Loi Pinel 2021 : jusqu’à quand peut-on investir ?

Promulguée en 2014 et reconduite jusqu’en 2024, la loi Pinel incite à la création de nouveaux logements, dans les zones dîtes tendues (zones A, Abis et B1), où la demande en logements excède l’offre.  Pour se faire, cette…

Lire la suite

Louer un appartement avec la loi Pinel en 2021

Depuis le 1er janvier 2021, la construction de maisons individuelles ou la mise en location de maisons neuves sous le dispositif de la loi Pinel n’est plus possible. En effet, la loi de finances pour 2020 restreint le…

Lire la suite

Location en Loi Pinel : Quels justificatifs demander au locataire ?

La loi Pinel permet aux investisseurs en immobilier locatif d’obtenir une déduction fiscale majeure sur la valeur de leur bien (pouvant aller jusqu’à 21%) sous certaines conditions relatives au bien, à la zone géographique, au loyer et au…

Lire la suite

Bail commercial et loi Pinel : l’essentiel

Si la libre négociation entre les parties pour les contrats de baux commerciaux est fondamentale, elle est depuis le 18 Juin 2014 encadrée par la loi Pinel.  Ainsi si votre contrat de bail commercial a été signé avant…

Lire la suite

Quels sont les plafonds de ressources avec la loi Pinel ?

Promulguée en 2014 et en vigueur jusqu’au 31 Décembre 2021 la loi Pinel incite, grâce à un dispositif de défiscalisation pour les investisseurs en immobilier locatif neufs, à la création de nouveaux logements dans les zones tendues (zones…

Lire la suite

Comment augmenter son loyer en Loi Pinel ?

L’augmentation des loyers est très réglementée par la loi. Tout d’abord il est essentiel de ne pas oublier de prévoir une clause de révision inscrite dans le contrat du bail. Augmentation des loyers : ce que dit la…

Lire la suite

Les décrets et textes officiels encadrant la loi Pinel : sources bofip, Légifrance et .gouv

La loi Pinel a été introduite par l’article 5 de la loi de finances de 2015, à partir du 1er septembre 2014. Elle remplace la loi Duflot et apporte des assouplissements : durée de location à définir par…

Lire la suite

La loi Pinel via SCPI

Investir en loi Pinel permet aux contribuables de réduire leur imposition. Pour ce faire, les SCPI sont parfaitement indiquées et les SCPI Pinel ont vu le jour. Une SCPI offre la possibilité aux souscripteurs d’investir dans l’immobilier de…

Lire la suite

Impact du prélèvement à la source sur les déclarations fiscales en loi Pinel

Depuis le 1er janvier 2019, l’impôt sur le revenu est prélevé à la source, c’est-à-dire sur vos salaires ou sur votre retraite. Découvrez quel est l’impact du prélèvement à la source sur les déclarations fiscales en loi Pinel.…

Lire la suite

Les maisons accessibles en loi Pinel

Suite à la loi de finances 2020 sur la loi Pinel, il ne sera bientôt plus possible d’acheter une maison et de profiter des avantages du dispositif. Si vous souhaitez vous lancer dans un tel projet, vous devez…

Lire la suite

Les nouveautés 2020 sur la loi Pinel par rapport à 2019

2020 est une année de changements majeurs pour la loi Pinel. Après la révision du zonage intervenue en 2018, deux principales modifications sont à noter cette année. Découvrez quelles sont les nouveautés 2020 sur la loi Pinel par…

Lire la suite

Conditions d’accès à la loi Pinel

Dispositif de défiscalisation préféré des Français, la loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier locatif et de pouvoir profiter d’une réduction d’impôt conséquente. Voici les conditions d’accès à la loi Pinel. 1. Acheter un logement neuf : première condition…

Lire la suite

Comment faire une simulation Pinel ?

Investir dans l’immobilier ne s’improvise pas. Il est indispensable de comprendre les rouages d’une telle opération, notamment les impacts en termes de fiscalité, de charges et de crédit. Alors, comment faire une simulation Pinel pour avoir une meilleure…

Lire la suite

Jusqu’à quand pourra-t-on investir en loi Pinel ? La loi sera-t-elle renouvelée ?

C’est désormais une chose établie : la loi Pinel va bientôt prendre fin. Dispositif de défiscalisation préféré des Français, la question de sa succession se pose. Alors, jusqu’à quand pourra-t-on investir en loi Pinel ? La loi sera-t-elle…

Lire la suite

Comment défiscaliser grâce à la loi Pinel ?

La loi Pinel, prolongée récemment jusqu’au décembre 2021, permet de défiscaliser en réalisant des investissements immobiliers locatifs dans le neuf. Pour optimiser votre placement, il est important de maîtriser tous les paramètres du dispositif. Alors, comment défiscaliser grâce…

Lire la suite

Définition de la loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet aux particuliers d’investir dans le neuf et d’obtenir certains avantages. Le principe est le suivant : acheter un bien, le mettre en location et bénéficier d’une réduction d’impôt…

Lire la suite

Guide sur la loi Pinel

La loi Pinel est destinée aux contribuables qui sont domiciliés fiscalement en France. Il est possible d’investir seul, en indivision ou avec une société civile immobilière (SCI). Découvrez notre guide sur la loi Pinel. Le calcul la rentabilité…

Lire la suite

La loi Pinel pour les nuls : réussir simplement son investissement

L’immobilier locatif permet d’investir dans la pierre, tout en percevant un loyer tous les mois. Autre avantage : la défiscalisation possible grâce à certains dispositifs, comme la loi Pinel. Découvrez notre petit guide : la loi Pinel pour…

Lire la suite

Exemple d’investissement en loi Pinel

Investir en loi Pinel nécessite de bien connaître les différents rouages du dispositif de défiscalisation. Et pour cela, quoi de mieux qu’un exemple d’investissement en loi Pinel ? Voici un cas concret pour bien comprendre comment investir en…

Lire la suite

Comment bénéficier de la loi Pinel ?

La loi Pinel permet à des particuliers d’investir dans le neuf en échange d’une remise fiscale avantageuse. Plusieurs conditions sont nécessaires pour bénéficier des avantages prévus par le dispositif. Alors, comment bénéficier de la loi Pinel ? Des…

Lire la suite