{"version":"1.0","provider_name":"Gridky blog","provider_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog","author_name":"Coralie","author_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/author\/coralie-xitragridky-com\/","title":"Les garanties dans le neuf","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"HQ1ocLG8uw\"><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-garanties-dans-le-neuf\/\">Les garanties dans le neuf<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/les-garanties-dans-le-neuf\/embed\/#?secret=HQ1ocLG8uw\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Les garanties dans le neuf\u00a0\u00bb &#8212; Gridky blog\" data-secret=\"HQ1ocLG8uw\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","thumbnail_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/2-5.png","thumbnail_width":1000,"thumbnail_height":564,"description":"Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un projet d&rsquo;investissement locatif ou d&rsquo;achat de votre r\u00e9sidence principale, devenir propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois est une \u00e9tape importante\u2026 et parfois effrayante.\u00a0 Heureusement, diff\u00e9rentes garanties existent pour prot\u00e9ger les acqu\u00e9reurs en cas de d\u00e9fauts ou de malfa\u00e7ons, dont plusieurs sont sp\u00e9cifiques \u00e0 un achat dans le neuf. Revenons sur les garanties principales que vous pouvez faire jouer dans le neuf. 1 &#8211; La garantie financi\u00e8re d\u2019ach\u00e8vement\u00a0 Cette garantie suppl\u00e9mentaire s&rsquo;applique uniquement dans le cas de l&rsquo;achat d&rsquo;un bien neuf ou vendu sur plans. Elle vient vous couvrir\u00a0contre tout risque d\u2019inach\u00e8vement du projet. Elle vous prot\u00e8ge donc avant m\u00eame la remise des cl\u00e9s ! A noter : Pour un achat en VEFA (sur plans), le promoteur est dans l\u2019obligation d\u2019y souscrire !\u00a0Veillez \u00e0 ce qu&rsquo;elle soit mentionn\u00e9e dans le contrat de vente et qu&rsquo;elle figure bien sur l\u2019acte authentique de vente au moment de le signer. 2 &#8211; La garantie de parfait ach\u00e8vement Cette garantie couvre les d\u00e9sordres, malfa\u00e7ons et non conformit\u00e9s constat\u00e9es dans le bien et ne relevant pas d\u2019une usure normale. Elle pr\u00e9voit que ce soit le constructeur qui les r\u00e9pare, \u00e0 ses frais. Mais s&rsquo;il refuse, sachez qu&rsquo;une d\u00e9cision de justice peut venir l\u2019obliger \u00e0 r\u00e9aliser les travaux n\u00e9cessaires.\u00a0 Dur\u00e9e de validit\u00e9 : 1 an \u00e0 compter de la remise des cl\u00e9s. 3 &#8211; L\u2019assurance dommage-ouvrage Cette assurance vient couvrir les frais relatifs \u00e0 la garantie d\u00e9cennale et permet de r\u00e9parer sans d\u00e9lai les malfa\u00e7ons et d\u00e9fauts constat\u00e9s apr\u00e8s la livraison du logement neuf.\u00a0 Attention, l\u2019assurance ne couvre pas les sinistres survenant avant la fin des travaux ! Elle s&rsquo;adosse \u00e0 la garantie d\u00e9cennale, et est donc valable 10 ans. 4 &#8211; La garantie biennale Cette garantie couvre tous les dommages touchant les \u00e9l\u00e9ments dissociables du logement, tels que les portes int\u00e9rieures, les sols ou rev\u00eatements. \u00a0Elle oblige le constructeur \u00e0 fournir des \u00e9quipements conformes \u00e0 la description qui en est faite au contrat.\u00a0 Dur\u00e9e de validit\u00e9 : 2 ans \u00e0 compter de la fin des travaux. 5- La garantie d\u00e9cennale La garantie d\u00e9cennale est obligatoire pour toute ouverture de chantier et tout constructeur se doit d\u2019\u00eatre couvert par une police de responsabilit\u00e9 civile d\u00e9cennale.\u00a0 La garantie d\u00e9cennale est primordiale puisqu\u2019elle couvre les vices de construction et les malfa\u00e7ons affectant la solidit\u00e9 du logement tels que des d\u00e9fauts dans la charpente ou encore affectant la fa\u00e7ade. Dur\u00e9e de validit\u00e9 de 10 ans \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux. Soyez attentifs aux garanties mentionn\u00e9es dans le contrat, et par la suite, contr\u00f4lez votre bien avec attention. Saisissez pour cela les occasions donn\u00e9es de le visiter, s\u2019il est encore en cours d\u2019ach\u00e8vement. Notre\u00a0comparateur vous permet de choisir le meilleur lot neuf parmi des milliers de biens et de faire l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien s\u00fbr !\u00a0"}