u00e9valuer la pertinence d\u2019y investir. Visitez autant de biens que possible, mais faites des offres seulement pour ceux qui vous int\u00e9ressent r\u00e9ellement, afin de ne pas trop vous disperser.<\/span><\/p>\n

Choisissez bien le premier logement que vous allez acheter pour maximiser vos chances de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier<\/span><\/h2>\n

Le premier achat est donc primordial. En effet, c\u2019est lui qui va conditionner la suite de vos investissements qui pourront vous permettre de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier. Un mauvais choix initial ne remettrait pas tout en question, mais autant partir sur de bonnes bases. Le prix est un \u00e9l\u00e9ment important. Essayez de cerner le profil du vendeur : demandez-vous s\u2019il est r\u00e9ellement d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 vendre, s\u2019il est press\u00e9, etc. \u00c0 l\u2019aide de ces informations, vous pourrez \u00e9valuer votre capacit\u00e9 de n\u00e9gociation. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire une offre beaucoup plus basse que le co\u00fbt affich\u00e9 sur chacun des biens qui vous plaisent pour obtenir le meilleur prix possible. Choisissez une ville dynamique, o\u00f9 la demande locative est \u00e9lev\u00e9e. Privil\u00e9giez notamment les villes \u00e9tudiantes et celles disposant d\u2019un bassin d\u2019emploi attractif.<\/span><\/p>\n

Calculez la rentabilit\u00e9<\/span><\/h2>\n

Soyez pragmatique : calculez la rentabilit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration que vous vous appr\u00eatez \u00e0 r\u00e9aliser avec par exemple notre comparateur<\/a>. Si vous ambitionnez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier, vous devez int\u00e9grer ce mode de fonctionnement et l\u2019appliquer \u00e0 chacun de vos achats. D\u00e9terminez pr\u00e9cis\u00e9ment chaque poste de d\u00e9penses : cr\u00e9dit immobilier, imp\u00f4t foncier, charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou travaux \u00e9ventuels. D\u2019autres frais peuvent exister selon vos choix : co\u00fbt de gestion locative, assurance loyers impay\u00e9s, etc. \u00c9valuez les revenus que vous comptez g\u00e9n\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 cet investissement locatif ainsi que la d\u00e9fiscalisation que vous pouvez esp\u00e9rer. Si vous envisagez d\u2019investir dans le neuf, la <\/span>loi Pinel<\/span><\/a> vous permettra de r\u00e9duire votre imp\u00f4t sur le revenu. On estime qu\u2019une bonne rentabilit\u00e9 locative se situe autour de 6 % net.<\/span><\/p>\n

Faites-vous aider par des professionnels pour devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier<\/span><\/h2>\n

Pour devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier, vous pouvez vous faire \u00e9pauler par des professionnels du secteur. Un courtier immobilier vous aidera \u00e0 trouver le meilleur financement possible pour votre investissements locatifs, tandis qu\u2019un sp\u00e9cialiste en gestion de patrimoine vous fera b\u00e9n\u00e9ficier de ses conseils et de son exp\u00e9rience pour valoriser vos placements immobiliers.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier est un r\u00eave pour beaucoup de personnes. R\u00e9aliser des investissements locatifs judicieux et rentables, dans le but de se constituer un patrimoine, est tout \u00e0 fait envisageable. Mais, peut-on devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier pour autant ? \u00c9l\u00e9ments de r\u00e9ponses.\u00a0 Prenez le temps de bien \u00e9tudier le march\u00e9 immobilier et…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":10832,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60],"tags":[],"yoast_head":"\nDevenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gridky blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-07-27T10:05:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-10-18T09:49:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Peut-on-devenir-riche-gr\u00e2ce-\u00e0-limmobilier.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1064\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"J\u00e9r\u00e9my\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"J\u00e9r\u00e9my\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/\",\"name\":\"Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-07-27T10:05:55+00:00\",\"dateModified\":\"2023-10-18T09:49:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4\"},\"description\":\"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Peut-on devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/\",\"name\":\"Gridky blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4\",\"name\":\"J\u00e9r\u00e9my\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"J\u00e9r\u00e9my\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?","description":"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?","og_description":"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !","og_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/","og_site_name":"Gridky blog","article_published_time":"2020-07-27T10:05:55+00:00","article_modified_time":"2023-10-18T09:49:39+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1064,"url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Peut-on-devenir-riche-gr\u00e2ce-\u00e0-limmobilier.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"J\u00e9r\u00e9my","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"J\u00e9r\u00e9my","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/","name":"Devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2020-07-27T10:05:55+00:00","dateModified":"2023-10-18T09:49:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4"},"description":"Vous r\u00eavez de devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l'immobilier ? D\u00e9couvrez nos conseils pour y parvenir et mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 !","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/peut-on-devenir-riche-grace-a-limmobilier\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Peut-on devenir riche gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/","name":"Gridky blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/5718be099963c72485d9640da15a6fa4","name":"J\u00e9r\u00e9my","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/023bb2bef1696b92e4f02b7f308a9d26?s=96&d=mm&r=g","caption":"J\u00e9r\u00e9my"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10831"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10831"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19119,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10831\/revisions\/19119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}