{"version":"1.0","provider_name":"Gridky blog","provider_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog","author_name":"Coralie","author_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/author\/coralie-xitragridky-com\/","title":"Urbanisme, logement... que contient la nouvelle Loi Climat ?","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"K0lT2debT5\"><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/urbanisme-logement-que-contient-la-nouvelle-loi-climat\/\">Urbanisme, logement&#8230; que contient la nouvelle Loi Climat ?<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/urbanisme-logement-que-contient-la-nouvelle-loi-climat\/embed\/#?secret=K0lT2debT5\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Urbanisme, logement&#8230; que contient la nouvelle Loi Climat ?\u00a0\u00bb &#8212; Gridky blog\" data-secret=\"K0lT2debT5\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","thumbnail_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Visuels-56.png","thumbnail_width":1100,"thumbnail_height":620,"description":"Que contient la nouvelle Loi Climat ? Introduction Le respect de l&rsquo;environnement est l&rsquo;un des enjeux phares auxquels les secteurs de la construction et de l&rsquo;immobilier neuf devront faire face ces prochaines d\u00e9cennies&#8230;.conjugu\u00e9 de facto avec celui des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie et de nouveaux modes de vie plus en phase avec les contraintes qui p\u00e8seront sur les g\u00e9n\u00e9rations futures. Pour faire face aux effets d\u00e9l\u00e9t\u00e8res du changement climatique et proposer de nouveaux logements qui s&rsquo;adaptent \u00e0 ces implications, tous les acteurs du logement et de la construction devront, \u00e0 l&rsquo;avenir, conjuguer leurs efforts pour acc\u00e9l\u00e9rer la transition, tout en veillant \u00e0 respecter le tout nouveau cadre l\u00e9gislatif adopt\u00e9 cet \u00e9t\u00e9. Retour sur les mesures phares de la Loi Climat &amp; R\u00e9silience. &nbsp; Logement et performance \u00e9nerg\u00e9tique Pour le volet logement, la part belle est faite aux enjeux de performance \u00e9nerg\u00e9tique : les deux mesures principales pr\u00e9voient d&rsquo;une part le gel du loyer des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques et de l&rsquo;autre l&rsquo;interdiction pure et simple de louer les logements les moins biens isol\u00e9s.\u00a0 A compter de 2023, les propri\u00e9taires de \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00ab\u00a0 devront r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s\u2019ils souhaitent augmenter le loyer de leur logement en location. Passoire thermique :\u00a0est consid\u00e9r\u00e9 comme une \u00ab\u00a0passoire thermique\u00a0\u00bb un logement dont la consommation \u00e9nerg\u00e9tique correspond aux classes F ou G. En effet, depuis 2011, la r\u00e9alisation d&rsquo;un DPE (diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique)\u00a0et la publication de la classe \u00e9nergie de chaque logement est obligatoire avant l&rsquo;annonce de sa mise en vente. Le classement est quant \u00e0 lui fait de lettres allant de A \u00e0 G, de la meilleure performance \u00e0 la moins bonne : un logement dont la consommation est inf\u00e9rieure \u00e0 50\u00a0kWh\/m\u00b2\/an correspondra par exemple \u00e0 la classe A. Pour ce qui est de l&rsquo;interdiction de mise en location des logements les moins biens isol\u00e9s, le calendrier est progressif : la mesure sera appliqu\u00e9e \u00e0 compter de 2025 pour les \u00e9tiquettes G, de\u00a02028 pour les \u00e9tiquettes F, et enfin de\u00a02034 pour les \u00e9tiquettes E ! En clair : Avec la nouvelle Loi Climat &amp; R\u00e9silience, on ent\u00e9rine donc \u00e0 terme la prise en compte de la performance thermique et \u00e9nerg\u00e9tique comme nouveau crit\u00e8re de d\u00e9cence ! &nbsp; Construction vs espaces naturels Il est aussi question, \u00e0 travers cette loi, de ralentir l&rsquo;artificialisation des sols et la b\u00e9tonisation de l&rsquo;Hexagone. Objectif n\u00b0 1 : Diviser le rythme d&rsquo;artificialisation des sols par 2 d&rsquo;ici 2030 Mesure 1 (mesure phare) : Application de nouvelles restrictions portant sur la construction de nouveaux centres commerciaux (interdiction de construire de nouvelles surfaces commerciales &gt;10K M2 et\/ou examen par le pr\u00e9fet pour les surfaces &gt;5Km2).\u00a0 Mesure 2 : Extension de l\u2019obligation de v\u00e9g\u00e9talisation ou d\u2019installation de photovolta\u00efque sur les toits et parkings des surfaces commerciales (pour les immeubles de bureaux, la mesure sera applicable d\u00e8s\u00a01000 m\u00b2 de surface, contre 500 m\u00b2 pour les parkings) &nbsp; Mobilit\u00e9s urbaines et inter-r\u00e9gionales Toujours dans l&rsquo;optique d&rsquo;am\u00e9liorer le cadre de vie, la loi pr\u00e9voit des mesures concr\u00e8tes pour r\u00e9duire la pollution urbaine et soutenir les initiatives durables en mati\u00e8re de mobilit\u00e9 : Mesure 1 : Mise en place de zones \u00e0 faibles \u00e9missions mobilit\u00e9 (ZFE-m) dans les m\u00e9tropoles &gt; 150K habitants Mesure 2 : Exp\u00e9rimentation d&rsquo;un \u00ab\u00a0Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro\u00a0\u00bb pour aider les m\u00e9nages modestes des ZFE \u00e0 financer leur changement de v\u00e9hicule\u00a0 Mesure 3 (la plus controvers\u00e9e) : La vente des voitures \u00e9mettant plus de 95 gCO2\/km devrait \u00eatre interdite d&rsquo;ici 2030.\u00a0 Mesure 4 : Interdiction, d&rsquo;ici 2030, des vols int\u00e9rieurs lorsqu\u2019un trajet en train existe en moins de 2h30 &nbsp; Notre conseil : Investissez dans un bien immobilier neuf respectueux des derni\u00e8res normes environnementales gr\u00e2ce \u00e0 Gridky ! Que vous envisagiez un investissement locatif ou tout simplement l&rsquo;achat de votre r\u00e9sidence principale, le nouveau cadre l\u00e9gislatif \u00a0qui s&rsquo;appliquera de fa\u00e7on incr\u00e9mentale dans les prochaines ann\u00e9es va grandement favoriser l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans le neuf et les initiatives durables. Ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d&rsquo;un investissement plus rentable&#8230; et plus s\u00fbr !"}