{"version":"1.0","provider_name":"Gridky blog","provider_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog","author_name":"Coralie","author_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/author\/coralie-xitragridky-com\/","title":"Conseils pour acheter sa r\u00e9sidence secondaire","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"nwSSMjPhTp\"><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/conseils-pour-acheter-sa-residence-secondaire\/\">Conseils pour acheter sa r\u00e9sidence secondaire<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/conseils-pour-acheter-sa-residence-secondaire\/embed\/#?secret=nwSSMjPhTp\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Conseils pour acheter sa r\u00e9sidence secondaire\u00a0\u00bb &#8212; Gridky blog\" data-secret=\"nwSSMjPhTp\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","thumbnail_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/2-1.png","thumbnail_width":1100,"thumbnail_height":620,"description":"Conseils pour acheter sa r\u00e9sidence secondaire Introduction Pour nombre de Fran\u00e7ais, acheter une r\u00e9sidence secondaire est un r\u00eave. Il s&rsquo;agit aussi de se constituer un patrimoine immobilier transmissible, mais avec la perspective s\u00e9duisante de se pr\u00e9parer une retraite au soleil. N\u00e9anmoins, comme tout projet immobilier, la r\u00e9sidence secondaire s&rsquo;accompagne de d\u00e9penses\u00a0suppl\u00e9mentaires et est parfois une prise de risque financi\u00e8rement parlant. Heureusement, avec un plan de financement bien ficel\u00e9 et des perspectives de revenus suppl\u00e9mentaires en louant votre bien, vous devriez pouvoir faire de votre r\u00eave de r\u00e9sidence secondaire une op\u00e9ration rentable. &nbsp; D\u00e9couvrez une\u00a0d\u00e9monstration Gridky\u00a0gratuite. &nbsp; Optimiser votre dossier de financement Constituer un apport de minimum 10% du prix : Comme lors du financement de votre r\u00e9sidence principale, les banques vous demanderont au moins 10 % d\u2019apport pour financer les frais d&rsquo;acquisition et plus vous disposerez d&rsquo;un apport cons\u00e9quent, plus vous aurez de chance de de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un taux attractif. Regrouper les cr\u00e9dits : si vous avez plusieurs cr\u00e9dits en cours qui p\u00e8sent sur votre taux d&rsquo;endettement , il peut \u00eatre int\u00e9ressant d\u2019opter pour un regroupement de cr\u00e9dits pour ne rembourser qu\u2019une seule mensualit\u00e9 plus faible gr\u00e2ce \u00e0 un allongement de dur\u00e9e. Choisir la bonne assurance pour votre pr\u00eat : si vous envisagez de louer votre r\u00e9sidence secondaire, il est possible de prendre une assurance type \u00ab\u00a0investisseurs\u00a0\u00bb, qui peut \u00eatre jusqu\u2019\u00e0 2 fois moins ch\u00e8re qu&rsquo;une assurance classique. &nbsp; Louer votre r\u00e9sidence secondaire Louer votre r\u00e9sidence secondaire pourra vous aider \u00e0 couvrir les charges d\u2019entretien, ainsi que le remboursement des mensualit\u00e9s d\u2019emprunt. Pour cela, vous pouvez envisager le statut de LMNP (Loueur Meubl\u00e9 Non Professionnel) et opter pour la location saisonni\u00e8re.\u00a0D\u00e8s lors que les revenus locatifs per\u00e7us ne d\u00e9passent pas 23 000 \u20ac par an (ou 50 % de vos revenus), le LMNP vous permettra de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un abattement fiscal de 50 % sur les loyers sous le r\u00e9gime micro-BIC , voire 71 % avec le statut de meubl\u00e9 touristique, \u00a0ou bien de d\u00e9duire de nombreuses charges (taxe fonci\u00e8re, int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt, etc) y compris l\u2019amortissement du bien et des meubles si vous optez pour le r\u00e9gime r\u00e9el. En clair : Vous l&rsquo;aurez compris, il est possible de rentabiliser l&rsquo;achat de votre r\u00e9sidence secondaire, et m\u00eame d\u2019en faire un investissement fiscalement avantageux."}