{"version":"1.0","provider_name":"Gridky blog","provider_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog","author_name":"Coralie","author_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/author\/coralie-xitragridky-com\/","title":"Appartement ou maison pour mon 1er achat ?","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"w34OFsx5ix\"><a href=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/appartement-ou-maison-pour-mon-1er-achat\/\">Appartement ou maison pour mon 1er achat ?<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/appartement-ou-maison-pour-mon-1er-achat\/embed\/#?secret=w34OFsx5ix\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Appartement ou maison pour mon 1er achat ?\u00a0\u00bb &#8212; Gridky blog\" data-secret=\"w34OFsx5ix\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","thumbnail_url":"https:\/\/www.gridky.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Visuels-18-1.png","thumbnail_width":1100,"thumbnail_height":620,"description":"Si vous pensez \u00e0 votre premier achat immobilier, il vous faudra commencer par vous pencher sur vos besoins sp\u00e9cifiques et vos d\u00e9sirs. A vous d\u2019arbitrer : grande surface ? acc\u00e8s aux transports ? un jardin ? ou un premier pied \u00e0 terre \u00e0 revendre bient\u00f4t ?\u00a0 Selon votre situation familiale, financi\u00e8re et la mani\u00e8re dont vous concevez l\u2019avenir, investir dans une maison ou un appartement vous semblera sans doute plus opportun. De m\u00eame, il vous faudra arbitrer entre l&rsquo;achat de votre r\u00e9sidence principale ou la r\u00e9alisation d&rsquo;un premier investissement locatif, qui peut \u00eatre une aubaine pour vous constituer un patrimoine sur la dur\u00e9e. D\u00e9finir ses besoins En fonction de sa situation familiale\u00a0 Commencez par d\u00e9finir le nombre de pi\u00e8ces dont vous avez besoin, la surface n\u00e9cessaire \u00e0 une vie sereine, ainsi que les services de proximit\u00e9 indispensables (\u00e9cole, cr\u00e8che, m\u00e9decins&#8230;) En fonction de sa situation financi\u00e8re\u00a0 Analysez vos ressources et le budget que vous allouez chaque mois \u00e0 vos d\u00e9penses. En fonction de l&rsquo;effort d&rsquo;\u00e9pargne que vous pourrez consentir, il sera possible de consid\u00e9rer un financement avec ou sans apport, ainsi que l&rsquo;investissement le plus appropri\u00e9 \u00e0 votre fiscalit\u00e9. =&gt; Il est utile de s\u2019entourer de professionnels (par ex faire appel \u00e0 un courtier) ! D\u00e9finir ses projets : penser sur le long &#8211; terme Pourquoi souhaitez-vous acqu\u00e9rir un bien ? Acheter pour habiter, c&rsquo;est un beau projet de vie, mais combien de temps compte-vous occuper le logement ? Peut-\u00eatre souhaitez-vous acheter pour r\u00e9nover ? Ou acheter pour revendre ? Projetez-vous sur le long-terme ! Penchez-vous sur les modalit\u00e9s de transmission de votre patrimoine : sous quel d\u00e9lai pourrait intervenir cette transmission ? et comment souhaitez-vous qu&rsquo;elle se passe ? Acheter une maison EMPLACEMENT :\u00a0Plus \u00e9loign\u00e9 des commerces, services, et transports en commun. Environnement plus calme, jardin, plus d\u2019espace. PROPRI\u00c9T\u00c9:\u00a0Seul propri\u00e9taire de votre bien. Pas de comptes \u00e0 rendre ni de sommes \u00e0 verser \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 (sauf maison r\u00e9alis\u00e9e par un promoteur et lotissement, o\u00f9\u00a0 la gestion est assur\u00e9e par une association syndicale libre). CO\u00dbT D\u2019ACQUISITION &amp; D\u2019ENTRETIEN:\u00a0Prix fix\u00e9 selon les m\u00eames conditions, m\u00eame si les maisons demandent un effort de financement g\u00e9n\u00e9ralement plus cons\u00e9quent aux m\u00e9nages.\u00a0Tous les travaux ou co\u00fbts d\u2019entretien sont assum\u00e9s seul : entretien relativement plus \u00e9lev\u00e9 que pour un appartement ! REVENTE : g\u00e9n\u00e9ralement moins rapide que pour les appartements Acheter un appartement EMPLACEMENT :\u00a0Plus proche des \u00e9coles, commerces, services, et transports en commun. Un nouveau facteur \u00e0 prendre en compte est l\u2019acc\u00e8s aux nouvelles technologies d\u2019information et de communication : il est facilit\u00e9 dans les appartements, qui b\u00e9n\u00e9ficient g\u00e9n\u00e9ralement de mises \u00e0 niveau des installations par les op\u00e9rateurs pour am\u00e9liorer la connectivit\u00e9. &nbsp; PROPRI\u00c9T\u00c9\u00a0:\u00a0vous devenez propri\u00e9taire d\u2019une fraction des parties communes en plus de votre logement. Il faut r\u00e9gler des charges de copropri\u00e9t\u00e9 et la quote part de travaux qui vous revient lorsque ceux-ci doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s. &nbsp; CO\u00dbT D\u2019ACQUISITION &amp; D\u2019ENTRETIEN:\u00a0Prix fix\u00e9 selon la localisation, l\u2019\u00e9tat du logement, la surface. Il faut prendre en compte les charges de copropri\u00e9t\u00e9.\u00a0Les d\u00e9penses d\u2019entretien des parties communes sont assum\u00e9es par tous les copropri\u00e9taires, et les charges (chauffage, eau chaude, etc) sont g\u00e9n\u00e9ralement moins \u00e9lev\u00e9es que dans une maison individuelle. &nbsp; REVENTE : elle est plus rapide que pour une maison, surtout pour les petites et moyennes surfaces. EN CLAIR : Si vous souhaitez avant tout b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un environnement calme et de grandes surfaces, il sera sans doute pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019opter pour une maison. Si vous souhaitez acc\u00e9der facilement \u00e0 de nombreux services et commodit\u00e9s, minorez le temps pass\u00e9 dans les transports et vos d\u00e9penses d\u2019entretien, optez pour un appartement. Quel que soit votre profil, vous pouvez utiliser le comparateur\u00a0Gridky afin de trouver le meilleur bien \u00e9ligible au dispositif choisi, et\u00a0adapt\u00e9 \u00e0 votre projet !"}